Programme immobilier neuf à Belbeuf

Avant-Première

AU MESNIL-ESNARD, AUX PORTES DE ROUEN, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT 3 PIECES A PARTIR DE 871,29 € / MOIS nnPROFITEZ JUSQU'A 20 000 € DE REMISE POUR LES 5 PREMIERS RÉSERVATAIRES**n(Les prix indiqués comprennent la remise) nnGrâce au Prêt à Taux Zéro en zone B1, augmentez votre capacité d'achat en bénéficiant d'un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu'à 162 000 € soit maximum 50 % de l'achat d'un appartement.nnSituée à seulement 15 minutes en voiture* du centre-ville de Rouen, Le Mesnil-Esnard séduit par son équilibre parfait entre le calme d'une ville recherchée et résidentielle et la proximité immédiate des services et infrastructures d'une grande agglomération. Reconnue pour sa qualité de vie, sa sécurité et son atmosphère conviviale, la ville attire aussi bien les familles, les actifs désireux de rejoindre rapidement Rouen grâce à un réseau de transports efficace et les seniors qui apprécieront le confort d'un logement neuf. Son centre animé, ses commerces variés, ses équipements culturels et sportifs ainsi que son environnement verdoyant en font une adresse recherchée.nnUNE ADRESSE UNIQUE ET INTIMISTE AU SEIN D'UN CADRE PRIVILÉGIÉnn« L'Ecrin Vert » bénéfice d'un emplacement stratégique le long de la Route de Paris, artère dynamique à deux pas du centre-ville du Mesnil-Esnard. Le lieu de vie se compose de 40 appartements du 2 au 4 pièces tous prolongés d'un balcon. Des places de stationnement sont prévues pour chaque logement, assurant praticité au quotidien. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente la qualité de vie à Le Mesnil-Esnard.nnDES COMMODITÉS ET SERVICES A PORTÉE DE MAINSnnLa ville offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, avec toutes les commodités à portée de main. Les familles profiteront de la proximité des crèches, des écoles maternelles et primaires situées à moins de 5 minutes à pied*, les collégiens et lycéens disposent quant à eux d'établissements accessibles à respectivement 4 et 16 minutes en bus*.nLe quotidien est également facilité par la présence de services et commerces à proximité immédiate : l'arrêt de bus Haut Hubert avec sa ligne F5 desservant rapidement Rouen et les communes voisines se trouve à 4 minutes à pied* et la mairie est à 14 minutes à pied*. Un supermarché est accessible en 5 minutes à pied*, tandis que boulangeries, banques et autres commerces de proximité sont à moins de 10 minutes à pied*.nCôté loisirs et services culturels, les habitants pourront profiter des installations sportives dont le stade à 4 minutes à vélo*, le Château du Mesnil à seulement 4 min en voiture* ainsi que des nombreuses associations locales, qui animent la vie de la commune et proposent une grande variété d'activités pour tous les âges. nEn matière de santé, la pharmacie la plus proche et le pôle médical se trouvent à moins de 5 minutes à pied*, tandis que l'hôpital de Rouen est à environ 15 minutes en voiture*. Enfin, la connexion avec les grands axes routiers et l'accès direct à Rouen en seulement 10 à 15 minutes en voiture* font de « L'Ecrin Vert » une adresse combinant sérénité, proximité de la ville et confort du quotidien.nnOffrez-vous une vie animée et pratique en appartement au Mesnil-Esnard. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier.nn*Source Google Maps ** Voir conditions sur le site e-h.fr (Ref.375006)

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Situé dans la petite commune du Mesnil-Esnard, au sud-est de Rouen, ce programme immobilier neuf offre une alternative paisible à l'agitation urbaine, échangeant l'énergie trépidante de la grande ville pour le calme d'un cadre villageois. Vous y aurez le choix entre différents types de logements neufs, de 1 à 4 pièces, comptant appartements et maisons, adaptés à un mode de vie détendu. Le design du projet s'harmonise parfaitement avec le cadre naturel environnant, offrant une esthétique moderne tout en mettant en valeur la végétation locale. L'intérieur des logements, de son côté, offre des aires de vie généreuses, baignées de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées donnant accès aux jardins et balcons privatifs. Ce design vous incitera à passer du temps en extérieur et à profiter pleinement de votre environnement ! En termes de confort, l'isolation efficace non seulement garantit une tranquillité sonore et thermique, mais contribue également à des économies d'énergie significatives, offrant ainsi une tranquillité d'esprit tant sur le plan personnel que financier.Avec cela, plusieurs parkings se tiendront disponibles avec places privatives pour vos véhicules personnels. Découvrez également nos 95 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000.

