Les jours raccourcissent, l'envie de cocooning s'installe : découvrez des logements neufs pensés pour ça

5 programmes immobiliers neufs à Amiens

Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé 5 programmes de logements neufs à Amiens (80000) qui peuvent vous correspondre.

Les stocks et prix de ces programmes immobiliers neufs sont mis à jour quotidiennement. Prix moyen du m² du neuf à Amiens : 4 253 €. Date de dernière mise à jour : 30/10/2026

  • Alter Ego

    Programme immobilier neuf

    Amiens | 80

    Immobilier neuf Amiens : Alter Ego
    Logement neuf Amiens : Alter Ego
    Alter Ego Immobilier neuf Amiens
    Amiens programme neuf  Alter Ego
    Alter Ego programme neuf Amiens
    Appartements neufs
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    3 pièces à partir de 223 000 €

    Dispo : 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    [LIVRAISON RAPIDE] Jusqu'à 5 000 euros de remise + frais de notaire offerts jusqu'au 31/10/2026 ! Plus que 2 appartements 3 pièces disponibles en livraison rapide fin 2026 ! Profitez d'une opportunité rare pour devenir propriétaire ou investir dans une résidence neuve, sécurisée et conforme aux dernières normes énergétiques, pour un meilleur confort et des économies au quotidien. Ces deux derniers…

  • Programme immobilier neuf Amiens
    Programme du mois

    Amiens. [LIVRAISON IMMÉDIATE] Dernières opportunités d'investissement LMNP à Amiens ! Découvrez sans attendre les 4 derniers appartements ...

    La Plume de Samara
  • La Plume de Samara

    Programme immobilier neuf

    Amiens | 80

    Immobilier neuf Amiens : La Plume de Samara
    Logement neuf Amiens : La Plume de Samara
    La Plume de Samara Immobilier neuf Amiens
    Amiens programme neuf  La Plume de Samara
    La Plume de Samara programme neuf Amiens
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 178 840 €

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : immédiate

    [LIVRAISON IMMÉDIATE] Dernières opportunités d'investissement LMNP à Amiens ! Découvrez sans attendre les 4 derniers appartements neufs de la résidence services seniors Domitys La Plume de Samara. Ces logements meublés de 2 et 3 pièces constituent une solution patrimoniale particulièrement attractive et pérenne, alliant un fort potentiel de valorisation à long terme et des revenus locatifs entière…

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    Lumière douce, espaces chaleureux, confort au quotidien : l'automne donne envie de se sentir bien chez soi.
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Combien de programmes immobiliers neufs y a-t-il à Amiens ?

À Amiens, 5 programmes immobiliers neufs sont actuellement disponibles sur notre site.

L'offre se compose notamment de :

  • 3 programmes avec appartements neufs 2 pièces
  • 4 programmes avec appartements neufs 3 pièces
  • 2 programmes avec appartements neufs 4 pièces
  • 1 programme avec appartements neufs 5 pièces et plus
  • 1 programme avec maisons neuves

Cette diversité permet de répondre aussi bien à un projet de résidence principale qu'à des besoins variés en termes de surface et de budget.

Sur les 5 programmes à Amiens, 4 sont livrables immédiatement, les autres entre 4ème trimestre 2028 et 4ème trimestre 2028.

Prix moyen de l'immobilier neuf à Amiens (80000) *

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 199 800 €
+5.5%
(189 300 €)
+3.3%
(193 500 €)
3 pièces 238 100 €
+3.1%
(230 900 €)
+0.2%
(237 700 €)

Sur 6 mois, les prix du neuf à Amiens sont orientés à la hausse sur l'ensemble des typologies (de 0.2% à 3.3%).

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Logement neuf à vendre à Amiens

La verdoyante Amiens se rapproche de Lille et de Paris pour renforcer son dynamisme économique et soutenir l'immobilier neuf.
La verdoyante Amiens se rapproche de Lille et de Paris pour renforcer son dynamisme économique et soutenir l'immobilier neuf.@Stocklib

Au cœur de la Picardie, Amiens séduit de plus en plus, tant pour son potentiel touristique, que pour son dynamisme économique, tout en se rapprochant de Lille et Paris. L’immobilier neuf à Amiens ne s’y est pas trompé ; les projets urbains se démultiplient.

