Programme immobilier neuf à Ouistreham

Jusqu'au 30 novembre, le Groupe Edouard Denis vous rembourse jusqu'à 500 /mois pendant 3 ans + Frais de notaire offerts (1) Découvrez sans attendre ce superbe 3 pièces neuf à vivre comme une maison. Il propose une belle surface de 86 m2 et un beau jardin. Profitez d'une livraison imminente pour être chez vous rapidement. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Dakota, une résidence intimiste sur le plateau de Colombelles, à l'entrée du nouveau quartier de la ZAC Jean-Jaurès. Chaque logement dispose d'une place de parking sécurisée et couverte en rez-de-jardin. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Commercialisation

DERNIERES DISPONIBILITES - LIVRAISON IMMEDIATE ! Laissez-vous séduire par la nouvelle résidence de 38 logements OPALINE, signée VINCI Immobilier, dans la station balnéaire de Cabourg. Son emplacement « étoilé » vous offre de nombreux avantages : à seulement 500 m à pied du front de mer et de sa promenade Marcel Proust, mais également à proximité de la Thalassothérapie Les Bains de Cabourg, du Golf Club, de l’hippodrome ou encore du casino, mais surtout de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, boucheries… Pour habiter ou investir, soyez les premiers à vous inscrire pour être avertis sur vinci-immobilier.com ou au 02 52 07 57 25 (appel gratuit).

Lancement commercial

Au cœur de Douvres-la-Délivrande, entre la ville de Caen et les plages de la Côte de Nacre, ce nouveau programme immobilier offre une qualité de vie remarquable dans un cadre à la fois paisible, pratique et dynamique. Un lieu de vie harmonieux, pensé pour tous Le programme se compose de 45 appartements du 2 au 4 pièces répartis dans trois bâtiments, ainsi que de 10 maisons individuelles groupées de 4 à 5 pièces. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin selon la typologie. L’ensemble a été conçu pour allier confort, qualité architecturale et efficacité énergétique. Appartements de 39 à 93 m², avec balcon, terrasse ou jardin jusqu’à 128 m² Maisons de 87 à 96 m², avec jardin privatif jusqu’à 104 m², garage et deux places de stationnement Un cadre végétalisé, sans voiture et propice aux échanges L’organisation des bâtiments en forme de U libère un vaste espace paysager en cœur d’îlot, entièrement piéton. Ce lieu de vie à part entière intègre : Des jardins partagés intergénérationnels, pour favoriser les rencontres Des espaces verts privatifs, pour un quotidien apaisé Une ambiance sécurisée, sans circulation automobile Les atouts du programme Localisation centrale, à 15 minutes de Caen et proche du littoral Logements variés, adaptés aux familles, jeunes actifs ou seniors Espaces extérieurs généreux et soigneusement aménagés Dernières normes acoustiques et performance énergétique RT 2012 -20 % Un quartier en pleine transformation, tourné vers l’avenir

Avant-Première

Un cadre de vie privilégié au cœur de Caen Dans le quartier prisé de Hastings, la résidence neuve allie élégance architecturale et confort moderne. À deux pas des commerces, écoles et transports, elle offre un quotidien pratique dans un environnement calme et verdoyant. Sa situation idéale permet de profiter pleinement de la vie à Caen, entre centre-ville, nature et patrimoine historique. Un programme neuf pensé pour votre bien-être Cour Gabriel propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et traversants, bénéficiant pour la plupart de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les prestations sont soignées : stationnements sécurisés en sous-sol, locaux vélos, espaces paysagers, architecture contemporaine et matériaux durables répondant aux normes RE2020. Les atouts pour habiter Emplacement central et quartier recherché Cadre verdoyant et prestations haut de gamme Logements fonctionnels et spacieux Frais de notaire réduits et confort d’un logement neuf Les avantages pour investir Potentiel locatif élevé dans un secteur prisé Conformité RE2020 pour une meilleure performance énergétique Opportunité d’investissement locatif neuf avec rentabilité optimisée Ne manquez pas cette adresse rare à Caen Que vous souhaitiez acheter dans le neuf à Caen pour y vivre ou investir dans l’immobilier neuf, cette résidence vous offre un placement sûr et durable.

Dernières opportunités

À proximité immédiate du centre-ville de Caen et à quelques minutes des plages, Blainville-Sur-Orne bénéficie d'une situation privilégiée. Ses habitants ont un accès direct au boulevard périphérique et profitent des nombreux avantages et services offerts par l'agglomération de Caen la mer. Si la commune n'a eu de cesse d'évoluer au fil des années, elle a su lier charme authentique et environnement dynamique. Vous pourrez profiter des équipements présents sur place : écoles, collège, infrastructures sportives et culturelles, cabinets médicaux, commerces. Modernes, confortables, lumineux et économes en énergie, les appartements ont fait l'objet de toutes les attentions pour vous offrir un cadre de vie convivial, fonctionnel et chaleureux. Idéalement située à proximité du cœur de bourg et des commerces, la résidence« Allée Vasarely » est composée de 49 appartements du 2 au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. L'ensemble dispose de 2 ascenseurs ainsi que d'au moins une place de parking pour chaque logement.