Ce programme immobilier neuf s’installe au Mesnil-Esnard, à la frontière de Bonsecours, et bénéficie du rayonnement dynamique de ces deux communes, tout en restant connecté à Rouen. Situé dans un havre de paix résidentiel, ce projet offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de précieux îlots paysagers. La nature occupe une place centrale, entourant le bâtiment et créant une harmonie entre la flore locale et la faune, permettant à la biodiversité de s’épanouir pleinement. Les appartements neufs, allant de 1 à 4 pièces, proposent un cadre de vie moderne et confortable. Chaque espace est conçu pour maximiser le confort, avec des salons spacieux qui s’unissent à des cuisines ouvertes, formant ainsi une pièce unique baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Ces espaces lumineux s’ouvrent sur des terrasses, balcons, ou jardins privatifs, offrant une échappée sous le ciel bleu. À l’intérieur, les appartements bénéficient d’isolations phoniques et thermiques conformes aux normes RE2020, assurant une température douce et une tranquillité sonore, tout en permettant d’importantes économies d’énergie au quotidien. Découvrez également nos 95 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000.

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Acheter un appartement neuf dans Rouen métropole Vous avez pour projet d'acheter un appartement neuf à Saint-Étienne-du-Rouvray dans la métropole rouennaise ? Le nouveau programme immobilier neuf ,composé de 39 logements neufs du Tl au T3 ne manquera pas d'atouts pour vous séduire. Situé dans Rouen Métropole, le programme profitera des nombreux commerces, services et établissements scolaires de proximité. Une station de métro est située à seulement 250 mètres de la résidence permettant de rejoindre le centre­ ville de Rouen en quelques minutes. Des biens recherchés au cœur d'une métropole attractive Saint-Etienne-du-Rouvray au cœur de la métropole rouennaise, est une ville idéale pour mener une vie personnelle, familiale et professionnelle épanouie. Située au sud de Rouen, elle bénéficie d'une situation favorable au dynamisme économique. Saint-Etienne-du-Rouvray permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Rouen et les grands bassins d'emploi de la métropole (225 000 emplois), Paris en 2h envoiture ou 2h15 en train depuis la gare de Rouen Rive-Droite. Vivre ou investir dans un appartement neuf à Saint-Étienne-du­ Rouvray Le Nobelest composé de 39 logements du Tl au T3 dans un bâtiment deux niveaux au style architectural moderne. La résidence de taille moyenne se distingue également par son toit en zinc d'inspiration haussmannienne. Chaque logement dispose d'une place de stationnement et un accès aux deux locaux deux-roues. Tous les logements offrent des espaces de vie parfaitement optimisés et un lieu de vie fonctionnelavec des prestations de qualité: cuisine aménagée (meubles, plan de travail stratifié, hotte, four encastré, plaques vitrocéramiques, évier inox), peinture blanche lisse, volets roulants électriques dans le séjour et salle de bain fonctionnelle (vasque sur meuble, baignoire ou douche et sèche serviette). Découvrez également nos 95 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000.

