NOUVEAU à ISTRES : Investissez en LMNP dans une RSS dans le centre-ville d'Istres! Vous cherchez un placement sûr et rentable? Découvrez nos appartements neufs au sein de notre résidence services seniors (RSS) en copromotion avec FAUBOURG IMMOBILIER à ISTRES. En choisissant le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP), vous bénéficiez d'une défiscalisation avantageuse : loyers soumis à une faible imposition, récupération de la TVA, gestion du bien. Face au vieillissement de la population, la demande en logements adaptés aux seniors est en constante augmentation. Investir dans une RSS c'est anticiper cette tendance et sécuriser son placement pour l'avenir. Nos appartements neufs du studio au 3 pièces sont conçus pour faciliter la vie quotidienne des seniors autonomes. Ils offrent un espace indépendant, tout en bénéficiant des services : restauration, accueil, animations, espace de vie commun. ISTRES, nichée au coeur de la Provence offre un équilibre parfait entre mer et nature, avec plages, sentiers de randonnée et espaces verts. Proche de l'étang de Berre la ville abrite des structures culturelles de qualité : théâtre, musées, galeries d'art, et festivals. A 38 km de l'aéroport de MARSEILLE, notre RSS est en centre-ville ce qui est un réel atout au quotidien! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Rss les Jardins d'Arcadie à Istres : 4ème trimestre 2026
Situé : Istres
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 183 000 € BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. Les avantages Nexity : - Des offres dans toute la France - Des garanties exclusives - 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Rss les Jardins d'Arcadie à Istres et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 183 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
60 000 €
73 200 €
73 200 €
(Simulation pour un prix de 183 000 €)
183 000 €
33 m2
Étage : 1
: N
Réf : 121
Terrasse : 3 m2
Plan détaillé
187 000 €
33 m2
Étage : 3
: NE
Réf : 321
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
200 000 €
35.6 m2
: S
Réf : 3
Terrasse : 3 m2
Plan détaillé
203 000 €
35.2 m2
Étage : 4
: E
Réf : 402
Terrasse : 7 m2
Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 222 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
60 000 €
84 000 €
88 800 €
(Simulation pour un prix de 222 000 €)
222 000 €
39.4 m2
Étage : 1
: E
Réf : 102
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
228 000 €
45.2 m2
: N
Réf : 7
Terrasse : 6 m2
Plan détaillé
228 000 €
44.8 m2
Étage : 1
: N
Réf : 126
Terrasse : 4 m2
Plan détaillé
229 000 €
45 m2
Étage : 2
: N
Réf : 209
Balcon : 5 m2
Plan détaillé
230 000 €
46 m2
: N
Réf : 6
Terrasse : 6 m2
Plan détaillé
232 000 €
45.5 m2
Étage : 3
: N
Réf : 311
Balcon : 5 m2
Plan détaillé
233 000 €
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Réf : 210
Balcon : 5 m2
Plan détaillé
238 000 €
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Étage : 4
: N
Réf : 409
Balcon : 5 m2
Plan détaillé
240 000 €
45.1 m2
Étage : 3
: E
Réf : 323
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
241 000 €
46.1 m2
Étage : 1
: E
Réf : 101
Terrasse : 3 m2
Plan détaillé
242 000 €
43.7 m2
Étage : 3
: O
Réf : 314
Balcon : 4 m2
Plan détaillé
244 000 €
46.6 m2
Étage : 1
: S
Réf : 131
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
244 000 €
47.5 m2
Étage : 2
: N
Réf : 219
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
245 000 €
46.1 m2
Étage : 3
: E
Réf : 301
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
245 500 €
45.6 m2
Étage : 1
: S
Réf : 118
Balcon : 5 m2
Plan détaillé
247 500 €
45.5 m2
Étage : 3
: S
Réf : 317
Balcon : 5 m2
Plan détaillé
248 000 €
46.4 m2
Étage : 3
: S
Réf : 331
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
249 000 €
46.2 m2
Étage : 2
: S
Réf : 208
Balcon : 6 m2
Plan détaillé
249 500 €
45.6 m2
Étage : 3
: S
Réf : 318
Balcon : 5 m2
Plan détaillé
249 500 €
47.4 m2
Étage : 1
: S
Réf : 106
Balcon : 5 m2
Plan détaillé
250 000 €
48.8 m2
Étage : 1
: O
Réf : 112
Balcon : 4 m2
Plan détaillé
251 000 €
46.2 m2
Étage : 3
: S
Réf : 308
Balcon : 6 m2
Plan détaillé
251 000 €
48.5 m2
Étage : 1
: S
Réf : 105
Balcon : 5 m2
Plan détaillé
252 000 €
52 m2
Étage : 4
: E
Réf : 422
Terrasse : 12 m2
Plan détaillé
252 000 €
48.8 m2
Étage : 3
: O
Réf : 312
Balcon : 4 m2
Plan détaillé
252 500 €
45.4 m2
Étage : 4
: S
Réf : 417
Balcon : 5 m2
Plan détaillé
253 000 €
48.5 m2
Étage : 3
: S
Réf : 305
Balcon : 5 m2
Plan détaillé
253 000 €
51.2 m2
Étage : 3
: O
Réf : 315
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 250 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
60 000 €
84 000 €
100 000 €
(Simulation pour un prix de 250 000 €)
250 000 €
50.2 m2
Étage : 2
: E
Réf : 229
Balcon : 4 m2
Plan détaillé
291 000 €
58.1 m2
Étage : 3
: N
Réf : 322
Balcon : 4 m2
Plan détaillé
299 000 €
61.4 m2
Étage : 1
: N
Réf : 120
Terrasse : 3 m2
Plan détaillé
311 000 €
63.1 m2
Étage : 1
: O
Réf : 130
Balcon : 4 m2
Plan détaillé
311 000 €
62.2 m2
Étage : 2
: E
Réf : 227
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
317 000 €
63.1 m2
Étage : 3
: O
Réf : 330
Balcon : 4 m2
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/06/2024 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier Rappel des plafonds de ressources 2024 Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Istres (13800)
Types de surfaces
Prix moyen actuel
Evolution sur 1 mois
Evolution sur 6 mois
2 pièces
210 200 €
(210 200 €)
0%
3 pièces
253 000 €
(253 000 €)
0%
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Istres (13800), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Istres (13800) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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