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Dax - loi Pinel / Pinel +Link² pour investir
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Investissement immobilier neuf Dax
Prix à partir de * : 126 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
EXCLUSIVITE RESIDENCE ELIGIBLE TVA 5, 5% et PINEL + : VOTRE APPARTEMENT NEUF A DAX LINK est une résidence neuve idéale pour jeunes actifs, primo-accédants ou pour investir à proximité immédiate de la Gare de Dax. Ce projet de réhabilitation urbaine reconnecte la ville de Dax avec ses habitants. Eligible à la TVA réduite (TVA 5, 5%) et au PINEL +, cette résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces. En plein centre-ville de Dax la résidence neuve LINK offre un cadre de vie moderne et confortable, alliant fonctionnalité et élégance. Les appartements sont conçus pour offrir un espace de vie agréable et harmonieux. Que ce soit pour acquérir un premier bien immobilier, pour investir dans la pierre ou pour simplement vivre au coeur de l'animation urbaine de la ville de Dax, la résidence LINK répond aux attentes de chacun. N'hésitez pas à venir découvrir votre futur chez-vous à la résidence LINK, un lieu où il fait bon vivre. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Link² à Dax : 1er trimestre 2027
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- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Link² à Dax et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 15 120 € | 22 680 € | 26 460 € |
| (Simulation pour un prix de 126 000 €) | ||
| 126 000 € | 34.6 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 4103 | Terrasse : 12 m2 |
| 129 000 € | 34.6 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 4203 | Terrasse : 12 m2 |
| 132 000 € | 34.6 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 4303 | Terrasse : 12 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 18 000 € | 27 000 € | 31 500 € |
| (Simulation pour un prix de 150 000 €) | ||
| 150 000 € | 44.3 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 3203 | Balcon : 8 m2 |
| 153 000 € | 44.3 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 3303 | Terrasse : 8 m2 |
| 157 000 € | 46.5 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 4105 | Terrasse : 10 m2 |
| 160 000 € | 46.5 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 4205 | Terrasse : 10 m2 |
| 163 000 € | 46.5 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 4305 | Terrasse : 10 m2 |
| 164 000 € | 47.6 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 4104 | Terrasse : 10 m2 |
| 167 000 € | 47.6 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 4204 | Terrasse : 10 m2 |
| 170 000 € | 47.6 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 4304 | Terrasse : 10 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 800 € | 38 700 € | 45 150 € |
| (Simulation pour un prix de 215 000 €) | ||
| 215 000 € | 60.6 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 4102 | Terrasse : 14 m2 |
| 218 000 € | 60.6 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 4202 | Terrasse : 14 m2 |
| 219 000 € | 63.3 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 3104 | Terrasse : 11 m2 |
| 219 000 € | 64.9 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 4101 | Terrasse : 7 m2 |
| 221 000 € | 60.6 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 4302 | Terrasse : 14 m2 |
| 223 000 € | 64.9 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 4201 | Terrasse : 7 m2 |
| 225 000 € | 63.9 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 3105 | Terrasse : 15 m2 |
| 230 000 € | 64.9 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 4301 | Terrasse : 7 m2 |
| 232 000 € | 63.8 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 3204 | Terrasse : 11 m2 |
| 235 000 € | 63.8 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 3304 | Terrasse : 11 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Dax (40100)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 159 900 € | (162 900 €) -1.8% | (169 800 €) -5.8% |
| 3 pièces | 198 900 € | (196 900 €) +1% | (193 100 €) +3% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Dax (40100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Dax (40100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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