Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

LA BOHEME - NANTES

Programme immobilier neuf Nantes (44)

Prix à partir de * : 201 000 €
Appart Nantes
Appart Nantes
Appart Nantes
Appart Nantes
Appart Nantes
Appart Nantes

TRAVAUX EN COURS ELIGIBLE AU LOGEMENT LOCATIF INTERMEDIAIRE : Un investissement clés en main permettant d'investir dans un bien neuf à prix réduit (TVA 10%) avec crédit d'impôt sur la taxe foncière, et de le louer à des ménages aux revenus intermédiaires. La résidence LA BOHEME, située à l'entrée de Doulon-Gohards, propose des appartements modernes sur 4 étages avec espaces extérieurs (terrasse ou balcon) et stationnement sécurisé. Elle bénéficie d'une proximité immédiate des établissements scolaires accessibles à pied et repose sur un socle de commerces. Situé à l'est de Nantes, le quartier Vieux-Doulon combine calme et dynamisme avec une bonne desserte en transports en commun. Parfait pour les familles, il offre commerces, écoles et services à proximité. Le parc du Grand-Blottereau, un grand espace vert de 19 hectares, est idéal pour les loisirs en plein air. Achetez en résidence principale ou en investissez en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) grâce à notre offre Pack Meublé et bénéficiez d'avant Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .fr

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme LA BOHEME - NANTES : 2ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

Remplissez le formulaire ci-dessous

Obtenez toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf.

Afin d'obtenir toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf, il vous suffit de remplir le formulaire ci-dessus. Les champs suivis d'un * sont obligatoires pour le traitement de votre demande de renseignement. En validant ce formulaire, vous acceptez que vos données personnelles collectées soient transmises au vendeur de ce programme neuf, notre partenaire : Ataraxia Promotion, afin qu’il puisse répondre à votre demande. Notre partenaire est responsable du traitement des données qui lui sont ainsi transmises.
Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation, de portabilité ou de définir des directives relatives au sort de vos données, vous pouvez consulter notre Politique de confidentialité .

Sauf si vous cochez cette case, nous conserverons vos données pour vous informer par e-mail dès que de nouveaux programmes pouvant vous correspondre sont mis en ligne sur le site.

Prix* et stocks disponibles

pour le programme LA BOHEME - NANTES à Nantes :

Appartement  2 pièces  à partir de 201 000 €
201 000 €
41.05 m2
Étage : 1
: sud-est
Réf : PG018902-_B102
202 000 €
41.05 m2
Étage : 2
: sud-est
Réf : PG018902-_A207
203 000 €
41.05 m2
Étage : 2
: sud-est
Réf : PG018902-_B202
  • Tout savoir sur le PTZ

« LA BOHEME - NANTES » EN SYNTHÈSE

Situé : Nantes

Surfaces disponibles : 2 pièces

Prix : À partir de 201 000 €

Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo ATARAXIA PROMOTION

ATARAXIA PROMOTION

2 Rond-point des Antons
44700 ORVAULT

Voir le site : ataraxia.fr

Prix moyen de l'immobilier neuf à Nantes (44000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 146 200 €
-0.3%
(146 700 €)
+0.2%
(145 900 €)
2 pièces 179 400 €
-5.9%
(190 600 €)
-6.2%
(191 200 €)
3 pièces 258 300 €
-6.8%
(277 000 €)
+2.3%
(252 600 €)
4 pièces 385 100 €
-8.2%
(419 300 €)
-6.1%
(410 300 €)
5 pièces et + 513 600 €
-10.4%
(573 000 €)
+3%
(498 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nantes (44000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nantes (44000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Nantes 44000

