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Les Lodges Dijon - 21

Travaux en cours

Programme immobilier neuf Dijon

Prix à partir de * : 182 500 €

, programme immobilier neuf à (21), composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons.

Descriptif : PROFITEZ DE NOS REMISES COMMERCIALES EXCEPTIONNELLES : 2 000 EUROS DE REMISES PAR PIECES + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS remises déjà déduites des prix affichés stationnement inclus  + FRAIS NOTAIRE OFFERTS LES LODGES - QUARTIER ARSENAL/CANAL AU COEUR DE DIJON, UNE OPPORTUNITE UNIQUE, UN LIEU DE VIE QUI VOUS RESSEMBLE. Des logements uniques comme des maisons individuelles. Le projet est composé de maisons individuelles en bardage bois et de petits immeubles de seulement quatre ou cinq logements du T2 au T4 chacun disposant d'un accès privatif. Ce parti­ pris architectural confère à chaque habitation l'autonomie et la tranquillité d'une maison, sans les contraintes habituelles de la copropriété. Certaines typologies en duplex, comme le spacieux 4 pièces avec trois chambres, offrent une expérience de vie qui s'apparente pleinement à celle d'une maison, avec un espace jour et nuit distinctement réparti. Un design soigné pour un habitat chaleureux. L'esthétique des façades a été particulièrement travaillée : le bois, omniprésent, apporte chaleur et naturel à l'ensemble. Bardage intégral pour les maisons, jeux de clair-voie et pergolas en terrasse pour les petits collectifs, chaque détail participe à l'intégration douce du bâti dans son environnement. Une qualité certifiée, un confort durable. Tous les logements bénéficient de la certification NF Habitat HOE haute qualité environnementale, gage de qualité, de performance énergétique et de confort acoustique et thermique. Cette exigence traduit un engagement fort en faveur du développement durable et du bien-être des habitants. Confort et praticité au quotidien. Chaque logement dispose de son stationnement privatif et les rez-de­ chaussée profitent de jardins privatifs, parfaits pour profiter des beaux jours ou cultiver un petit coin de nature. Les Lodges viennent compléter la régénération et le renouvellement urbain de I'Arsenal. Un art de vivre entre nature, intimité et modernité. Au cœur de l'éco-quartier de Arsenal à Dijon,découvrez une résidence à taille humaine où l'architecture contemporaine dialogue avec la nature. Ce nouveau projet résidentiel se distingue par son ambition environnementale, sa qualité de vie et son élégante sobriété. Authenticité d'un quartier paisible, la modernité d'un habitat durable. Pensé comme un havre de sérénité, les Lodges proposent un cadre de vie paisible et verdoyant, au sein d'un quartier en plein renouveau. Ici, la densité maîtrisée et l'harmonie des formes offrent un véritable sentiment d'équilibre : les constructions ne dépassent jamais deux étages, et chaque logement occupe un étage entier, préservant intimité et confort.

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Localisation / Commodités : TOUT POUR LA QUALITE DE VIE TRAMWAY LIGNE T2 Arrêt Bourroches à 450 m pas direct gare à 5 minutes et centre ville 10 minutes. Supermarché à 450 m. Professions médicales à 300 m Crèche à 200 m. Cité de la gastronomie et du vin à 1 500 m. Cinéma à 1 500 m. Écoles maternelle et élémentaire à 900 m Gare à 2 500 m Centre-ville à 1 800 m Centre commercial des Géants à 3 600 m Canal/Promenade/Coulée Verte à 1050 m L'accès routier à la rocade et à l'autoroute dessert toutes les directions sans traverser DIJON. Programme inscrit dans un bassin d'emplois de proximité (commerciaux, industriels, services): zone des Géants à CHENOVE, LONGVIC, Parc tertiaire des Grands Crus... Enfin, pour la détente ou le sport en famille, la promenade le long du port du canal est toute indiquée

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Prestations : Confort de vie : orientations et apports solaires recherchés, 1 logement = 1 espace extérieur privé, stationnements privatifs et espaces vélos Matériaux à forte inertie thermique, isolation acoustique renforcée.

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Environnement : NF Habitat Haute Qualité Environnementale - Une certification pour nos appartements Nous avons choisi d'offrir à chacun de nos clients un logement certifié NF Habitat HOE. Un logement NF Habitat HOE est un logement qui répond à un cahier des charges exigeant et qui représente, pour vous, des bénéfices concrets au quotidien pour vous apporter qualité de vie, maîtrise des consommations, sécurité et confort. L'exigence de cette certification tournée vers l'avenir se traduit par notre engagement dans la qualité de la conception et de la construction de votre logement et du service délivré à l'occupant. Cette qualité est attestée par l'organisme certificateur indépendant, CERQUAL Oualitel Certification.

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Labels : NF Habitat, HQE

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Livraison du programme Les Lodges : 1er trimestre 2026

Prix* et stocks disponibles

pour le programme Les Lodges à Dijon et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces  à partir de 182 500 €
Infos PTZ
Appartement 3 pièces  à partir de 242 500 €
Infos PTZ
Appartement 4 pièces  à partir de 322 500 €
Infos PTZ
Maison  à partir de 326 000 €
Infos PTZ
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« Les Lodges » EN SYNTHÈSE

Situé : Dijon

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces, MaisonVoir en détails

NF Habitat, HQE

Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo BELLES HOUSES ARSENAL

BELLES HOUSES ARSENAL

9 Place Darcy
21000 DIJON

Voir le site : voisin-immobilier-dijon.com

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Actuellement 5 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Prix moyen de l'immobilier neuf à Dijon (21000)

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3 pièces 236 500 €
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(280 100 €)
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Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Dijon (21000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Dijon (21000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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