Marseille 3ème Résidence Croix d'Azur
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Résidence Croix d'Azur
Résidence Croix d'Azur
Programme immobilier neuf Marseille 3ème
Prix à partir de * : 60 000 €La résidence Croix d'Azur, implantée dans le 3e arrondissement de Marseille, à proximité du centre historique et du Vieux Port, vous permet d'investir dans une résidence de services Etudiants et de bénéficier de la fiscalité LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). L'ensemble, proche de l'Université Campus Marseille Centre et des grandes écoles de commerce, offre des studios de 19 m² habitables, comprenant une entrée, une salle de bains avec, avec W.C et une chambre avec coin cuisine.
Vous souhaitez vous constituer une rente complémentaire pour votre retraite et acquérir un bien immobilier de qualité ?
FISCALITÉ AVANTAGEUSE, EXCELLENTE RENTABILITÉ et INVESTISSEMENT SÉCURISÉ (loyers et gestion locative garantis).
La résidence Croix d'Azur, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, sous le dispositif LMNP Etudiants est un placement idéal pour un investissement locatif sur un marché porteur avec une rentabilité d'environ 4, 75 %.
Coordonnées du vendeur
76130 Mont Saint-Aignan
Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence Croix d'Azur à Marseille 3ème et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 000 € | 24 000 € | 24 000 € |
| (Simulation pour un prix de 60 000 €) | ||
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Marseille 13000
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 160 400 € | (175 400 €) -8.6% | (173 100 €) -7.3% |
| 2 pièces | 228 700 € | (236 300 €) -3.2% | (242 300 €) -5.6% |
| 3 pièces | 337 600 € | (343 200 €) -1.6% | (317 700 €) +6.3% |
| 4 pièces | 515 600 € | (512 500 €) +0.6% | (463 300 €) +11.3% |
| 5 pièces et + | 741 400 € | (771 600 €) -3.9% | (692 500 €) +7.1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marseille 13000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marseille 13000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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