Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Les Jardins du Parc

Programme immobilier neuf Stains (93)

Prix à partir de * : 238 700 €
Appart Stains
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OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ÉLIGIBLE A LA TVA A 5,5% - Derniers lots disponibles ! A 250 mètres du parc de La Courneuve, dans un quartier de Stains en plein renouveau, cette résidence neuve profite d'une élégante architecture contemporaine encadrant un vaste jardin intérieur paysager. Toutes les commodités sont à portée de main (centre commercial, écoles, services...) Trois lignes de bus passent au pied de la résidence pour rejoindre rapidement les T1, M13, RER B et D. L'autoroute A1 est facilement accessible. Le programme propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés par une loggia, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Programme RT 2012, parking en sous-sol. *Infos et conditions sur LNC.fr

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Les Jardins du Parc : 2ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Les Jardins du Parc à Stains :

Appartement  3 pièces  à partir de 238 700 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Les Jardins du Parc » EN SYNTHÈSE

Situé : Stains

Surfaces disponibles : 3 pièces

Prix : À partir de 238 700 €

Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo

Angle Boulevard Maxime Gorki et Rue Salvador Allende
93240 STAINS

Prix moyen de l'immobilier neuf à Stains (93240)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 170 100 €
-4.4%
(177 900 €)
-4.4%
(178 000 €)
3 pièces 229 000 €
-1.8%
(233 200 €)
-3.7%
(237 700 €)
4 pièces 261 400 €
-1.5%
(265 300 €)
-8%
(284 100 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Stains (93240), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Stains (93240) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Dispo : 3, 4 pièces

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    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028