 

Connue comme ville natale d’Emmanuel Macron, Amiens a bien plus à offrir qu’un simple clin d’œil présidentiel. Capitale de la Somme, forte de plus de 136 000 habitants et d’un quartier historique classé UNESCO, la « Petite Venise du Nord » séduit par ses canaux, hortillonnages et projets immobiliers d’envergure.

 

Une ville d’avenir entre patrimoine, jeunesse et dynamisme

 

Avec plus de 30 000 étudiants et une moyenne d’âge parmi les plus basses de France, Amiens attire familles, jeunes actifs et investisseurs. Son projet de ligne ferroviaire Roissy-Picardie promet de relier Paris-CDG en moins d’une heure. Un RER lillois est aussi à l’étude pour relier Lille en 1h.

La métropole renforce son réseau avec 4 lignes de BHNS électriques (bus à haut niveau de service) sur 48 km et des liaisons vers les pôles économiques lillois et franciliens. Un cadre idéal pour soutenir la construction neuve.

 

Les grands projets immobiliers neufs à Amiens : dans quel quartier investir ?

 

- Écoquartier Intercampus (Jean-Moulin) : 1 900 logements neufs d’ici 2026 à deux pas du nouveau CHU et campus santé. 80 ha de nature, BHNS, jardins familiaux et logements éco-conçus.

- ZAC Paul-Claudel & Boréalia : au sud et à l’ouest, ces deux quartiers créent ensemble près de 3 000 logements, commerces, équipements et zones d’activités dans un cadre paysager.

- Quai Tellier (centre-ville) : 100 logements neufs à énergie positive, commerces et marina sur une ancienne friche, soutenu par le plan de relance.

 

Ce qui rend Amiens attractive pour devenir propriétaire d'un appartement neuf en VEFA :

 

- Proximité de Paris, Lille, Roissy et grandes lignes TGV

- Prix immobiliers encore accessibles, bien en dessous de la moyenne nationale

- Ville classée parmi les plus vertes de France, avec 300 ha d’hortillonnages

- Forte demande locative étudiante et familiale

- De solides moteurs économiques et touristiques : avec 80 % d’emplois tertiaires, Amiens se positionne sur la santé (SimUSanté), les services (call-centers) et l’enseignement supérieur (800 chercheurs). Son zoo, cathédrale, et sa proximité avec la Baie de Somme boostent aussi son attractivité touristique.

Acheter dans l’immobilier neuf à Amiens, c’est miser sur une ville jeune, dynamique, connectée et tournée vers l’avenir. Le bon moment pour devenir propriétaire, c’est maintenant.

3 Bonnes raisons d'acheter neuf à Amiens

  • Habiter neuf dans une des villes les plus vertes de France

    Habiter neuf dans une des villes les plus vertes de France

    Avec ses 300 hectares d’hortillonnages, jardins flottants uniques en leur genre, Amiens s’impose comme l’une des villes les plus vertes de France. Ces espaces naturels au cœur de la ville offrent un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et un véritable atout pour l’attractivité touristique et résidentielle.

  • Investir dans un logement neuf au pied de la plus vaste cathédrale de France

    Investir dans un logement neuf au pied de la plus vaste cathédrale de France

    Véritable joyau de l’art gothique, la cathédrale Notre-Dame d’Amiens est la plus vaste de France, avec un volume intérieur impressionnant de près de 200 000 m³, soit le double de Notre-Dame de Paris. Admirée dès le XIXe siècle, elle se distingue aussi par la plus haute nef du pays, culminant à 42,30 mètres sous voûte. Classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, elle attire chaque année des milliers de visiteurs, avec un fort potentiel pour la location touristique à proximité.

  • Un potentiel économique qui soutient l'investissement locatif

    Un potentiel économique qui soutient l'investissement locatif

    Amiens séduit des grands noms comme Amazon, Médiamétrie, Unither ou Métarom, grâce à son emplacement stratégique au cœur d’un bassin de plus de 320 000 actifs. Portée par une université de 28 000 étudiants, 32 laboratoires de recherche et des pôles d’innovation, la ville s’impose comme un hub économique dynamique, mêlant tradition industrielle, digital et innovation.

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