Première métropole du Grand Ouest, Nantes s’impose comme une ville phare de l’immobilier neuf, portée par sa croissance démographique, ses grands projets ligériens et son modèle urbain durable.
•    Une démographie en forte croissance : avec plus de 335 000 habitants intra-muros, 695 000 dans la métropole et une aire urbaine dépassant le million d’habitants, Nantes doit produire des milliers de logements neufs pour accompagner son attractivité.
•    La Loire au cœur du renouveau urbain : l’Ile de Nantes, avec déjà 7 500 logements livrés, poursuit sa transformation autour du futur CHU, tandis que Bas-Chantenay, Pirmil-les-Isles ou Rezé Basse-Île structurent les deux rives.
•    Un pôle économique majeur : Airbus, la construction navale à Saint-Nazaire, l’agroalimentaire ou encore le numérique soutiennent l’emploi, avec un taux de chômage contenu.
•    Mobilités et urbanisme durable : tramway pionnier, bus express, plus de 880 km d’aménagements cyclables et un réseau express « Grandes Voies Vélo » renforcent l’attractivité des programmes neufs aux dernières normes environnementales.
•    Des quartiers variés pour investir : Ile de Nantes, EuroNantes, Malakoff, Doulon-Bottière, Chantenay ou encore Zola... proposent des opportunités adaptées à tous les profils.
Nantes réunit dynamisme économique, qualité de vie et projets d’envergure, des fondamentaux solides pour se positionner sur le marché du logement neuf.

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Pays de la Loire !

Actuellement 9 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

LA SÉLECTION DE NOS PARTENAIRES

  • Programme neuf Beaumanoir à L'Huisserie
    Découvrir

    L'Huisserie - 53
    2, 3 pièces

  • Programme neuf Sevea à Angers
    Découvrir

    Angers - 49
    3 pièces

  • Programme neuf Kalea à Challans
    Découvrir

    Challans - 85
    2, 3, 4 pièces

Les programmes à proximité de LA BOHEME - NANTES

  • Programme immobilier neuf

    Nantes | 44

    Villa Camilla
    Programme immobilier neuf appart Nantes
    Programme immobilier neuf appart Nantes
    Programme immobilier neuf appart Nantes
    Programme immobilier neuf appart Nantes
    Programme immobilier neuf appart Nantes
    Programme immobilier neuf appart Nantes
    Programme immobilier neuf appart Nantes
    Programme immobilier neuf appart Nantes
    Programme immobilier neuf appart Nantes
    Programme immobilier neuf appart Nantes

    Jusqu’à 12 000€ de remise + frais de notaire offerts

    Appartements neufs
    Villa Camilla | En savoir plus

    2 pièces à partir de 198 200 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

  • Programme immobilier neuf

    Nantes | 44

    Ecloz
    Programme immobilier neuf appart Nantes
    Programme immobilier neuf appart Nantes
    Programme immobilier neuf appart Nantes
    Programme immobilier neuf appart Nantes
    Programme immobilier neuf appart Nantes
    Programme immobilier neuf appart Nantes
    Programme immobilier neuf appart Nantes
    Programme immobilier neuf appart Nantes

    Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !

    Appartements neufs
    Ecloz | En savoir plus

    4 pièces à partir de 311 100 €

    Dispo : 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2025

  • Programme immobilier neuf

    Nantes | 44

    Hôtel des Compagnons
    Programme immobilier neuf appart Nantes
    Programme immobilier neuf appart Nantes

    VOUS CHERCHEZ DANS L’ANCIEN… EMMÉNAGEZ DÈS AUJOURD’HUI DANS LE NEUF !

    Appartements neufs
    Hôtel des Compagnons | En savoir plus

    Dispo : 2 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2025

  • Programme immobilier neuf Noisy-le-Grand
    Programme du mois

    Noisy-le-Grand. L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Succès commercial ! Derni ...

    Les Terrasses des Coteaux
  • Programme immobilier neuf

    Nantes | 44

    Nidélia
    Programme immobilier neuf appart Nantes
    Programme immobilier neuf appart Nantes
    Programme immobilier neuf appart Nantes
    Programme immobilier neuf appart Nantes
    Programme immobilier neuf appart Nantes
    Appartements neufs
    Nidélia | En savoir plus

    1 pièce à partir de 129 238 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2030