Travaux en cours

Emplacement n°1 à Cabourg ! LA SITUATION GÉOGRAPHIQUE Ce nouveau programme s’implante à Cabourg dans l'éventail de cette charmante ville balnéaire de la côte normande. Il bénéficie d’une situation exceptionnelle en plein de cœur de ville à proximité immédiate des commerces et restaurants. De belles balades au bord de l'eau et la proximité de belles villes environnantes comme Honfleur et Deauville permettent de profiter du charme de la vie en bord de mer. Vous profiterez d’un cadre de vie idyllique et une tranquillité optimale tout en profitant de l'ensemble des commodités au pied de la résidence: Avenue de la mer à 10m A deux pas de la mairie Transports à 20m A 80m de la place du marché A 450m du casino Plage à 500m LA RÉSIDENCE Cette nouvelle résidence se compose de 36 appartements de standing allant du studio au 5 pièces dont certains proposent des intérieurs généreux en duplex. La plupart des logements sont prolongés par un bel extérieur: balcon ou terrasse et sont baignés de lumière. Les appartements possèdent des équipements connectés pour par exemple chauffer à distance afin de gérer votre consommation à distance et ils sont dotés d’un système de sécurité visiophone et digicode. La résidence offrira assurément des prestations de qualité garantissant une vie confortable. LES PRESTATIONS Boites à colis connectés et individuelles Station de lavage et gonflage pour vélos ainsi que prises pour recharger Logements connectés via smartphone Chauffage et eau chaude sanitaire individualisés au gaz Volets roulants électriques Parquet contrecollé bois Ascenseur

Avant-Première

Découvrez Villa Soléa, une résidence à taille humaine de 24 logements allant du studio au 5 pièces, offrant confort moderne et emplacement privilégié, à proximité directe des commodités, du tram, de l’université et du centre-ville de Caen. Située dans une impasse au cœur d’un quartier résidentiel, cette adresse intimiste séduit par son cadre verdoyant et son environnement pratique proche des commerces, infrastructures scolaires et sportives, ainsi que du CHU. Les appartements profitent d’un prolongement extérieur généreux: balcon, terrasse ou jardin privatif offrant une vue sur des espaces paysagers soignés. La résidence comprend un ascenseur, un accès sécurisé et des stationnements pratiques dont places couvertes et box fermés. Conçue selon les exigences de la norme RE2025, elle garantit une surperformance énergétique optimale, gage de confort et d’économies. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, bénéficiez de conditions d’achat avantageuses : Prêt à Taux Zéro, dispositif LMNP et frais de notaire réduits. Contactez-nous dès aujourd’hui pour réserver en avant-première votre futur logement neuf à Caen et profiter d’un environnement alliant confort, sérénité et modernité.

Avant-Première

Située dans le prisé quartier Saint-Paul, à seulement 7 min de l'hôtel de ville de Caen, la Villa Saint-Paul bénéficie d'un accès à pied aux commerces, services, crèche/école/collège/lycée et transports en commun. Implantée au cœur d'un espace arboré, cette résidence à taille humaine offre à ses futurs résidents un environnement d'exception, paisible et résidentiel. Les logements disposent de prolongements extérieurs généreux. Certains appartements profiteront même à rez-de-chaussée de grands jardins privatifs et, au dernier étage, de terrasses privatives. Accessible par une allée privée, la résidence est entièrement clôturée et sécurisée. Certains logements sont agrémentés de garages privatifs. Découvrez nos appartements allant du studio au 5 pièces, dont certains avec doubles ou triples expositions. Projet RE2025 : surperformance environnementale et faibles charges