Découvrez un programme immobilier neuf idéalement situé dans la commune dynamique de Franqueville-Saint-Pierre, à seulement 15 minutes du centre-ville de Rouen. Cette adresse prisée offre un quotidien pratique et serein, à proximité des pistes cyclables, des transports en commun, et du centre commercial, combinant harmonieusement la vie urbaine et le charme de la campagne. La résidence se compose de trois bâtiments entourés d'un espace paysager verdoyant, s'intégrant parfaitement dans son environnement. Deux espaces de convivialité sous forme de parcs créent un lieu idéal pour les rencontres entre voisins. Ce programme immobilier neuf privilégie la biodiversité avec des installations telles qu'une voirie minérale, des nichoirs à oiseaux, et des hôtels à insectes. À l'intérieur, les prestations sont de haute qualité, pensées pour offrir un confort exceptionnel. Conformes aux dernières normes environnementales de la RE 2020, les matériaux utilisés assurent une isolation thermique et acoustique optimale, permettant des économies d'énergie significatives. La résidence propose 22 logements neufs, du studio au 4 pièces, avec des espaces généreux et fonctionnels. Les pièces de vie sont conçues pour être aménagées selon vos envies, et la lumière naturelle inonde les séjours grâce à de larges vitrages, des doubles expositions, et même des orientations plein sud. Chaque logement bénéficie d'un jardin ou d'une terrasse privative, parfait pour des moments de détente en plein air. La résidence est également équipée d'un parking et de box sécurisés pour le stationnement des véhicules, assurant une tranquillité d'esprit totale. Ce programme immobilier neuf à Franqueville-Saint-Pierre est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent allier modernité, confort et nature. Découvrez également nos 95 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000.

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Un cadre de vie recherché À seulement quelques minutes du centre de Rouen, cette résidence s’installe dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Commerces, écoles, services, transports en commun, espaces verts… tout est accessible à pied pour faciliter le quotidien et profiter d’un environnement agréable. La proximité immédiate du Jardin des Plantes et des pistes cyclables vient renforcer l’attractivité de ce quartier en plein renouveau. Une résidence à taille humaine Ce futur programme intimiste proposera 24 appartements du 2 au 4 pièces, tous conçus pour offrir confort, modernité et bien-être. Chaque logement bénéficiera d’un agencement optimisé, de prestations soignées et d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou terrasse en attique, pour savourer pleinement les beaux jours. Un emplacement pratique et avantageux La résidence profite d’un emplacement stratégique avec un accès rapide aux grands axes et aux transports en commun. Éligible à la TVA réduite à 5,5 %, c’est une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un secteur attractif de la métropole rouennaise.

Votre appartement à partir de 528 */mois, à deux pas de Rouen ! Située dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes du centre de Rouen, cette nouvelle résidence à taille humaine propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et serein. Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, de prestations de qualité et d'un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse), idéal pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique : transports en commun à proximité immédiate, commerces, écoles accessibles à pied. Le Jardin des Plantes et les nombreuses pistes cyclables renforcent l'attrait d'un quartier à la fois dynamique et paisible. Profitez de la TVA réduite à 5, 5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un quartier en plein renouveau. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! *Voir conditions auprès de notre conseiller. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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À seulement 5 minutes de Rouen, découvrez cette nouvelle résidence qui allie commodité et bien-être. Située à 100 mètres des commerces et services du quartier résidentiel de Centreville, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Le programme se compose de maisons T4 et appartements du T2 au T3, répartis sur deux bâtiments d’appartements modernes respectant les normes environnementales. Chaque logement a été conçu pour privilégier beaux volumes, luminosité et confort, avec des prestations durables et de qualité. Cette résidence est idéale pour habiter ou investir, dans un environnement résidentiel, proche des commodités et à quelques minutes du centre de Rouen. Pour plus d’informations et découvrir d’autres programmes, contactez Julie chez Citya Immobilier, située au 38 Avenue Gustave Flaubert à Rouen.

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Au cœur de SOTTEVILLE-LES-ROUEN, la nouvelle résidence Le JARDIN D'ADELAIDE bénéficie d'un environnement exceptionnel alliant commodités et bien-être, à 5 minutes de ROUEN. A seulement 100m de la résidence, vous profiterez des commerces et services du quotidien. Intégrée dans son quartier résidentiel de centre-ville, JARDIN D'ADELAIDE dévoile ses lignes raffinées, ses garde-corps graphiques et ses façades élégantes. Elle se compose de 2 bâtiments d'appartements, de 2 à 4 pièces, et de 5 maisons de 3 chambres avec jardin. Répondant aux normes environnementales, l'architecte a conçu, avec le plus grand soin, des logements privilégiant de beaux volumes et des prestations durables de grande qualité. La luminosité des appartements ainsi que les terrasses, balcons et loggias en font une adresse de choix et une valeur sûre pour habiter ou investir.

