Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

6 programmes immobiliers neufs à Amiens

Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé 6 programmes de logements neufs à Amiens (80000) qui peuvent vous correspondre.

Les stocks et prix de ces programmes immobiliers neufs sont mis à jour quotidiennement. Prix moyen du m² du neuf à Amiens : 4 403 €. Date de dernière mise à jour : 01/08/2026

Combien de programmes immobiliers neufs y a-t-il à Amiens ?

À Amiens, 6 programmes immobiliers neufs sont actuellement disponibles sur notre site.

L'offre se compose notamment de :

  • 3 programmes avec appartements neufs 2 pièces
  • 4 programmes avec appartements neufs 3 pièces
  • 3 programmes avec appartements neufs 4 pièces
  • 1 programme avec appartements neufs 5 pièces et plus
  • 1 programme avec maisons neuves

Cette diversité permet de répondre aussi bien à un projet de résidence principale qu'à des besoins variés en termes de surface et de budget.

Sur les 6 programmes à Amiens, 4 sont livrables immédiatement, les autres entre 1er trimestre 2027 et 1er trimestre 2029.

Quel est le prix de l'immobilier neuf à Amiens (80000), et comment évolue-t-il ?

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 189 300 €
-0.7%
(190 700 €)
+2%
(185 500 €)
3 pièces 230 900 €
-2%
(235 500 €)
-4.2%
(241 100 €)
4 pièces 385 300 €
-0.7%
(388 000 €)
+16.4%
(330 900 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Amiens (80000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Amiens (80000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

À Amiens, le 3 pièces recule de 4.2% sur 6 mois quand le 4 pièces progresse de 16.4%.

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Logement neuf à vendre à Amiens

La verdoyante Amiens se rapproche de Lille et de Paris pour renforcer son dynamisme économique et soutenir l'immobilier neuf.
La verdoyante Amiens se rapproche de Lille et de Paris pour renforcer son dynamisme économique et soutenir l'immobilier neuf.@Stocklib

Au cœur de la Picardie, Amiens séduit de plus en plus, tant pour son potentiel touristique, que pour son dynamisme économique, tout en se rapprochant de Lille et Paris. L’immobilier neuf à Amiens ne s’y est pas trompé ; les projets urbains se démultiplient.

 

Connue comme ville natale d’Emmanuel Macron, Amiens a bien plus à offrir qu’un simple clin d’œil présidentiel. Capitale de la Somme, forte de plus de 136 000 habitants et d’un quartier historique classé UNESCO, la « Petite Venise du Nord » séduit par ses canaux, hortillonnages et projets immobiliers d’envergure.

 

Une ville d’avenir entre patrimoine, jeunesse et dynamisme

 

Avec plus de 30 000 étudiants et une moyenne d’âge parmi les plus basses de France, Amiens attire familles, jeunes actifs et investisseurs. Son projet de ligne ferroviaire Roissy-Picardie promet de relier Paris-CDG en moins d’une heure. Un RER lillois est aussi à l’étude pour relier Lille en 1h.

La métropole renforce son réseau avec 4 lignes de BHNS électriques (bus à haut niveau de service) sur 48 km et des liaisons vers les pôles économiques lillois et franciliens. Un cadre idéal pour soutenir la construction neuve.

 

Les grands projets immobiliers neufs à Amiens : dans quel quartier investir ?

 

- Écoquartier Intercampus (Jean-Moulin) : 1 900 logements neufs d’ici 2026 à deux pas du nouveau CHU et campus santé. 80 ha de nature, BHNS, jardins familiaux et logements éco-conçus.

- ZAC Paul-Claudel & Boréalia : au sud et à l’ouest, ces deux quartiers créent ensemble près de 3 000 logements, commerces, équipements et zones d’activités dans un cadre paysager.

- Quai Tellier (centre-ville) : 100 logements neufs à énergie positive, commerces et marina sur une ancienne friche, soutenu par le plan de relance.

 

Ce qui rend Amiens attractive pour devenir propriétaire d'un appartement neuf en VEFA :

 

- Proximité de Paris, Lille, Roissy et grandes lignes TGV

- Prix immobiliers encore accessibles, bien en dessous de la moyenne nationale

- Ville classée parmi les plus vertes de France, avec 300 ha d’hortillonnages

- Forte demande locative étudiante et familiale

- De solides moteurs économiques et touristiques : avec 80 % d’emplois tertiaires, Amiens se positionne sur la santé (SimUSanté), les services (call-centers) et l’enseignement supérieur (800 chercheurs). Son zoo, cathédrale, et sa proximité avec la Baie de Somme boostent aussi son attractivité touristique.

Acheter dans l’immobilier neuf à Amiens, c’est miser sur une ville jeune, dynamique, connectée et tournée vers l’avenir. Le bon moment pour devenir propriétaire, c’est maintenant.

3 Bonnes raisons d'acheter neuf à Amiens

  • Habiter neuf dans une des villes les plus vertes de France

    Habiter neuf dans une des villes les plus vertes de France

    Avec ses 300 hectares d’hortillonnages, jardins flottants uniques en leur genre, Amiens s’impose comme l’une des villes les plus vertes de France. Ces espaces naturels au cœur de la ville offrent un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et un véritable atout pour l’attractivité touristique et résidentielle.

  • Investir dans un logement neuf au pied de la plus vaste cathédrale de France

    Investir dans un logement neuf au pied de la plus vaste cathédrale de France

    Véritable joyau de l’art gothique, la cathédrale Notre-Dame d’Amiens est la plus vaste de France, avec un volume intérieur impressionnant de près de 200 000 m³, soit le double de Notre-Dame de Paris. Admirée dès le XIXe siècle, elle se distingue aussi par la plus haute nef du pays, culminant à 42,30 mètres sous voûte. Classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, elle attire chaque année des milliers de visiteurs, avec un fort potentiel pour la location touristique à proximité.

  • Un potentiel économique qui soutient l'investissement locatif

    Un potentiel économique qui soutient l'investissement locatif

    Amiens séduit des grands noms comme Amazon, Médiamétrie, Unither ou Métarom, grâce à son emplacement stratégique au cœur d’un bassin de plus de 320 000 actifs. Portée par une université de 28 000 étudiants, 32 laboratoires de recherche et des pôles d’innovation, la ville s’impose comme un hub économique dynamique, mêlant tradition industrielle, digital et innovation.

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