Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Babylone

Programme immobilier neuf La Rochelle (17)

Prix à partir de * : 240 000 €Travaux en cours
Appart La Rochelle
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Proche du centre-ville, BABYLONE trouve sa place au début du canal de Rompsay. Du type 2 au type 4, la résidence dispose de parking en sous-sol.

Idéalement située, proche du centre ville et de la gare, dans un environnement calme et verdoyant.

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé ! Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Babylone : 4ème trimestre 2026
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Babylone à La Rochelle :

Appartement  2 pièces  à partir de 240 000 €
Appartement  3 pièces  à partir de 400 000 €
Appartement  4 pièces  à partir de 720 000 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Babylone » EN SYNTHÈSE

Situé : La Rochelle

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 240 000 €

Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo EUROTIM

EUROTIM

64 Rue des Merciers
17000 La Rochelle

Voir le site : mediatim.fr

CORÉALISATION

Logo MEDIATIM PROMOTION

MEDIATIM PROMOTION

05 46 52 18 18

Voir le site : mediatim.fr

Prix moyen de l'immobilier neuf à La Rochelle (17000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 169 900 €
+7%
(158 800 €)
+1.1%
(168 000 €)
2 pièces 262 300 €
+2.8%
(255 200 €)
-1.6%
(266 600 €)
3 pièces 399 100 €
+0.5%
(397 100 €)
+5.8%
(377 100 €)
4 pièces 574 800 €
+3.7%
(554 300 €)
+11.4%
(516 000 €)
5 pièces et + 733 700 €
-9.3%
(808 900 €)
-16.7%
(880 500 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Rochelle (17000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Rochelle (17000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Poitou-Charentes !

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    Livraison : 2ème trimestre 2026