Grâce à Cogedim : ACHETEZ SANS APPORT(1) + SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) + 0 FRAIS AVANT D’EMMÉNAGER(1) ! À 16 km* de Rouen, au coeur de Oissel-sur-Seine, cette résidence bénéficie d'une adresse premium à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, à 10 min* à pied de la gare et à 3 min* de l'A13. En bord de Seine, la résidence propose une architecture moderne pleine de cachet, des matériaux nobles comme la pierre de Seine et un grand parc arboré. Découvrez nos appartements studio ou 2 pièces avec un bel espace extérieur privé, orienté plein sud, offrant des vues apaisantes sur les jardins. (1) Voir conditions sur le site de cogedim. * Source : Google Maps. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

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Situé à Darnétal, en lisière de la dynamique métropole de Rouen, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal, mariant parfaitement les avantages urbains à une ambiance résidentielle paisible. À proximité de la gare Rive Droite et de la future gare TGV Saint-Sever, sans oublier les centres commerciaux tels que le Docks 76, les établissements scolaires et les lignes de tramway T2 et T3, cette résidence est l'équilibre parfait entre dynamisme et sérénité. Avec son architecture contemporaine, mêlant teintes neutres, touches d’ardoise et détails de ferronnerie, elle propose 40 appartements neufs, du studio au 3 pièces. Chaque logement est conçu pour devenir un havre de paix personnel ou un investissement locatif de prestige (éligibilité loi Pinel sous conditions). Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière, promettent intimité et bien-être, s'ouvrant sur des balcons et terrasses qui se transforment en véritables extensions de l'espace de vie, parfaits pour des moments de détente au soleil. La résidence se distingue également par son jardin paysager, véritable oasis de tranquillité qui enrichit chaque jour la vue de ses résidents. Découvrez également nos 95 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000.

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Succès commercial / Découvrez RODBAEK VILLAGE ! Situé en limite de St Martin-du-Vivier découvrez l'environnement exceptionnel de Rodbaek Village à Darnétal. Sur plus de deux hectares pensés par un paysagiste et un écologue, LogiH Normandie réalise un projet composé de MAISONS en 4 et 5 pièces et d'appartements du T2 au T3. Eligibles au PTZ et à la location-accession (PSLA) devenez propriétaire aux meilleures conditions grâce à la TVA réduite et une exonération de 15 ans de la taxe foncière* Pensé pour répondre aux attentes de demain, le projet sera réalisé RE 2020, labellisé "NOUVEL HABITAT" avec des consommations énergétiques maitrisées. * Rencontrez nos conseillers pour choisir votre futur appartement ou maison ! *conditions en bureau de vente

Ce programme immobilier neuf à Rouen séduit par son emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités, des transports et des quais de Seine. Face à l’Université de Rouen, il représente une adresse de choix aussi bien pour habiter que pour investir, offrant un cadre de vie pratique et recherché. À taille humaine et au design élégant, la résidence propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Chaque logement se distingue par des volumes bien proportionnés, une belle luminosité naturelle et un agencement pensé pour le confort au quotidien. La partie nuit accueille des chambres spacieuses et reposantes, tandis que les prestations renforcent la qualité de vie : salle de bain aménagée, résidence sécurisée, parking couvert et cadre verdoyant. Balcons et espaces extérieurs prolongent les intérieurs pour profiter de moments de détente en plein air, en famille ou entre amis. Une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier neuf à Rouen, entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Découvrez également nos 95 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000.

Avant-Première

Découvrez une résidence rare et privilégiée, située aux bords de Seine - pasteur. À la fois proche du nouvel écoquartier, sans en subir les contraintes, cette adresse conjugue calme, verdure et vue exceptionnelle sur la Seine et la vieille ville de Rouen. Une adresse stratégique Première résidence directement installée sur les quais de Seine. Localisation idéale : à proximité immédiate de l’écoquartier, des commerces et des services, tout en profitant d’un environnement plus apaisé. Un emplacement unique, ouvert sur la ville et sur la nature. Un cadre de vie exceptionnel Nichée dans un environnement verdoyant, la résidence s’entoure de parcs, dont le Parc des Sources, appelé à devenir le véritable “jardin des plantes” de la rive droite. Ici, la vie quotidienne se partage entre promenades le long des quais, respirations au cœur des espaces verts et animations citadines. Les habitants profiteront ainsi d’un cadre rare : vue directe sur la Seine et panorama sur la vieille ville. Des appartements lumineux et modernes La résidence proposera des appartements T2, T3 et T4, tous conçus pour allier confort et fonctionnalité. Chaque logement bénéficiera de beaux extérieurs, pensés pour prolonger les espaces de vie et profiter des vues remarquables offertes par cet emplacement exclusif. Contactez-nous dès maintenant pour être informé en avant-première du lancement et réserver votre futur logement !