Dernières opportunités

Du 15/09/2025 au 31/10/2025 : offres WOOOOOW! Remise de prix de 30 000 euros sur le lot A01. Offre valable du 15 septembre au 31 octobre 2025 sur une sélection de biens disponibles sur le site www.icade-immobilier.com et dont la livraison est intervenue ou la date prévisionnelle de livraison doit intervenir dans un délai de 12 mois à compter du 15 septembre 2025 (sauf causes légitimes de prorogation de délai telles que prévues dans le contrat de réservation) et dans la limite des stocks disponibles ; offre commerciale variable en fonction de la typologie du bien, pouvant aller jusqu’à 30 000 euros sur le T5 A501 et correspondant à une réduction du prix de la VEFA en TTC dans la résidence « Adèle et Constance" à CAEN (14) ; cette offre s’applique uniquement aux contrats de réservation signés entre le 15 septembre et le 31 octobre 2025 et réitérés dans les délais prévus audit contrat de réservation. Offre non cumulable avec les autres offres d’Icade Promotion en cours ou à venir. Un dernier 5 pièces vous attend – lumineux, spacieux, et ouvert sur la nature   Et si vous posiez vos valises dans un écrin de verdure, à deux pas du centre-ville ?   Découvrez notre dernier 5 pièces, disponible immédiatement : Une belle terrasse ensoleillée, Un jardin plein sud où respirer, Le tout dans une résidence paisible et arborée. Ici, tout est pensé pour votre bien-être. La résidence des Dames s’ouvre sur un cœur d’îlot paysager, véritable bulle de calme. Le quartier Saint Jean-Eudes / Saint-Gilles mêle patrimoine préservé et douceur de vivre, dans un environnement où le végétal est à l’honneur.   Tout est accessible à pied ou à vélo ! Le port de plaisance et l’hypercentre sont à quelques pas Des allées piétonnes, des circulations douces, des commerces à proximité L’avenue Georges Clémenceau vous connecte en quelques minutes : Château à 1,5 km* Arrêt de bus “Clémenceau” (ligne 20) à 2 min* à pied Périphérique à 2 min* – Gare de Caen à 10 min* (Paris en 2h durée de trajet le plus court)* *Source : Google Maps   ? Dernière opportunité : il ne reste qu’un seul appartement. Et si c’était le vôtre ?

Travaux en cours

Cabourg, bijou de la Côte Fleurie, incarne à merveille l'héritage historique de la Normandie. Ses plages de sable fin, son centre-ville animé par ses commerçants, son marché couvert et ses restaurants offrent un art de vivre harmonieux entre mer et nature. Dans le quartier de la Divette, une architecture mêlant tradition normande et modernité s'intègre parfaitement à un cadre champêtre. Les résidences s'ouvrent sur de vastes espaces verts, offrant des vues imprenables sur des prairies, des arbres majestueux et des massifs fleuris. Que vous préfériez un appartement ou une maison, une variété d'options s'offre à vous. Les intérieurs spacieux et lumineux sont complétés par des espaces extérieurs privatifs tels que balcon, rooftop ou jardin. Chaque bien est également pourvu d'un parking en rez-de-chaussée. L'emplacement de Cabourg est idéal, à seulement trente minutes de route de Caen et Deauville, à deux heures dix minutes de Paris en voiture. Les écoles et le stade Fernand Sastre se trouvent à seulement 3 minutes à pied, tandis que le centre-ville et son marché sont à 950 mètres, et les commerces à 700 mètres, la plage est également accessible à pied ! En ce qui concerne les prestations, les sols et murs sont revêtus de carrelage en grès cérame et céramique dans les salles de bain et les cuisines, avec des vasques simples ou doubles accompagnées de miroirs et d'appliques. Les résidences proposent des douches ou des baignoires ainsi que des WC séparés. Les entrées, séjours et chambres sont revêtus de parquet stratifié. Des volets roulants équipent les chambres, et des placards sont intégrés dans les entrées et les chambres. Les menuiseries extérieures sont en PVC avec double vitrage, assurant une isolation de qualité grâce au système ISONO. L'accès aux logements est sécurisé par un système de digicode et un interphone. Au pied des logements, le parc, desservi par un mail piétonnier débouche sur une mise en scène végétale soignée. L’implantation de grands sujets côtoie une flore spontanée, prépondérante et des essences locales. Le choix sélectif des végétaux permet à la nature de s’exprimer pleinement en limitant au maximum l’action de l’homme. Totalement intégré dans cet immense environnement de verdure, Le Domaine d'Adèle est littéralement plongé au coeur de la nature. Une volonté des architectes confirmée par l’ouverture de l’ensemble des logements sur le Parc et les cheminements intégrés au domaine. Une qualité de l’habitat plus responsable dans un environnement protégé : des atouts précieux. Un environnement champêtre pour une dimension écologique forte. La résidence se présente comme une succession de petites maisons à l’échelle humaine en R+2 ou R+2 combles. Eloignées les unes des autres, elles respectent l’intimité de chacune. Moderne ou plus traditionnel, à chaque logement, sa personnalité. Les façades alternent entre un style Normand à colombages revisité et des lignes épurées, plus contemporaines d’un bardage en bois, ou encore de briquettes. Les toits en pente traditionnels (tuiles de Bavent), côtoient dans une même harmonie, des toits-terrasse végétalisés, plus design, créant ainsi un rythme architectural esthétique. Les soubassements en claustras créent le lien pour un rendu harmonieux. Une architecture soignée qui allie esprit contemporain et style traditionnel de l’habitat Normand. Appartements ou maison ? Le Domaine d'Adèle a été imaginé avec soin pour répondre aux attentes des plus exigeants. À chacun son choix. Maisons individuelles, maisons mitoyennes ou appartements chaque logement dévoile fièrement sa personnalité. Quelle que soit la typologie de logement, Le Domaine laisse présager des moments heureux dans de larges et beaux espaces de vie. Pratiques, les parkings en rez-de-chaussée et les ascenseurs ajoutent un réel « plus » au confort quotidien. Sportifs ou grande famille ? Ici, tout est prévu pour entreposer vélos, poussettes ou planches à voile. Traités en claustra, ils accueillent discrètement les effets personnels susceptibles d’encombrer les logements.

