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Saint-Malo Explora

Travaux en cours
Offre promotionnelle pour ce programmeOffre à saisir : c’est le moment ou jamais !Offre valable du 13/03/2025 au 30/04/2025

Programme immobilier neuf Saint-Malo

Prix à partir de * : 244 000 €
* Prix indicatif

Du 13/03/2025 au 30/04/2025 : Offre à saisir : c’est le moment ou jamais ! Gagnez l’équivalent d’1% en moins sur votre taux + Frais de courtage OFFERTS* ! Offre limitée valable jusqu’au 30 avril 2025 sur 3 lots de cette résidence. Voir conditions. Démarrage des travaux    QUARTIER ROCABEY   Découvrez Explora, une résidence à l’architecture contemporaine et élégante dans le respect de l’architecture Malouine.   Explora propose plusieurs résidences organisées autour du végétal, cœur d’îlot et espaces verts constitués de différentes ambiances végétales. Les appartements élégants et conviviaux du studio au 5 pièces avec des pièces de vie fonctionnelles et offrant la pièce « en plus », répondent à de multiples usages (bureau, atelier etc…). Les 5 pièces duplex sont aménagés dans un « esprit maison » en rez-de-chaussée avec jardin privatif et terrasse.   Illustrant la haute qualité du projet sur le plan énergétique et environnemental, tous les logements satisfont aux exigences de performance du niveau 2025 de la RE 2020 (1), ainsi qu’à la certification NF Habitat HQE (2).   Sa situation facilite les déplacements, notamment grâce à l’arrêt MOKA à 500m qui vous permet de rejoindre la zone commerciale La Madeleine où vous pourrez y trouver toutes les commodités nécessaires. L’hypercentre et ses remparts sont à moins de 2 km et la gare à 800m. Pour les loisirs, vous rejoindrez la grande plage du Sillon en seulement 15 min* à pied.   ST MALO, Ville portuaire dynamique au rayonnement européen, occupe le 3ème rang régional pour le trafic commercial. C’est aussi le 1er port breton en transport de passagers vers l’Angleterre, s’affirmant comme la porte nord de la Bretagne.   Une réalisation Icade - Brownfields & Aire Nouvelle   *Source : Google Maps   (1) La Règlementation Environnementale RE 2020 est un ensemble d’exigences qui s’applique à tous les bâtiments de logements collectifs neufs dont le dépôt de permis de construire a été déposé après le 1er janvier 2022. Elle impose un niveau maximal de consommation d’énergie et d’émissions de CO2eq/m²SHAB ainsi que des obligations en matière de conception du bâtiment et de confort, notamment le confort d’été. (2) La certification NF Habitat et NF Habitat HQE est délivrée par CERQUAL Qualitel Certification, organisme certificateur de l’Association QUALITEL- https://www.nf-habitat.fr  

Livraison du programme Explora : 3ème trimestre 2027

« Explora » EN SYNTHÈSE

Situé : Saint-Malo

Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 piècesVoir en détails

HQE

Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Logo ICADE PROMOTION

COORDONNÉES DU VENDEUR

ICADE PROMOTION

24, Rue de l'Alma - CS 46929
35000 RENNES

Prix* et stocks disponibles

pour le programme Explora à Saint-Malo et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces  à partir de 244 000 €
Infos PTZ
270 000 € TTC / Parking compris
43.7 m2
Étage : 4
: E
Réf : D401
302 000 € TTC / Parking compris
49.1 m2
Étage : 4
: E
Réf : D408
273 000 € TTC
43.4 m2
Étage : 5
: E
Réf : D501
Appartement 3 pièces  à partir de 295 000 €
Infos PTZ
295 000 € TTC
61 m2
Étage : 2
: O
Réf : D204
315 000 € TTC / Parking compris
61 m2
Étage : 2
: O
Réf : D205
352 000 € TTC / Parking compris
67.5 m2
Étage : 2
: NO
Réf : D206
Appartement 4 pièces  à partir de 395 000 €
Infos PTZ
395 000 € TTC
81.8 m2
Étage : 2
: SO
Réf : D203
429 500 € TTC / Parking compris
81.8 m2
Étage : 3
: SO
Réf : D303
513 000 € TTC / Parking compris
96.9 m2
Étage : RDC
: SE
Réf : D001
Appartement 5 pièces  à partir de 492 000 €
Infos PTZ
492 000 € TTC
106.5 m2
Étage : RDC
: SO
Réf : D002
639 000 € TTC / Parking compris
127.6 m2
Étage : RDC
: O
Réf : D003
640 000 € TTC / Parking compris
127.7 m2
Étage : RDC
: O
Réf : D004
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/03/2025

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Bretagne !

Actuellement 32 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Malo (35400)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 176 300 €
+9%
(161 700 €)
+7.5%
(164 000 €)
2 pièces 239 500 €
+1.1%
(236 900 €)
+2.2%
(234 300 €)
3 pièces 338 000 €
+2.5%
(329 700 €)
+2.5%
(329 900 €)
4 pièces 463 000 €
+2.9%
(450 100 €)
-4.2%
(483 400 €)
5 pièces et + 584 700 €
-2.6%
(600 400 €)
+7.5%
(544 100 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Malo (35400), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Malo (35400) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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