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Cette nouvelle résidence à l’architecture contemporaine compte 30 appartements allant du T2 au T4, tous haut de gamme et lumineux. Pour faciliter le quotidien, un local à vélos est à disposition ainsi qu’un ascenseur. Un Rooftop partagé permettra à chacun de contemplé la vue panoramique. La majorité des appartements possèdent des extérieurs, des stationnements privatifs et sécurisés ainsi qu’une salle de douche tout équipée et un système visiophone.

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À une courte distance du cœur de Rouen, venez découvrir votre futur habitat ! Son design moderne puise ses racines dans l'esthétique néo-normande, offrant des appartements neufs allant de 2 à 4 pièces. Chaque séjour est agrémenté d'un espace extérieur (balcons/terrasse) qui devient une véritable pièce supplémentaire. Les prestations de luxe comprennent une cuisine équipée ouverte sur le séjour, des volets électriques, une salle de bain pré-équipée... Les chambres garantissent sérénité et repos après des journées bien remplies. De plus, des places de parking et un ascenseur sont à disposition. Et pour une efficacité énergétique optimale, la construction respecte les normes RT2012. * Programme éligible à la TVA réduite 5,5% sur certains lots (conditions et détails en agence) Découvrez également nos 95 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000.

ROUEN est une ville dynamique et attractive pour habiter. Nouvelle résidence située à proximité immédiate de la nouvelle ligne TEOR 4, de la piste cyclable et non loin des arrêts de métro. Cette nouvelle réalisation à l'allure contemporaine propose sur 2 bâtiments de 4 et 6 étages érigés autour d'un ilot soigneusement paysagé. Les appartements aux prestations de choix proposent des univers chaleureux, bien équipés, et largement ouverts sur un balcon une terrasse ou une loggia selon plans. Les stationnements aux accès sécurisés se placent en sous-sol. Cette réalisation répond aux exigences la Réglementation Thermique 2012 promesse d'une construction pérenne et économe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Avant-Première

Découvrez une résidence rare et privilégiée, située dans le secteur de la Luciline. À la fois proche du nouvel écoquartier, sans en subir les contraintes, cette adresse conjugue calme, verdure et vue exceptionnelle sur la Seine et la vieille ville de Rouen. Une adresse stratégique Première résidence directement installée sur les quais de Seine. Localisation idéale : à proximité immédiate de l’écoquartier, des commerces et des services, tout en profitant d’un environnement plus apaisé. Un emplacement unique, ouvert sur la ville et sur la nature. Un cadre de vie exceptionnel Nichée dans un environnement verdoyant, la résidence s’entoure de parcs, dont le Parc des Sources, appelé à devenir le véritable “jardin des plantes” de la rive droite. Ici, la vie quotidienne se partage entre promenades le long des quais, respirations au cœur des espaces verts et animations citadines. Les habitants profiteront ainsi d’un cadre rare : vue directe sur la Seine et panorama sur la vieille ville. Des appartements lumineux et modernes La résidence proposera des appartements T2, T3 et T4, tous conçus pour allier confort et fonctionnalité. Chaque logement bénéficiera de beaux extérieurs, pensés pour prolonger les espaces de vie et profiter des vues remarquables offertes par cet emplacement exclusif. Contactez-nous dès maintenant pour être informé en avant-première du lancement et réserver votre futur logement !

