Roubaix L'Angora

Jusqu'au 30 avril 2025, le groupe Edouard Denis réduit vos mensualités de crédit immobilier en vous offrant jusqu'à 50 000 à taux 0% cumulables avec le PTZ + frais de notaire OFFERTS ! * Prenez RDV pour obtenir votre simulation de financement personnalisée ! Investissez dans une résidence étudiante, dernier lot disponible livrable immédiatement ! Découvrez notre dernier appartement T2 en rez-de-chaussée, situé dans la résidence étudiante 'Le Cid', gérée par Nos Belles Années. Idéalement placée à proximité des universités de Roubaix, cette résidence garantit une forte demande locative, assurant ainsi un investissement pérenne et sécurisé. Avec une gestion professionnelle et un environnement de qualité, cet appartement représente une opportunité rare pour diversifier votre patrimoine immobilier tout en profitant du dynamisme du marché étudiant. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Commercialisation

IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à ROUBAIX, bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP. Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés et bonne nouvelle, vous récupérez la TVA de 20% ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant. La nouvelle résidence étudiants STUDENT FACTORY propose 168 appartements entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants. Avec 40% de sa population âgée de moins de 25 ans, la ville de ROUBAIX mise naturellement sur la jeunesse et la formation : 19 écoles et universités, un pôle numérique et un campus, attirent chaque année près de 12 500 étudiants venus de la France entière. Située dans le centre-ville, la résidence profite d’un emplacement exceptionnel, dans le carré très vivant de la Grand-Place. Contactez nos conseillers VINCI Immobilier au 03 67 14 28 17 (appel gratuit).

DERNIERS APPARTEMENTS 4 PIÈCES DISPONIBLES DE SUITE. Découvrez les derniers appartements LIVRÉS de FIL'ARTY, une nouvelle résidence intimiste et contemporaine idéalement située au cœur de Roubaix, à deux pas du centre-ville. Ici, vous profitez des charmes d'une ville patrimoniale, culturelle et commerçante. A quelques pas de l'hyper centre, à 500 m du tramway, des écoles et à 5 min des centres d'usine, vous disposez de tous les services et commodités : Une adresse idéale pour vous faciliter le quotidien ! A visiter, dernier appartement LIVRÉ T4 de 85 m² avec un balcon de 6 m², un placard d'entrée, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, 2 salles de bains équipées, 3 belles chambres, WC séparés, 2 places de parking et profitez de prestations confortables : sols souples, peinture aux murs, vidéophone, fibre, hall d'entrée décoré, local vélos, ascenseur… Vous souhaitez devenir PROPRIÉTAIRE ? Sous conditions de ressources et d'éligibilité, bénéficiez du PRET A TAUX ZÉRO et de la TVA RÉDUITE A 5.5%, un vrai coup de pouce pour HABITER ! Vous souhaitez INVESTIR ? Nos appartements bénéficient d'un emplacement stratégique à deux pas du centre-ville !  Pour prendre RDV et visiter votre futur appartement, contactez-nous au 0 809 409 410 ! DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT !