Les jours raccourcissent, l'envie de cocooning s'installe : découvrez des logements neufs pensés pour ça
Samba - Rennes (35)
Idéalement située, entre le boulevard Clémenceau et la rue Marcel Sembat, la résidence SAMBA vient parfaitement s'intégrer dans son environnement urbain. Elle se compose de deux bâtiments, chacun avec ses propres atouts. Le premier bâtiment de 5 étages côté Bd Clémenceau offre de beaux appartements dotés de jardins d'hiver pour profiter d'intérieurs lumineux et spacieux. Le second, situé en coeur d'îlot, accessible par la rue Marcel Sembat, propose des logements plus intimistes, avec des jardins privatifs ou des terrasses donnant sur un maillage piéton. Les stationnements en sous-sol ainsi que la station de métro située en face de la résidence, permettent de se déplacer en toute simplicité. De plus, de nombreux commerces sont présents à quelques pas de SAMBA : supermarché, boulangerie, pizzeria, pharmacie.
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Prix* et stocks disponibles
pour le programme Samba à Rennes :
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« Samba » EN SYNTHÈSE
Situé : Rennes
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces
Prix : À partir de 236 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
COORDONNÉES DU VENDEUR
Kermarrec Promotion
13, Rue de la Sauvaie
35000 RENNES
Voir le site : kermarrec-promotion.fr
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Rennes (35000), et comment évolue-t-il ?
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 156 200 € | +3.4% (151 100 €) |
-7.6% (169 000 €) |
| 2 pièces | 227 300 € | +1.3% (224 300 €) |
-2.5% (233 200 €) |
| 3 pièces | 331 300 € | +4.3% (317 500 €) |
-6.5% (354 200 €) |
| 4 pièces | 507 200 € | +3.8% (488 800 €) |
-12.9% (582 200 €) |
| 5 pièces et + | 596 500 € | +11.2% (536 200 €) |
+7% (557 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rennes (35000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rennes (35000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
À Rennes, le 4 pièces recule de 12.9% sur 6 mois quand le 5 pièces et + progresse de 7%.
Les programmes à proximité de Samba
- Lumieres
Programme immobilier neuf
Rennes | 35
Appartements neufsEn savoir plus2 pièces à partir de 173 196 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2029
NOUVEAUTÉ - Résidence LUMIÈRES - 101 RUE DE ST BRIEUC à RENNES - à l'entrée de la ville Idéal primo-accédants, éligible à la TVA réduite à 5.5 %. Idéal investisseurs, éligible nouveau dispositif JEANBRUN+ LLI, TVA 10% * À quelques minutes du centre-ville et proche de la rocade, cet emplacement stratégique combine praticité et dynamisme urbain. La résidence propose des appartements allant du T…
- Les Terrasses de l'Adoration
Programme immobilier neuf
Rennes | 35
Nouvelle réalisation
Appartements neufsEn savoir plus2 pièces à partir de 219 900 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2029
Nouvelle réalisation
Les Terrasses de l'Adoration à Rennes propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces au cœur de Rennes, dans un environnement associant proximité du centre-ville et cadre résidentiel. À deux pas des Prairies Saint-Martin et des commerces, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux transports avec le bus C3 au pied de la résidence et le métro à proximité. Les logements offrent de belles expositi…
- L'Atelier de Jeanne
Programme immobilier neuf
Rennes | 35
Démarrage des travaux
Appartements neufsEn savoir plus1 pièce à partir de 199 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
Démarrage des travaux
Situé au cœur du quartier Jeanne d’Arc à Rennes, le programme immobilier L'Atelier de Jeanne se compose de 19 logements du T2 au T5. Cette résidence offre des prestations de qualité associées à une performance thermique anticipant la RE2020. L’Atelier de Jeanne est labellisé E3C1. Le projet paysager occupe une place importante : il met en valeur le patrimoine arboré déjà présent sur le site, et …
- Gallery
Programme immobilier neuf
Rennes | 35
Appartements neufsEn savoir plus1 pièce à partir de 147 000 €
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
NOUVEAUTÉ - Résidence GALLERY - 8 RUE JULES VERNE à Rennes. Découvrez la nouvelle résidence GALLERY, idéalement située à l'entrée de la rue Jules Verne et de la rue du Petit Marteau. GALLERY propose 40 grands appartements, lumineux et confortables, du studio au T3. Profitez d'espaces extérieurs agréables : balcons, terrasses ou jardins privatifs aux belles orientations et pensés pour une douce…
- Stüdent Saint-Helier
Programme immobilier neuf
Rennes | 35
Appartements neufsEn savoir plus1 pièce à partir de 139 500 €
Dispo : 1, 2 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
Nouveau prix, Idéal investisseur. VOTRE NOUVELLE RÉSIDENCE COMMUNAUTAIRE À RENNES - Découvrez notre résidence STÜDENT, située au cœur du célèbre quartier Saint-Hélier, entre la rue de l'Abreuvoir et l'Allée Jean-Philippe Rameau à Rennes. Composée d'appartements du studio au 2 pièces, STÜDENT propose également des espaces communs, idéalement pensés pour que les résidents puissent se rencontrer et p…
- PELLENN
Programme immobilier neuf
Rennes | 35
Lancement commercial
Appartements neufsEn savoir plus1 pièce à partir de 129 000 €
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : NC
Lancement commercial
Pellenn est une résidence neuve de 47 logements, implantée au 110-112 rue de Lorient, dans le quartier Moulin du Comte à Rennes. Conçu par l'agence d'architecture ALTA, ce programme de 7 étages propose des T1, T2 et T3 tous exposés plein ouest, avec balcon. Résidence non gérée à destination étudiante, Pellenn allie modernité architecturale, prestations de qualité et cadre de vie privilégié au bord…