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Ce programme immobilier neuf de Rouen pose ses pierres sur un domaine arboré de 7000 mètres carrés et jouit d'une perspective panoramique sur la vallée de la Seine. Nichée au cœur d'un jardin foisonnant, la résidence met à disposition des appartements neufs, du studio au 5 pièces, le tout en respectant l'héritage architectural de Rouen. À l'intérieur, les espaces spacieux baignés de lumière évoquent une sensation de bien-être et de fluidité. Les larges ouvertures permettent à la lumière solaire d'illuminer les pièces, tout en incitant les occupants à profiter de leur espace extérieur, qu'il s'agisse d'un balcon ou d'une terrasse (inclus dans chaque unité). De plus, grâce à des normes énergétiques élevées (RT2012 -20%), d'importantes économies d'énergie sont réalisables, quelle que soit la saison. Un atout pour le bien-être et le portefeuille ! En outre, la résidence sécurisée contrôle ses accès par un système de vidéophonie et dispose d'un parking avec accès sécurisé, garantissant la sécurité des véhicules des résidents. Découvrez également nos 95 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000.

Ce programme immobilier neuf à Rouen combine emplacement privilégié et confort moderne. Idéalement situé à proximité immédiate d’une station de métro, des écoles, des commerces et du Jardin des Plantes, il offre un cadre de vie pratique et agréable. En moins de 15 minutes à vélo, le cœur de ville et les quais de Seine sont accessibles pour profiter de balades pittoresques dans les ruelles historiques ou au bord de l’eau. La résidence propose 6 logements neufs de 3 et 4 pièces, conçus pour allier espace, luminosité et fonctionnalité. Les prestations haut de gamme incluent parquet stratifié, double vitrage, volets roulants, chaudière individuelle au gaz et salle de bain entièrement équipée, garantissant un confort optimal. Une isolation thermique et phonique performante assure des économies d’énergie tout en améliorant la qualité de vie. Chaque logement s’ouvre sur un balcon ou un jardin, parfait pour des moments de détente en extérieur. La résidence est également dotée de stationnements extérieurs et d’un local à vélos, offrant une solution pratique pour tous les modes de déplacement. Une opportunité unique pour vivre pleinement à Rouen dans un cadre moderne et raffiné. Découvrez également nos 95 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000.

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Situé dans le quartier Nouvelle Gare à Rouen, ce projet immobilier neuf propose un choix de 45 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, adaptés aux besoins de tous. Étudiants, travailleurs, familles et personnes âgées…Les logements sont conçus pour un investissement à long terme, incarnant l'ambition moderne de combiner commodité et bien-être. De plus, ils respectent les normes énergétiques actuelles, garantissant ainsi des économies d'énergie significatives. Les logements offrent des pièces spacieuses et lumineuses, grâce à de grandes fenêtres qui laissent pénétrer généreusement la lumière naturelle. En fonction des plans, les résidents peuvent profiter de balcons, terrasses et jardins privatifs facilement accessibles. Que ce soit à l'intérieur, dans des pièces à l'isolation thermique et acoustique optimale, ou à l'extérieur, savourant un rafraîchissement sous le ciel d'été, la modernité de ces logements permet de profiter pleinement de son temps libre. En résumé, c'est un havre de confort qui inclut également un jardin commun au cœur de la résidence, pour ceux qui ont une prédilection pour la nature. Enfin, des places de stationnement et un local à vélos sont prévus pour faciliter le parking. Découvrez également nos 95 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000.

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Le Parc Mustel est une résidence contemporaine située au cœur de Rouen, offrant un cadre de vie alliant modernité et confort. Ce projet immobilier se distingue par ses espaces verts intégrés, créant une atmosphère paisible en milieu urbain. Caractéristiques de la Résidence : Architecture Moderne : Des lignes épurées et des matériaux de qualité. Emplacement Central : Située dans le quartier Pasteur, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Espaces Extérieurs : Jardins privés, balcons et terrasses pour profiter d'un environnement naturel. Détails des Appartements : Variety of Options: Du studio au T5, chaque appartement est conçu pour maximiser l'espace et la lumière. Finitions de Qualité : Parquet contrecollé, carrelage moderne, cuisines équipées et salles d'eau contemporaines. Équipements Sécurisés : Résidence avec accès sécurisé, vidéophone et ascenseur. Engagement Écologique : Performance Énergétique : Conformité avec la réglementation RE 2020, garantissant des logements économes en énergie. Matériaux Durables : Utilisation de matériaux respectueux de l'environnement pour un habitat plus vertueux. À Proximité : Accès facile aux commerces, écoles, universités et infrastructures sportives. Transports en commun à proximité pour un accès rapide au centre-ville et aux axes routiers. Le Parc Mustel redéfinit le concept de vie urbaine en offrant un cadre de vie où modernité et nature cohabitent harmonieusement. Les futurs résidents bénéficieront d'un environnement serein tout en étant au cœur de l'effervescence rouennaise.