Démarrage des travaux

TRAVAUX EN COURS A proximité immédiate du centre-ville de Caen, Athéna est située à seulement : - 1 min des transports en commun : bus Twisto et tram - 2 min des commerces et services de proximité supermarché, boulangerie, pharmacie, station-service, tabac-presse, pôle santé, poste… - 4min du centre-ville et de la prairie. - 4 min des lycées, collège et écoles primaires. - 6 min du périphérique et de la gare de Caen

Livraison immédiate

EMMÉNAGEZ TOUT DE SUITE DANS DU NEUF Le Clos Mazarin est une résidence neuve en cours de livraison, elle propose des appartements disponibles de 2 et 3 pièces, tous dotés de volumes généreux, d'une distribution contemporaine, et d'un stationnement privatif en sous-sol. Chaque logement bénéficie d'un prolongement extérieur - balcon, terrasse ou jardin privatif - pour profiter pleinement de la lumière et du cadre de vie. Les équipements ont été choisis avec exigence : prestations intérieures de qualité, pièces de vie confortables, chambres lumineuses... Tout est pensé pour une vie quotidienne agréable et fonctionnelle. Avec sa diversité de typologies, ses prestations de standing, et son ambiance à la fois contemporaine et accueillante, Le Clos Mazarin séduit aussi bien les primo-accédants que les investisseurs en recherche de valeur patrimoniale. PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour les primo-accédants LMNP pour un investissement locatif meublé LLI pour investir et profiter d'une TVA réduite à 10 % Prenez rendez-vous pour visiter notre appartement témoin et vous projeter dans votre futur logement ! Contact : 02 31 86 14 49 - www.sotrim.fr SOTRIM PROMOTEUR - Construire durablement, habiter sereinement

Lancement commercial

"Le MerVeilleux" : Votre invitation au bonheur à Cabourg Bienvenue à Cabourg (département du Calvados), charmante ville balnéaire idéalement située sur la côte normande, en France. Particulièrement prisée pour son architecture et ses villas Belle Époque, ses larges plages de sable fin et sa promenade Marcel Proust qui longe la mer offrant des vues magnifiques, la ville est le lieu idéal pour ceux désirant profiter de la beauté et de la tranquillité du bord de mer, tout en ayant accès à une variété d'activités culturelles et de loisirs. Cabourg, populaire auprès des investisseurs immobiliers pour son emplacement privilégié, sa qualité de vie et son potentiel de valorisation en Normandie, est bien desservie par les transports, avec des liaisons faciles vers les grandes villes voisines comme Caen, ainsi que Paris, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux souhaitant combiner vie en bord de mer et accès aux opportunités urbaines. Nous avons le plaisir de vous présenter ce nouveau programme immobilier "Le MerVeilleux", une résidence exceptionnelle située au cœur de Cabourg, à 500 m à pied du nouveau centre aqualudique, à 2 min de la thalassothérapie Thalazur, et à seulement 60 mètres de la plage et à proximité de la promenade Marcel Proust offrant une vue panoramique sur la mer. La résidence offre un accès facile à l’Avenue de la Mer et à tous les commerces, services et restaurants. Elle se trouve à courte distance de villes emblématiques telles que Deauville, Le Havre, Caen et Paris, facilement accessibles en train. "Le MerVeilleux" se distingue par son offre exclusive de 33 appartements haut de gamme, allant du studio au 4 pièces. Chaque appartement, le fruit d'une conception méticuleuse, est destiné à satisfaire vos exigences les plus élevées, avec des possibilités de personnalisation pour que votre futur domicile soit véritablement le reflet de vos désirs.

Lancement commercial

Du T1 au T3 Les façades retrouvent tout leur éclat grâce à la rénovation des enduits et à la mise en valeur des encadrements en pierre de Caen. En rez-de-chaussée, les appartements bénéficient d’agréables espaces extérieurs, délimités par des haies fruitières qui préservent l’intimité des résidents tout en créant une atmosphère conviviale. Édifiée sur trois niveaux, la Résidence Jeanne conjugue harmonieusement patrimoine et modernité. La réhabilitation met en valeur l’élégance d’un bâtiment chargé d’histoire, tout en offrant le confort et les prestations du neuf. Les vastes ouvertures d’origine, héritées du passé hospitalier du lieu, apportent une luminosité généreuse et soulignent la grandeur des volumes intérieurs. La majorité des logements profitent d’une double exposition, avec des pièces de vie largement tournées vers le Sud. En rez-de-chaussée, certains appartements disposent en outre d’un jardin privatif, véritable prolongement de l’espace intérieur.

