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Val de Marne 94

Le Perreux-sur-Marne - loi Pinel / Pinel +L'Essentielle pour investir

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L'Essentielle défiscalisation immobilière
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L'Essentielle
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L'Essentielle

Investissement immobilier neuf Le Perreux-sur-Marne

Prix à partir de * : 455 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Au Perreux-sur-Marne, Cogedim a sélectionné une nouvelle adresse idéalement située à proximité des commerces, des équipements scolaires, culturels et sportifs. À 10 min* à pied, la gare Val de Fontenay desservie par les RER A et E accueillera les lignes 1 et 15 du métro à horizon 2030, offrant une accessibilité optimale vers Paris et l'ensemble de la petite couronne. D'une belle architecture contemporaine, la résidence propose un large choix d'appartements du studio au 5 pièces duplex, dont les agencements soignés s'adaptent à tous vos projets immobiliers, pour vivre ou investir aux portes de Paris. *Source : Google maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Jardin, terrasse, parking
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme L'Essentielle à Le Perreux-sur-Marne : 1er trimestre 2025

« L'Essentielle » en synthèse

Situé : Le Perreux-sur-Marne
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 455 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
87 rue de Richelieu
75002 Paris
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Essentielle à Le Perreux-sur-Marne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 455 000 €)
455 000 € HORS PARKING / Ttc71.26 m2Étage : RDC : SERéf : 98531-00001 - 101Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/06/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne (94170)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces329 100 €           
(320 700 €)    
+2.6%
(308 100 €)    
+6.8%
3 pièces433 100 €           
(433 100 €)    
0%
(395 500 €)    
+9.5%
4 pièces596 100 €           
(599 500 €)    
-0.6%
(574 200 €)    
+3.8%
5 pièces et +777 400 €           
(777 400 €)    
0%
(697 600 €)    
+11.4%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Le Perreux-sur-Marne (94170), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Le Perreux-sur-Marne (94170) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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