Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Huitième Art - Héritage

Programme immobilier neuf Lyon 8ème (69)

Prix à partir de * : 229 000 €
Nouvelle réalisation
Immobilier neuf Lyon 8ème : Huitième Art - Héritage
Logement neuf Lyon 8ème : Huitième Art - Héritage
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Programme immobilier Lyon 8ème
Programme immobilier Huitième Art - Héritage

HUITIÈME ART - Héritage, votre futur chez-vous, entre histoire et modernité. Découvrez un lieu emblématique au cœur du 8e arrondissement de LYON   À seulement 300 m du métro D Monplaisir – Lumière, Huitième ART vous ouvre les portes d’un art de vivre unique au cœur du 8e arrondissement de Lyon. Entre l’avenue des Frères Lumière et le Cours Albert Thomas, ICADE & REDMAN signent ici une adresse rare, chargée d’histoire… et tournée vers l’avenir. Sur le site emblématique de l’ancien CIRC - Centre International de Recherche sur le Cancer, nous réinventons la ville avec un projet de grande envergure : logements neufs, bureaux, commerces, maison médicale, tiers-lieu... un véritable quartier vivant, pensé pour le bien-être au quotidien. Grâce à sa situation privilégiée, le projet bénéficie d’un environnement idéal : transports en commun, établissements scolaires, commerces de proximité et équipements culturels sont accessibles en quelques minutes seulement. À la fois proche de l’hypercentre lyonnais et ancrée dans un quartier dynamique, Huitième ART offre un cadre de vie exceptionnel.   HUITIÈME ART – Héritage L'ancienne Tour Guillot-Bourdeix réhabilitée en écrin de prestige Véritable symbole du quartier, Héritage signe la métamorphose de l’ancienne Tour Guillot-Bourdeix en une adresse résidentielle d’exception. Cette réhabilitation d’envergure sublime un bâtiment emblématique de Lyon 8 en lui insufflant une nouvelle identité, alliant élégance contemporaine et respect du patrimoine. Pensée comme un véritable lieu de vie, la tour réinventée accueille des logements, des commerces en rez-de-chaussée ainsi qu’un pôle de mobilité favorisant les déplacements doux et durables. Du studio au 5 pièces, les appartements se distinguent par leurs volumes généreux et leur luminosité naturelle. Les étages supérieurs révèlent des logements haut de gamme aux vues panoramiques remarquables sur Lyon, sublimés par de belles hauteurs sous plafond et des prestations soignées.   Découvrez également HUITIÈME ART – Lumière, proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces.   À la fois audacieux, inspirant et ancré dans son histoire, ce projet emblématique ouvre une opportunité rare de vivre dans un cadre de vie unique, au cœur de Lyon et résolument tourné vers l’avenir.   Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise.

Livraison du programme Huitième Art - Héritage : 3ème trimestre 2029

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Huitième Art - Héritage à Lyon 8ème :

Appartement  1 pièce  à partir de 229 000 €
229 000 € TTC
29.1 m2
Étage : 8
: E
Réf : 085
231 000 € TTC
29.1 m2
Étage : 9
: E
Réf : 095
Appartement  2 pièces  à partir de 314 000 €
314 000 € TTC
43.7 m2
Étage : 8
: N
Réf : 083
317 000 € TTC
42.3 m2
Étage : 8
: S
Réf : 087
320 000 € TTC
42.3 m2
Étage : 9
: S
Réf : 097
Appartement  3 pièces  à partir de 423 000 €
423 000 € TTC
60.6 m2
Étage : 8
: NE
Réf : 084
426 000 € TTC
60.6 m2
Étage : 9
: NE
Réf : 094
426 000 € TTC
60.5 m2
Étage : 8
: SE
Réf : 086
Appartement  4 pièces  à partir de 580 000 €
580 000 € TTC
81.2 m2
Étage : 10
: NO
Réf : 102
715 000 € TTC
82.7 m2
Étage : 11
: SO
Réf : 111
715 000 € TTC
81.2 m2
Étage : 11
:
Réf : 112
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« Huitième Art - Héritage » EN SYNTHÈSE

Situé : Lyon 8ème

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 229 000 €

NF Habitat

Livraison du programme : 3ème trimestre 2029

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo ICADE PROMOTION

ICADE PROMOTION

3 place du Maréchal Lyautey à
69006 LYON

Voir le site : icade-immobilier-neuf.com

CORÉALISATION

REDMAN

Voir le site : icade-immobilier.com

Pourquoi acheter neuf à Lyon 8ème 69008

Capitale des Gaules en perpétuel mouvement, Lyon conjugue puissance économique, attractivité démographique et grands projets urbains, faisant de l’immobilier neuf un placement stratégique et durable. 

  • Une démographie en forte croissance : plus de 520 000 habitants à Lyon, 2,3 millions dans l’aire urbaine et près de 12 000 nouveaux arrivants par an dans la métropole, soutenant durablement la demande en logements neufs.

  • Un pôle économique majeur : deuxième pôle économique français, Lyon concentre un quart des créations d’entreprises de Rhône-Alpes dans des secteurs clés (santé, chimie, biotechnologies, numérique).

  • Un marché locatif sécurisé : avec 180 000 étudiants, Lyon affiche un taux de vacance locative très faible et des loyers stables, idéal pour l’investissement.

  • Des quartiers neufs à fort potentiel : Confluence, Gerland, Part-Dieu ou La Duchère et Mermoz, avec un objectif d’environ 8 000 logements neufs par an.

  • Un cadre de vie reconnu : attractivité internationale, Fête des Lumières, gastronomie et situation stratégique entre Paris, la Méditerranée et les Alpes.

Acheter son premier bien neuf à Lyon, c’est investir dans une métropole structurée, résiliente et attractive, où le logement neuf reste un levier clé de valorisation et de sécurisation patrimoniale.

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