L'Epure - Mulhouse (68)
Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable. Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d’investir dans l’immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d’une TVA réduite à 10% et d’une exonération de taxe foncière jusqu’à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l’achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu’à 76,5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.
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Prix* et stocks disponibles
pour le programme L'Epure à Mulhouse :
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« L'Epure » EN SYNTHÈSE
Situé : Mulhouse
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces
Prix : À partir de 266 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
COORDONNÉES DU VENDEUR
ALCYS REALISATIONS
1a rue des bonnes Gens
67210 Obernai
Voir le site : alcys-residences.com
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Mulhouse (68200), et comment évolue-t-il ?
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 412 600 € | 0% (412 600 €) |
+28.8% (320 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Mulhouse (68200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Mulhouse (68200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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