Découvrez Nova dans le nouveau quartier Jean-Jaurès de Colombelles et ses derniers appartements de 3 pièces ! Journée porte ouverte le 25 octobre (sur RDV uniquement) !Une adresse proche de la nature, non loin des berges de l'Orne et des espaces boisés de la ville. Une situation idéale à 10 min de Caen et des plages avec des commerces et services à proximité : vos enfants se rendent à l'école ou au collège à moins de 15 minutes à vélo, les commerces et supermarchés du centre Normandial à 4 minutes en voiture vous simplifient le quotidien.Choisissez votre appartement neuf de 3 pièces selon vos envies. Lumineux et confortables, tous les intérieurs se prolongent d'une loggia, un balcon ou une terrasse jusqu'à 49 m². Un jardin central soigneusement arboré et paysager vous offre d'une bulle de nature en toute saison.NOVA offre les avantages du neuf garant d'économies d'énergies et du respect de l'environnement, une rentabilité locative assurée et une forte valorisation patrimoniale.voir conditions sur eiffage-immobilier.fr Source : Google Maps ..

Travaux en cours

Résidence Adélise – Le charme de l’ancien, le confort du neuf Au cœur de la ville, la résidence Adélise rend hommage à son histoire en portant le nom d’Adélise de Normandie, fille de Guillaume le Conquérant et de Mathilde de Flandre. Élevée sur 3 étages, elle marie avec élégance le cachet de l’architecture ancienne et le confort moderne grâce à une réhabilitation soignée. Les éléments structurels d’origine (planchers épais, poutres et poteaux) ont été préservés et renforcés, tout en respectant les normes actuelles. Les appartements séduisent par leurs grandes hauteurs sous plafond et leurs larges ouvertures, apportant luminosité et sensation d’espace. Certains bénéficient d’une double orientation Est-Ouest, offrant ainsi une clarté optimale tout au long de la journée. Adélise, l’élégance de l’ancien alliée au confort du neuf, au cœur de la ville.

Démarrage des travaux

À deux pas du centre-ville et à 10 min de Caen, découvrez des appartements du 2 au 4 pièces pensés pour votre confort : ✔ Espaces lumineux & modernes ✔ Balcons, terrasses ✔ Finitions de qualité et prestations soignées ✔ Parkings privatifs & locaux vélos sécurisés Résidence Louise MICHEL – Confort, modernité et sérénité à Mondeville

Profitez de nos offres exceptionnelles : frais de notaire offerts + votre cuisine aménagée offerte (1) ! À Dives-sur-Mer, découvrez ce programme résidentiel Cogedim au sein d'un quartier calme et verdoyant. Situé à 9 minutes* en voiture de la plage de Cabourg et à deux pas du centre-ville de Dives-sur-Mer, des commerces et des écoles, vous profiterez d'une adresse proche de toutes les commodités. Cet emplacement est idéal pour devenir propriétaire de votre maison familiale de 4 ou 5 pièces, dotée d'un espace extérieur privatif. L'architecture contemporaine, la performance énergétique et les prestations de qualité ont été pensées pour répondre à votre quête de bien-être. Source Google Maps.(1) Voir conditions sur Cogedim.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cogedim SAS, 87 rue de Richelieu, 75002 Paris, RCS PARIS n° 054500814 - SIRET 054 500 814 00063. Illustrations non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptibles d’adaptations. Les appartements / maisons et surfaces extérieures sont vendus et livrés non aménagés et non meublés. Document non contractuel. Illustrations Neo 3D- Conception : Agence COBRA

Démarrage des travaux

Bienvenue dans le quartier Saint-Jean, un coin paisible et verdoyant de Caen où prend place notre nouvelle résidence : Conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, nichée dans le quartier prisé de Saint-Jean offrant offre un accès privilégié à La Prairie et au Port, cette résidence neuve se compose de 32 appartements, allant du T2 au T4, chacun pensé pour répondre aux attentes d'une vie contemporaine et confortable. POINTS FORTS DE LA RÉSIDENCE : Diversité des logements : Avec des configurations allant du 2 au 4 pièces, la Résidence offre un large choix adapté à tous les besoins, que vous soyez célibataire, en couple ou une famille en quête d'espace. Espaces extérieurs généreux : Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif. Profitez d'un jardin pour les logements en rez-de-chaussée, de balcons spacieux pour les étages intermédiaires et de vastes terrasses pour les attiques, offrant des vues dégagées et un lieu privilégié pour se détendre en plein air. Conception et finitions : Une attention toute particulière a été portée aux finitions et à la qualité de construction. Les intérieurs sont conçus avec des matériaux modernes et durables, offrant à la fois esthétique et facilité d'entretien. Durabilité et performance énergétique : La résidence répond aux dernières normes en matière de développement durable et d'efficacité énergétique, garantissant ainsi des coûts de fonctionnement réduits et un confort thermique optimal toute l'année. Emplacement idéal : Nichée dans le quartier prisé de Saint-Jean, la résidence jouit d'une localisation parfaite, combinant la tranquillité résidentielle et la proximité des commodités urbaines : commerces, écoles, transports et espaces verts. La gare SNCF est à 800m, reliant Caen et Paris en 2h30. Profitez de belles balades le long des rives de l’Orne. Sécurité : Sécurisée et paisible, la résidence est équipée des dernières technologies en matière de sécurité pour garantir la sérénité de ses habitants. Elle possède un accès sécurisé avec interphone. Cette résidence est bien plus qu'un lieu de vie, c'est une promesse de bien-être et de sérénité. Des appartements lumineux aux espaces extérieurs conviviaux, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

