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Travaux en cours

DERNIERS APPARTEMENTS ! Livraison fin 2025 3 et 4 pièces à Saint-Julien-en-Genevois, aux portes de Genève: face à la promenade du Crêt, découvrez Crista, une adresse attractive par sa proximité avec le centre-ville et la gare à 450 m qui accueillera dès 2025 le prolongement du tramway T15. Il garantira un temps de trajet de 40 min sans correspondance de la gare de Saint-Julien à la gare Cornavin à Genève : un atout majeur pour les actifs transfrontaliers ! Ce programme immobilier neuf signé PRIAMS en copromotion avec SIM PROMOTION bénéficie d'une architecture contemporaine soignée. Les appartements profitent pour certains d'une configuration traversante et/ou d'une double, voire triple orientation. Tous jouissent d'un espace extérieur privatif : jardin individuel avec terrasse ; terrasse, couverte pour certaines ; terrasse plein ciel. Suite parentale avec salle d'eau privative pour quelques logements. Programme RT 2012 -20 % avec parking sécurisé en sous-sol, local et abri vélos. Espace paysager commun avec cheminement piéton. Toutes commodités (commerces, marché, supermarchés) à distance piétonne. Arrêt de bus à deux pas. A40, A41 et autoroute suisse n°1 rapidement accessibles.

Lancement commercial

Situation: Située à Saint-Julien-en-Genevois, à seulement 10 km de Genève ; Adresse : 48 avenue de Genève, proche de la frontière Suisse ; Centre-ville accessible en 4 min à vélo avec commerces et services ; Environnement résidentiel prisé et connecté à Genève. Description: Résidence LUMEN composée de 44 appartements neufs du 2 au 5 pièces ; Inclut 3 maisons sur le toit et un 4 pièces avec grande terrasse ; Chaque logement dispose d’un espace extérieur : jardin ou loggia ; Espaces partagés : terrasse commune, vergers, locaux pour vélos. Prestation: Chaufferie biomasse pour un chauffage écologique et performant ; Carrelage grande dimension, parquet dans les chambres ; Finitions soignées et matériaux de qualité ; Cuisine installée avant la remise des clés pour plus de confort. Sécurité: Stationnements en sous-sol sécurisé ; Locaux vélos sécurisés et équipés ; Accès surveillés par caméras dans sous-sol et parties communes. Qualité : Respect de la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020) ; Bâtiment basse consommation avec façades à ossature bois certifiée ; Label biosourcé niveau 2 pour des matériaux durables ; Travail sur l'isolation thermique et la luminosité naturelle. Accès : Futur tramway direction Genève face à la résidence (2028) ; Proximité de la gare SNCF et lignes de bus (80, 272, N) ; À 2 min du pôle médico-social en voiture et accès rapide à la douane Suisse ; Réseau routier D1201 vers la douane de Perly à 230 m.

Nouvelle réalisation

? NOUVELLE RÉSIDENCE DE STANDING À SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS !   Découvrez LES 3 MOULINS, à 2 km de la frontière suisse et 11 km du centre de Genève.   - Appartements lumineux du 2 au 5 pièces avec grands balcons, terrasses ou jardins. - Adresse idéale pour habiter ou investir avec forte rentabilité locative. - Quartier central et dynamique avec commerces, écoles et transports à deux pas.   Devenez propriétaire à PRIX EXCEPTIONNELS avec le Bail Réel Solidaire (BRS) et profitez d’un cadre de vie privilégié aux portes de Genève !   ? Contactez vite nos conseillers au 04 13 13 01 34 pour découvrir cette nouvelle résidence et les logements éligibles BRS. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

À seulement quelques minutes de Genève , Saint-Julien-en-Genevois bénéficie d&rsquo ; un emplacement stratégique au c&oelig ; ur de la Haute-Savoie . Dynamique , et recherchée , cette commune frontalière séduit par sa qualité de vie , son accès rapide aux bassins d&rsquo ; emploi genevois et ses infrastructures complètes . Parfaitement connectée , elle permet de rejoindre la gare à pied en moins de 15 minutes , tout en profitant d&rsquo ; un environnement paisible en centre-ville . C&rsquo ; est dans ce cadre privilégié que s&rsquo ; inscrit ce programme immobilier neuf , niché dans un quartier résidentiel calme et verdoyant . Inspirée de l&rsquo ; architecture locale , la résidence se distingue par des matériaux nobles et des toitures traditionnelles revisitées . Elle propose un large choix d&rsquo ; appartements neufs , du studio au 5 pièces , aux agencements optimisés pour répondre à tous les styles de vie . Chaque logement bénéficie d&rsquo ; espaces lumineux , ouverts sur l&rsquo ; extérieur grâce à de grandes baies vitrées . Certains appartements disposent de pièces traversantes ou d&rsquo ; orientations multiples pour profiter d&rsquo ; un ensoleillement maximal . Les prestations sont à la hauteur des exigences actuelles : label biosourcé , chaufferie biomasse , parquet contrecollé , placards aménagés , salle de bain équipée , cellier ou cave , selon les configurations . Les extérieurs &ndash ; loggia , terrasse ou jardin privatif &ndash ; prolongent les espaces de vie pour des moments partagés en plein air . Un vaste jardin central vient compléter ce cadre de vie serein et convivial . Un projet idéal pour habiter ou investir dans l&rsquo ; immobilier neuf à deux pas de Genève . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 148 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Découvrez notre nouvelle adresse à Saint-Julien-en-Genevois, à deux pas de Genève. Des appartements neufs du 2 au 5 pièces, tous avec des espaces extérieurs, des prestations de qualité et des biens rares à découvrir : 3 maisons sur le toit exceptionnelles et un 4 pièces avec une grande terrasse LUMEN, une résidence sécurisée et une connexion facilitée avec le futur tramway vers Genève au pied de la résidence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.