Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Le Bellevue

Programme immobilier neuf Thionville (57)

Prix à partir de * : 452 453 €
Appart Thionville
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Résidence de charme Le Bellevue L'excellence aux portes du Luxembourg. Le BELLEVUE, adresse incontournable qui mêle quiétude et tranquillité des hauteurs Thionvilloises, pour quelques privilégiés à deux pas de la frontière luxembourgeoise. Vous tomberez sous le charme de ce projet de haut standing de douze appartements, mêlant notre savoir-faire et la créativité d'un conseil unique en architecture d'intérieur, le tout, apportant une touche personnalisée unique sur l'identité visuelle de votre appartement. LINGENHELD IMMOBILIER et le groupement DYNAMO-SUPERNOVA vous apporteront le niveau d'exigence imposé par cette adresse unique, intégrant une architecture moderne et soignée, proposant des matériaux haut de gamme en base. Mais aussi la possibilité d'une déclinaison en trois styles passant par l'idylle et la romance de l'Italie, l'effet industriel et robuste des bétons bruts matricés, ou encore les atmosphères très cosy des pays scandinaves.

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Le Bellevue : 3ème trimestre 2025
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Le Bellevue à Thionville :

Appartement  3 pièces  à partir de 452 453 €
452 453 €
76.28 m2
Étage : 1
: E
Réf : 2 06
581 306 €
85.86 m2
Étage : 1
: SE
Réf : 2 05
Appartement  4 pièces  à partir de 589 031 €
589 031 €
102.59 m2
Étage : 0
: SE
Réf : 1 04
  • Tout savoir sur le PTZ

« Le Bellevue » EN SYNTHÈSE

Situé : Thionville

Surfaces disponibles : 3, 4 pièces

Prix : À partir de 452 453 €

Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo DELTA PROMOTION

DELTA PROMOTION

65 Route De Verdun, 57180 Terville, France
57180 Terville

Prix moyen de l'immobilier neuf à Thionville (57100)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 136 000 €
+0.4%
(135 500 €)
2 pièces 190 100 €
-2.3%
(194 500 €)
-9%
(209 000 €)
3 pièces 272 200 €
0%
(272 200 €)
-3.5%
(282 100 €)
4 pièces 361 300 €
+0.5%
(359 600 €)
-1%
(365 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Thionville (57100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Thionville (57100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Lorraine !

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    3 pièces à partir de 249 000 €

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2026

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    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

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    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2027