Travaux en cours

ARMONIA – À 10 minutes du centre-ville de Caen. Livraison 2025 - Dernières opportunités à Mondeville, dans un quartier en pleine métamorphose ! Une adresse idéale pour vivre ou investir : À seulement 10 minutes du centre-ville de Caen. À 4 min à pied de l’arrêt de bus (ligne 21). Commerces du quotidien à 6 min, écoles à 15 min. Crèche, locaux vélos, et nombreux services au cœur de la résidence. Appartements 3 à 5 pièces & maisons familiales 4 ou 5 pièces. Espaces extérieurs privatifs : balcon, terrasse ou jardin. Espaces partagés conviviaux : potagers communs, aires de jeux, cheminements paysagers. Résidence sécurisée avec parking privé. Pour investir malin ? Profitez du dispositif LLI.

Dernières opportunités

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE À ÉPRON À DEUX PAS DE CAEN, ENTRE VILLE ET BORD DE MER ! Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes* du centre-ville de Caen et 15 minutes des plages, la résidence VILLA ÉMERAUDE vous propose un art de vivre rare dans une commune dynamique au charme résidentiel. Composée de deux petits bâtiments à taille humaine, cette résidence intimiste offre 38 appartements du T2 au T4, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Au cœur de l’îlot, un potager partagé et des aménagements durables favorisent un quotidien placé sous le signe de la convivialité et du bien-être. Éligible au Prêt à Taux Zéro, Villa Émeraude est l’opportunité idéale pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires dans un cadre naturel, connecté et économe en énergie. Contactez-nous dès aujourd’hui au 02 31 08 34 88 pour en savoir plus. * Source : Google Maps

Démarrage travaux

Démarrage des travaux à CAEN ! Achetez votre appartement neuf et profiter de nos offres exclusive du moment ! Remise de 10 000 euros et frais de notaire offerts sur les 2 pièces. Remise de 15 000 euros et frais de notaire offerts sur les 3 et 4 pièces. Idéalement situé dans un quartier dynamique, près des rives de l’Orne, de l’Avenue du Six Juin, des commerces et services, votre future résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel. L’arrêt de tramway « quai de Juillet » se situe à seulement 150 m et l’arrêt de bus « Place du 36ème » à moins de 100m de la résidence. Nos appartements contemporains, déclinés du 2 au 4 pièces, sont conçus pour répondre à tous vos besoins. Profitez de vastes espaces de vie lumineux et d’un espace extérieur pour chacun des appartements : loggia, balcon, terrasse en attique ou jardin privatif au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez, également, d'équipements pratiques tels qu'un parking aérien et de locaux vélos à disposition au sein de la résidence. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à CAEN et pour concrétiser votre projet immobilier neuf !

Commercialisation

Découvrez sans plus attendre, la nouvelle résidence intimiste « Saphir » signée VINCI Immobilier de 17 logements seulement, nichée entre mer et campagne normande, dans la commune charmante et dynamique de Langrune-sur-Mer, à une quinzaine de kilomètres de Caen. A deux pas du rivage et proche des commodités, les appartements lumineux et fonctionnels seront déclinés du 2 au 4 pièces avec balcon, jardin privatif ou terrasse, dont certaines avec échappée mer. Pensée comme une pierre précieuse, la résidence Saphir s’intègre harmonieusement dans le tissu architectural existant, avec un esprit balnéaire résolument moderne. L’enduit matricé façon pierre de Caen souligne l’ancrage du bâtiment dans la tradition locale. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des meilleurs emplacements de la Côte de Nacre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement : 02 52 07 57 25 (appel gratuit).

