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143 ZOLA La Roche-sur-Yon - 85

Nouvelle réalisation

Programme immobilier neuf La Roche-sur-Yon

Prix à partir de * : 79 900 €

, programme immobilier neuf à (85), composé d'un ensemble d'appartements neufs.

Descriptif : NOUVEAU A LA ROCHE-SUR-YON ! PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR NOUS RENCONTRER DANS NOTRE BOUTIQUE 5 PLACE DU THEATRE A LA ROCHE-SUR-YON !<br><br>IDEAL POUR VOTRE 1ER ACHAT OU POUR INVESTIR EN LOCATION MEUBLEE (LMNP) OU EN PARA-HOTELIER A LA ROCHE-SUR-YON : STUDIO ACCESSIBLE ET SECURISE POUR 302,48 €/MOIS (1). PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR LES 5 PREMIERS RESERVATAIRES**. <br><br>La Roche-sur-Yon, ville dynamique et pleine de charme, offre une qualité de vie idéale pour tous les styles de vie, que ce soit pour les étudiants, les jeunes actifs ou les familles. La ville connaît un développement remarquable avec une augmentation de plus de 60 % du nombre d'étudiants en dix ans, offrant ainsi une demande locative en forte croissance. Au cœur du quartier Saint-André d'Ornay – Pont Morineau, apprécié pour son environnement résidentiel et à seulement 6 minutes* à vélo de la Place Napoléon, notre résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour allier calme et accessibilité ! <br>« 143 ZOLA » se compose de 150 appartements, du studio au 4 pièces. Pour garantir un confort optimal, la résidence propose une salle commune, un service conciergerie, une laverie ainsi que la possibilité d'un service ménage. Profitez d'un bien totalement pris en charge, incluant mobilier, gestion, services et comptabilité, pour un investissement en toute tranquillité. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à La Roche-sur-Yon.<br>Idéalement située, « 143 ZOLA » bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare de La Roche-sur-Yon se trouve à seulement 18 minutes* à pied, tandis que la ligne de bus 4, à 2 minutes*, permet de rejoindre facilement le centre-ville et les principaux pôles d'activité. Les grands axes routiers, tels que l'A87, la D763, la D948 et la D160, assurent des connexions rapides vers Nantes, Challans et Les Sables-d'Olonne, facilitant les déplacements quotidiens des résidents. Le quotidien est facilité par la proximité de nombreux commerces et services. Les écoles de la maternelle au collège se trouvent à moins de 15 minutes*, le lycée est accessible en 11 minutes* en bus et le site universitaire à 30 min*. Un hypermarché se trouve à 13 minutes* à pied ou 4 minutes* en voiture, un centre commercial est accessible en 6 minutes* en voiture et une boulangerie se situe à 9 minutes* à pied. Côté loisirs, le stade de Saint-André d'Ornay est à 6 minutes* à vélo et le complexe aquatique à 4 minutes en vélo ou 13 minutes* à pied. Le centre hospitalier est situé à 8 minutes* en voiture et constitue un pôle d'attractivité important pour les professionnels de santé et les salariés du secteur médical.<br>Achetez grâce au Prêt à Taux Zéro** en zone B1, augmentez votre capacité d'achat en bénéficiant d'un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu'à 162 000 € soit maximum 50 % de l'achat d'un appartement. Optez pour l'investissement meublé et profitez d'une solution clé en main : un bien entièrement meublé, prêt à louer et géré pour vous. Bénéficiez des avantages de la para-hôtellerie et du LMNP en optimisant votre fiscalité grâce à la récupération de la TVA et à l'amortissement comptable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce programme à La Roche-sur-Yon ! <br>*Source Google Maps ** Voir conditions sur le site e-h.fr (1) Exemple de mensualité sur le lot A103, voir conditions sur le site e-h.fr<br>(Ref.350988)

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Labels : RT 2020 / RE 2020

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Investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

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Livraison du programme 143 ZOLA : 4ème trimestre 2027

Prix* et stocks disponibles

pour le programme 143 ZOLA à La Roche-sur-Yon et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement Studio  à partir de 79 900 €
Infos PTZ
79 900 €
18.77 m2
Étage : 0
:
Réf : A103
82 900 €
18.2 m2
Étage : 1
: Nord
Réf : B110
82 900 €
18.6 m2
Étage : 1
: Nord
Réf : B107
Appartement 2 pièces  à partir de 139 900 €
Infos PTZ
139 900 €
39.37 m2
Étage : 0
:
Réf : C101
Appartement 3 pièces  à partir de 189 900 €
Infos PTZ
189 900 €
53.63 m2
Étage : 0
:
Réf : C402
196 900 €
55.9 m2
Étage : 1
: Ouest
Réf : C106
199 900 €
57.68 m2
Étage : 1
: Sud Ouest
Réf : C105
  • Tout savoir sur le PTZ

« 143 ZOLA » EN SYNTHÈSE

Situé : La Roche-sur-Yon

Surfaces disponibles : Studio, 2, 3 piècesVoir en détails

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo EUROPEAN HOMES

EUROPEAN HOMES


85000 LA ROCHE SYR YON

Voir le site : e-h.fr

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Pays de la Loire !

Actuellement 36 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Prix moyen de l'immobilier neuf à La Roche-sur-Yon (85000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 120 500 €
0%
(120 500 €)
2 pièces 154 000 €
+1.2%
(152 100 €)
-19.3%
(190 800 €)
3 pièces 201 200 €
-3.7%
(208 900 €)
-13.4%
(232 400 €)
4 pièces 315 300 €
-4.9%
(331 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Roche-sur-Yon (85000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Roche-sur-Yon (85000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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