Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

In Situ

Programme immobilier neuf Strasbourg (67)

Prix à partir de * : 169 000 €Travaux en cours
Travaux en cours
Immobilier neuf Strasbourg : In Situ
Logement neuf Strasbourg : In Situ
In Situ immobilier neuf Strasbourg
Strasbourg programme neuf In Situ
Immobilier neuf Strasbourg : In Situ
Logement neuf Strasbourg : In Situ
In Situ immobilier neuf Strasbourg
Strasbourg programme neuf In Situ

STRASBOURG CENTRE – APPARTEMENTS NEUFS DU STUDIO AU 5 PIÈCES – PROGRAMME IN SITU Opportunités à saisir en plein cœur de Strasbourg ! À seulement 600 mètres de la gare et au pied du tram, la résidence IN SITU vous propose 35 appartements neufs, du studio au 5 pièces, avec loggia, balcon ou terrasse. Une adresse rare pour habiter ou investir dans un quartier en pleine évolution. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET CONNECTÉ - Gare TGV, tramway et centre-ville accessibles à pied - Commerces, services, écoles et équipements à proximité immédiate - Accès autoroutiers rapides et quartier bien desservi - Secteur dynamique en pleine transformation urbaine DES LOGEMENTS NEUFS CONFORTABLES ET PERSONNALISABLES - Appartements lumineux, pensés pour le confort de vie - Chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène - Derniers étages en duplex avec vue dégagée - Prestations de qualité et finitions soignées - Possibilité de personnalisation selon vos envies Livraison prévue :1er trimestre 2027 PRIX À PARTIR DE : Studio : 169 000 € 2 pièces : 209 000 € 3 pièces : 299 000 € 4 pièces : 449 000 € Certains lots sont éligibles à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) Un projet idéal pour votre résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Strasbourg. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations

Livraison du programme In Situ : 1er trimestre 2027

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme In Situ à Strasbourg :

Appartement  Studio  à partir de 169 000 €
Appartement  2 pièces  à partir de 209 000 €
Appartement  3 pièces  à partir de 299 000 €
Appartement  4 pièces  à partir de 449 000 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« In Situ » EN SYNTHÈSE

Situé : Strasbourg

Surfaces disponibles : Studio, 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 169 000 €

RT 2012

Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo SCHARF IMMOBILIER

SCHARF IMMOBILIER

8 RUE DU PARC
67205 OBERHAUSBERGEN

Voir le site : scharfimmobilier.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Strasbourg (67000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 155 900 €
+1.3%
(153 900 €)
-3.2%
(161 100 €)
2 pièces 210 700 €
+1.9%
(206 800 €)
-0.7%
(212 100 €)
3 pièces 294 000 €
+3%
(285 400 €)
-4.1%
(306 500 €)
4 pièces 401 300 €
+2.1%
(393 200 €)
-4%
(417 900 €)
5 pièces et + 429 800 €
-6.4%
(459 300 €)
-6.2%
(458 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Strasbourg (67000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Strasbourg (67000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Strasbourg 67000

Capitale européenne au cœur de l’Alsace, Strasbourg combine prestige institutionnel, dynamisme économique et innovation écologique pour un immobilier neuf attractif et durable.
•    Une métropole européenne stratégique : siège du Parlement européen, de la Cour européenne des droits de l’homme et de nombreuses ONG, Strasbourg garantit un vivier constant d’emplois et de résidents pour sécuriser l’investissement locatif.
•    Une ville étudiante et dynamique : avec plus de 66 000 étudiants dont 20 % d’internationaux, l’agglomération attire jeunes actifs et chercheurs, de quoi assurer une demande soutenue pour les appartements neufs.
•    Des programmes neufs à la pointe de l’écologie : tour Elithis, immeuble Sensations 100 % bois, Eko2… utilisent géothermie et labels bas carbone pour proposer des logements performants et respectueux de l’environnement.
•    Un réseau de mobilité exemplaire : 600 km de pistes cyclables, 6 lignes de tramway et la ligne D jusqu’à Kehl facilitent les déplacements intra-muros et transfrontaliers.
•    Le projet « Deux Rives » : un renouveau urbain franco-allemand : sur 250 hectares entre Strasbourg et Kehl, 9 000 logements neufs seront construits sur d’anciennes friches portuaires, intégrant écoquartiers, services et mobilités durables.
Investir dans le neuf à Strasbourg, c’est miser sur une ville durable, européenne et tournée vers l’avenir.