Travaux en cours

Éléonore - Vivre entre ville, lumière et verdure à Caen   Et si vous choisissiez un quotidien plus doux, plus simple, mieux connecté ? Bienvenue à Éléonore, une résidence située au calme, dans le quartier St Jean-Eudes / St Gilles, au cœur des Coteaux de l’Abbaye.    Rue de la Masse, à l’écart de l’agitation,  Mais à deux coups de pédale du port de plaisance, de l’hypercentre, du parc d’Ornano, des écoles et de la gare.   Ici, tout est pensé pour les mobilités douces et les vies bien remplies.   Une adresse bien placée pour rester connecté    Château de Caen à 1 km* Bus "Clémenceau" (ligne 20) à 2 min* à pied Accès périphérique à 2 min* en voiture Gare de Caen à 10 min* (Paris en 2h) Des appartements lumineux et bien pensés   Du 2 au 5 pièces, chaque logement combine lumière, volume et confort : Séjours spacieux Orientation optimisée pour un ensoleillement naturel Espace extérieur pour la majorité des logements (terrasse, balcon ou jardin) Un lieu de vie agréable à vivre bénéficiant de la réglementation RE2020 (1) et la certification NF HABITAT (2).   Caen, ville verte et vivante Plus de 590 hectares d’espaces verts Le parc Michel d’Ornano à quelques minutes Les plages de la côte de Nacre à 20 min seulement* Un cadre de vie équilibré, lumineux et apaisant, où la nature n’est jamais loin et la ville toujours proche.   ? Envie de voir les plans, les prix ou de visiter ? Parlons-en.   *Source : Google Maps (1)La Règlementation Environnementale RE 2020 est un ensemble d’exigences qui s’applique à tous les bâtiments de logements collectifs neufs dont le dépôt de permis de construire a été déposé après le 1er janvier 2022. Elle impose un niveau maximal de consommation d’énergie et d’émissions de CO2eq/m²SHAB ainsi que des obligations en matière de conception du bâtiment et de confort, notamment le confort d’été. (2) NF Habitat : https://www.icade-immobilier.com/icade/engagements/certification-nf-habitat

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Unisson se compose de deux bâtiments élégants, reliés par de belles coursives et sublimés par des volumes en bardage bois habillant balcons et terrasses. La résidence bénéficie d'une vue dégagée et d'un emplacement privilégié face au parc des rizières de l'écoquartier de l'Orée du Golf à Épron. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement offre un cadre de vie lumineux et agréable, avec des prestations de qualité et un agencement pensé pour allier confort et esthétisme. Spacieux et traversants, les logements sont orientés sud-est ou sud-ouest pour profiter d'un ensoleillement optimal grâce à de larges ouvertures vitrées. Tous disposent d'un prolongement extérieur généreux - jardin, balcon ou terrasse - conçu pour mettre en valeur la lumière naturelle et favoriser le bien-être au quotidien. Pour plus de praticité, chaque logement bénéficie également d'un cellier intérieur, d'un local vélo individuel et d'un espace extérieur privatif. LES POINTS FORTS: - architecture bioclimatique - RE2020 - Normes PMR - Faibles charges de copropriété - Ascenseur - Locaux à vélos privatifs et racks à vélos extérieurs - Stationnement privatifs en sous-sol et en extérieur - Environnement paysager de qualité Idéal pour habiter ou investir. Eligible au dispositif LLI (tva 10%).

Dernières opportunités

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS 2 et 3 pièces pour DEVENIR PROPRIÉTAIRE AU PRIX D'UN LOYER dans un cadre de vie privilégié à Mondeville. EMMÉNAGEZ DANS MOINS DE 3 MOIS ! Découvrez notre appartement décoré et les dernières opportunités pour devenir propriétaire dans la résidence LES JARDINS D'ALEXANDRINE, à seulement quelques minutes de Caen. Composée de 45 logements lumineux du 1 au 4 pièces, la résidence propose des balcons, terrasses ou jardins privatifs, dans un environnement paisible, pensé pour les familles et les piétons. Idéal pour les primo-accédants, profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour devenir propriétaire au prix d’un loyer (sous conditions). Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite personnalisée et laissez-vous séduire par ce nouveau cadre de vie dans une commune dynamique de Caen la mer !

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Un emplacement rare entre ciel et mer À seulement 600 mètres de la plage, la résidence bénéficie d’une situation idéale à Lion-sur-Mer, station balnéaire emblématique de la Côte de Nacre. Cette résidence neuve se situe à proximité immédiate des commerces, du supermarché et des écoles, dans un environnement résidentiel calme. Entre ciel, mer et histoire, elle s’inscrit dans un cadre de vie unique, sur un littoral riche de 25 km de plages, entre Ouistreham et Courseulles-sur-Mer, en passant par Luc-sur-Mer et Saint-Aubin-sur-Mer. Une résidence à taille humaine Le Clos Léo propose un ensemble de 21 appartements et 7 maisons. La résidence a été pensée pour s’intégrer harmonieusement dans le quartier. Son style s’inspire des maisons de bord de mer, avec des formes simples et modernes, des matériaux de qualité, et une attention portée aux détails. Les appartements sont accessibles par ascenseur et bénéficient d’un balcon ou d’un jardin privatif. Les maisons, elles, s’ouvrent sur des jardins exposés sud-ouest, bien ensoleillés. L’ensemble est en retrait des routes, ce qui garantit un quotidien calme, lumineux et confortable. C’est une résidence où l’on se sent chez soi, dans un esprit familial et chaleureux. Un cadre de vie pensé pour votre confort Appartements avec balcon ou jardin privatif Maisons avec jardin ensoleillé Résidence avec ascenseur Style inspiré de l’architecture locale, sobre et élégant Environnement calme et proche de tout Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) si vous êtes primo-accédant et remplissez les conditions

