Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Résidence Albert 1er

Programme immobilier neuf Saint-Nazaire (44)

Prix à partir de * : 280 000 €Livraison immédiate
Appart Saint-Nazaire
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Appart Saint-Nazaire
Appart Saint-Nazaire

À deux pas du centre-ville de Saint-Nazaire, de ses commerces et services, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de la promenade du front de mer. Entre dynamisme urbain et espaces naturels préservés, cette résidence offre un cadre de vie idéal, conjuguant confort et sérénité. Son architecture moderne et élégante abrite 10 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, tous desservis par ascenseur. Chaque logement séduit par ses volumes généreux, son agencement optimisé et sa luminosité naturelle tout au long de la journée. Des prestations haut de gamme viennent parfaire le confort des résidents, garantissant un bien-être absolu. Pour savourer pleinement l’environnement exceptionnel, chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur privatif – balcon ou terrasse – avec une vue imprenable sur l’océan. La résidence propose également des garages fermés et un parking en sous-sol, alliant praticité et sécurité. Découvrez également nos 152 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Résidence Albert 1er : NC
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Résidence Albert 1er à Saint-Nazaire :

Appartement  2 pièces  à partir de 280 000 €
Appartement  3 pièces  à partir de 430 000 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Résidence Albert 1er » EN SYNTHÈSE

Situé : Saint-Nazaire

Surfaces disponibles : 2, 3 pièces

Prix : À partir de 280 000 €

Livraison du programme : NC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bureau de vente

Bureau de vente

2 avenue Biochaud, Challans 85300

Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Nazaire (44600)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 237 400 €
-3.8%
(246 700 €)
-1.2%
(240 400 €)
3 pièces 303 600 €
-2.3%
(310 900 €)
-0.6%
(305 300 €)
4 pièces 408 600 €
+3.1%
(396 500 €)
-0.3%
(409 700 €)
5 pièces et + 694 700 €
0%
(694 700 €)
+22.3%
(568 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Nazaire (44600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Nazaire (44600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2027

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    4 pièces à partir de 480 000 €

    Dispo : 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026