Les programmes à proximité de In Situ

  • Quai Vauban

    Programme immobilier neuf

    Strasbourg | 67

    Travaux en cours
    Immobilier neuf Strasbourg : Quai Vauban
    Logement neuf Strasbourg : Quai Vauban
    Quai Vauban Immobilier neuf Strasbourg
    Strasbourg programme neuf  Quai Vauban
    Quai Vauban programme neuf Strasbourg
    Programme neuf Strasbourg : Quai Vauban
    Projet immobilier Strasbourg : Quai Vauban
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 249 000 €

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

    Travaux en cours

    Idéalement située au bord du canal dans le quartier Starlette, la résidence Quai Vauban offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Les appartements neufs sont conçus pour offrir confort, lumière naturelle abondante et belles surfaces à vivre. La plupart bénéficient d'une double orientation, de loggias ou de terrasses propices à la détente. À deux pas, la station de tramway Starcoop (ligne D) relie facilement le centre de Strasbourg. Une passerelle piétons/vélos permettra bientôt de rejoindre le Parc de la Citadelle et l'Esplanade. Commerces, écoles et services à proximité complètent ce quotidien pratique et connecté. Quai Vauban incarne un art de vivre durable et moderne, en plein cœur de l'Eurométropole de Strasbourg. Profitez de notre service de conception participative et créer votre intérieur sur mesure. Contactez nos conseillers pour en savoir plus.

  • Les Jardins d'õ

    Programme immobilier neuf

    Strasbourg | 67

    Livraison immédiate
    Immobilier neuf Strasbourg : Les Jardins d'õ
    Logement neuf Strasbourg : Les Jardins d'õ
    Les Jardins d'õ Immobilier neuf Strasbourg
    Strasbourg programme neuf  Les Jardins d'õ
    Les Jardins d'õ programme neuf Strasbourg
    Appartements neufs
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    3 pièces à partir de 369 900 €

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2025

    Livraison immédiate

    Les Jardins d'Õ offrent la quintessence d'une nouvelle adresse confidentielle, pas villas appartements autour desquelles se dévoilent un cheminement paysager, des jardins privatifs et des espaces naturels entre l'eau de la Muhlwasser et le Parc de l'Anguille. Ces résidences à 3 niveaux sont composées d'appartements modernes du 2 au 4 pièces.

  • Les Jardins du Sud

    Programme immobilier neuf

    Strasbourg | 67

    TVA 5,5%
    Immobilier neuf Strasbourg : Les Jardins du Sud
    Logement neuf Strasbourg : Les Jardins du Sud
    Les Jardins du Sud Immobilier neuf Strasbourg
    Strasbourg programme neuf  Les Jardins du Sud
    Les Jardins du Sud programme neuf Strasbourg
    Programme neuf Strasbourg : Les Jardins du Sud
    Projet immobilier Strasbourg : Les Jardins du Sud
    Programme immobilier Strasbourg
    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 166 163 €

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2027

    TVA 5,5%

    Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg, eurométropole dynamique et attractive, reconnue pour son cadre de vie équilibré entre nature, et mobilités douces. Les espaces verts de notre programme "Les Jardins du Sud" occupent une place centrale, avec un volet paysager exceptionnel en coeur d'îlot et la proximité du parc Schulmeister, véritable oasis boisée. À quelques pas des “Jardins du Sud”, le tram C ainsi la ligne de bus 40 en pied d'immeuble permet une liaison rapide entre le centre-ville, la gare centrale et le quartier. Vous bénéficiez chaque jour d'un accès facile aux commerces, aux écoles, aux services médicaux et aux parcs urbains. Conçue dans le respect des dernières normes environnementales, la résidence offre bien-être, performance énergétique et prestations de qualité. Pour que votre intérieur soit unique, Stradim propose un service de conception participative. Accompagnés par des professionnels, vous pouvez personnaliser votre futur logement en adaptant les espaces, les cloisons ou les équipements selon vos envies. Contactez nos conseillers pour créer votre lieu de vie. Contactez nos conseillers pour plus d'informations. Prix indiqués en TVA 5.5 %, selon éligibilité, voir conditions avec nos conseillers.