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Cabourg, votre havre de paix à deux pas de la plage Cabourg, ville balnéaire normande prisée pour son charme Belle Époque et ses kilomètres de sable fin, abrite un nouveau programme immobilier d'exception. Nichée dans un écrin de verdure à proximité immédiate de la plage et des commerces, cette résidence intimiste vous propose un cadre de vie idyllique. Des cottages modulables et personnalisables Ce programme vous propose 15 cottages seulement, du 3 au 5 pièces. Pensés pour votre confort et votre bien-être, ces logements neufs sont entièrement modulables et personnalisables. Vous avez ainsi la possibilité d'agencer votre espace de vie selon vos besoins et vos envies, en ajoutant une chambre, un bureau, une suite parentale, un dressing, ou encore une salle d'eau supplémentaire. Des prestations haut de gamme Chaque cottage offre des prestations de qualité pour un confort optimal. Profitez de : Jardins privatifs clos, arborés et fleuris accessibles uniquement depuis le séjour, pour un véritable havre de paix extérieur. Salles de bains équipées avec des matériaux modernes et élégants. Revêtements de sols de qualité, pour une ambiance chaleureuse et raffinée. Escaliers en bois, apportant une touche de charme authentique. Volets roulants électriques ou battants, pour un confort et une sécurité optimale. Isolation thermique renforcée, pour des économies d'énergie et un meilleur confort en toute saison grâce à la norme RE 2020. Raccordement à la fibre optique, pour un accès internet haut débit. Chaudière individuelle gaz ou pompe à chaleur, pour un chauffage performant et respectueux de l'environnement. Un environnement calme et verdoyant La résidence est implantée dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards indiscrets. Laissez-vous bercer par le chant des oiseaux et profitez de la nature environnante pour vous détendre et recharger vos batteries. Un emplacement idéal Proche de la plage, des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun, cette résidence vous offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de tous les attraits de Cabourg. Situé à deux pas de la thalassothérapie Thalazur et du nouveau complexe sportif aqualudique. Points forts du programme Cottages modulables et personnalisables Prestations haut de gamme Environnement calme et verdoyant Emplacement idéal à proximité de la plage et des commerces

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Charlotte Corday, c'est l'alliance parfaite entre cachet de l'ancien et confort du neuf, dans un quartier dynamique et bien connecté à Caen. Projet de réhabilitation ultra moderne composé de deux bâtiments à taille humaine, sur seulement deux étages, proposant des appartements du 2 au 5 pièces. Chaque logement a été pensé pour offrir un maximum de confort : - Traversants et lumineux grâce à de grandes baies vitrées, - Loggias à double orientation, véritables extensions de l'espace de vie, - Espaces généreux et agencements optimisés, - Prestations soignées : parquet, meubles vasques, volets motorisés... Les parties communes ont été conçues pour être fonctionnelles et agréables, assurant une qualité de vie au quotidien. Côté budget, les acquéreurs bénéficient d'une performance énergétique améliorée, et de charges maîtrisées grâce à une réhabilitation conforme aux normes actuelles. Ce programme propose : - Des appartements uniques, traversants, lumineux et bien agencés, - Un cadre de vie serein, dans une résidence à taille humaine, - Une localisation attractive, proche des commerces, des transports, et des équipements de proximité. Un investissement attractif - Éligible au dispositif Denormandie, permettant une réduction d'impôts pouvant atteindre 63 000 €, - Fort potentiel locatif dans un secteur recherché, - Produit rare sur le marché : un bien à valeur patrimoniale, avec les garanties et le confort du neuf. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet.

Travaux en cours

A COLOMBELLES, devenez propriétaire grâce à Cogedim Access : sans apport(1), avec seulement 500€ à la réservation(1) et 0 frais avant d'emménager chez vous(1) ! Idéal pour vivre ou investir dans le Calvados, cette nouvelle résidence Cogedim associe adresse de qualité et conception exigeante. Niché dans un quartier neuf de Colombelles, entre cœur de ville et vallée de l'Orne, il vous place à 15 min* de Caen et 18 min* des plages normandes. Vêtue de bois et d'enduits lumineux, la résidence met en scène de beaux espaces extérieurs qui profitent des vues apaisantes sur le jardin intérieur et le parc urbain. Découvrez nos appartements 2 et 3 pièces. * Source Google Maps (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.