  • Le Clos Neudorf

    Programme immobilier neuf

    Strasbourg | 67

    Immobilier neuf Strasbourg : Le Clos Neudorf
    Logement neuf Strasbourg : Le Clos Neudorf
    Le Clos Neudorf Immobilier neuf Strasbourg
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    Programme neuf Strasbourg : Le Clos Neudorf
    Projet immobilier Strasbourg : Le Clos Neudorf
    Programme immobilier Strasbourg

    Frais de notaire offerts (*) et 5.000 € de remise (**) par pièce

    Appartements neufs
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    1 pièce à partir de 232 500 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

    Située au cœur de Strasbourg, dans le quartier prisé du Neudorf, la résidence "Le Clos Neudorf" offre un cadre de vie idéal. Composée de deux bâtiments de 20 appartements neufs, du studio au 5 pièces, cette résidence intimiste propose des logements avec balcons ou terrasses et jardins privatifs. Idéal primo-accédants : Résidence éligible à la TVA réduite 5,5 % (sous conditions) et cumulable avec le Prêt à Taux Zéro ! Ou profitez du LLI (TVA réduite à 10%, crédit d'impôt sur la taxe foncière, une rentabilité sécurisée par une forte demande locative, un prix d'acquisition inférieur au marché) pour investir à Strasbourg avec Bouygues Immobilier, votre partenaire de confiance. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

  • My Work Strasbourg

    Programme immobilier neuf

    Strasbourg | 67

    Immobilier neuf Strasbourg : My Work Strasbourg
    Logement neuf Strasbourg : My Work Strasbourg
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    Strasbourg programme neuf  My Work Strasbourg
    My Work Strasbourg programme neuf Strasbourg
    Programme neuf Strasbourg : My Work Strasbourg

    Pass'invest : kitchenette (*), kit mobilier (**), 1 an de gestion locative (***) et d'expert-comptab

    Appartements neufs
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    1 pièce à partir de 146 000 €

    Dispo : 1, 2 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028

    le (****) Du 01 juin au 30 juin 2026, profitez du Pass'Invest : OFFERT, Kitchenette (*), Kit mobilier (**), 1 an de Gestion locative (***) et accompagnement d'un d'expert-comptable sur 1 an (****) sur une sélection de logements. Une opportunité stratégique d'investir à Strasbourg Meinau dans une résidence, pour citadins dynamiques, « My Work Strasbourg » de Bouygues Immobilier. Bénéficiez dès aujourd'hui de notre offre de lancement ! Idéale pour un investissement en LMNP, cette résidence, spécifiquement conçue pour les jeunes actifs, offre un cadre de vie moderne, serein et ultra-connecté. Chaque logement, du studio au deux pièces, est optimisé pour maximiser espace et confort. La résidence est conçue avec des services et espaces partagés. Les lignes de bus, tram A/E (Arrêt Couffignal) à proximité immédiate, permettent de se rendre à la Place de l'Étoile en seulement 5 minutes. Le quartier Meinau propose toutes les commodités. Conforme à la norme RE2020, seuil 2025, la résidence garantit des performances énergétiques optimales. Investir dans la résidence "My Work Strasbourg", c'est choisir un quartier stratégique dans l'une des métropoles les plus dynamiques de France (source Arthur Loyd, janvier 2025). L'opportunité parfaite pour générer un revenu complémentaire stable et préparer votre retraite grâce à un investissement locatif dans un marché porteur. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

  • Student Factory Strasbourg Neudorf

    Programme immobilier neuf

    Strasbourg | 67

    Commercialisation
    Immobilier neuf Strasbourg : Student Factory Strasbourg Neudorf
    Logement neuf Strasbourg : Student Factory Strasbourg Neudorf
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    Programme neuf Strasbourg : Student Factory Strasbourg Neudorf
    Projet immobilier Strasbourg : Student Factory Strasbourg Neudorf
    Programme immobilier Strasbourg
    Programme immobilier Student Factory Strasbourg Neudorf
    Programme immobilier neuf appart Strasbourg
    Appartements neufs
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    1 pièce à partir de 134 141 €

    Dispo : 1, 3 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2027

    Commercialisation

    [IDEAL INVESTISSEUR] Résidence Etudiants à STRASBOURG NEUDORF. Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP, dont le statut vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant. Avec ses 256 logements, la future résidence STUDENT FACTORY offre un cadre de vie exceptionnel aux étudiants : des appartements confortables entièrement équipés et « prêts à vivre », des espaces communs adaptés aux études avec de nombreux services, ainsi qu’un emplacement de choix dans le quartier de Neudorf. Ville universitaire qui accueille plus de 55 000 étudiants, Strasbourg bénéficie pleinement de sa situation de carrefour géographique et jouit d’une position privilégiée au cœur de l’Europe rhénane. C’est une ville dynamique et attractive, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel et son réseau de transports en commun efficace. La ville offre une riche diversité culturelle et académique, avec de nombreuses institutions d’enseignement supérieur de renom. De plus, son patrimoine historique et architectural, ainsi que ses nombreux espaces-verts, en font un lieu de vie agréable et stimulant pour les étudiants. Contactez-nous dès à présent au 03 67 14 95 05.

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