A Rouen quartier Saint-Clément, l'accès à la propriété n'a jamais été aussi accessible! Achetez sans apport(1) + 0 Frais avant d'emménager (1)+ Seulement 500 € à la réservation (1). Au sud de Rouen, la nouvelle adresse de Cogedim est à 7 min* à pied du Jardin des Plantes et à seulement 10 min* de métro du centre-ville. Blossom Park est un écoquartier alliant architecture contemporaine et biodiversité. Située à proximité immédiate des commerces de la rue Saint-Julien et des groupes scolaires des Pépinières et Rosa Parks. Les appartements « nouvelle génération » de 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces séduisent par la conception de leurs plans (certains des plans modulables), par leurs expositions mais aussi par leurs espaces extérieurs jusqu'à 30 m². Les façades végétalisées, les pergolas ombragées, les balcons fleuris, entretiennent un lien fort avec cet environnement exceptionnel. Situé autour d'un magnifique parc central de 10 000 m² où se déploient, vastes prairies arborées et fleuries, noues paysagères et ponton, vergers et potagers partagés, kiosque et jeux pour enfants, retrouvez un goût pour la convivialité, l'authentique et la nature. Les détails de l'architecture ont été étudiés pour vous charmer dans le respect de l'environnement, tout en alliant confort et praticité. Idéal pour votre nouvelle vie de famille ou pour un investissement locatif, dans un quartier vivant, proche de tous les services et équipements. (1) Voir conditions sur le site de Cogedim Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

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Découvrez une résidence de standing idéalement située au cœur de Rouen, dans le prestigieux quartier Boulingrin. Profitez d'un cadre de vie unique, proche de la gare de Rouen Rive-Droite et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville. Ce lieu d'exception vous garantit un accès immédiat à toutes les commodités de l'hypercentre : commerces, établissements de santé (hôpitaux, cliniques), établissements scolaires (écoles, collèges), ainsi qu'aux activités culturelles comme les conservatoires. Des appartements spacieux et lumineux La résidence comprend 15 appartements, du T2 au T6, conçus pour offrir un confort et une praticité incomparables. Chaque logement est doté de prestations de qualité, assurant un intérieur raffiné et fonctionnel. Les espaces extérieurs sont également privilégiés : la majorité des appartements disposent de balcons ou terrasses sans vis-à-vis, orientés plein sud, offrant ainsi des espaces de détente ensoleillés et une vue imprenable sur Rouen. Pour encore plus de confort, certains logements incluent une ou plusieurs places de stationnement. Un lieu de vie convivial et adapté Pensée pour répondre aux besoins et au bien-être de chacun, cette résidence de standing est un lieu où il fait bon vivre.

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Ce programme immobilier neuf , parfaitement placé au c&oelig ; ur de Rouen et de ses zones ouest , vous invite , à sélectionner un logement qui répond à vos désirs . Avec une gamme variée d'appartements neufs de 1 à 4 pièces , vous profiterez d'un confort chaleureux et d'une conception astucieuse pour tout type de projet , qu'il s'agisse de votre résidence principale ou d'un investissement locatif . La proximité avec la Faculté de Droit , Sciences Économiques et Gestion de Rouen , ainsi que l'accessibilité aux divers modes de transport public , font de ces logements un argument majeur pour votre future clientèle locative . Profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à l'orientation parfaite des appartements neufs . Les balcons et terrasses disponibles , offrent des espaces de vie extérieurs supplémentaires , parfaits pour passer de bons moments en soirée avec des amis ou en famille . Cette future réalisation immobilière met l'accent sur la praticité et le confort . Elle offre des services de haute qualité : efficacité énergétique respectant la RE2020 , cuisine équipée , technologie domotique , ascenseur et logements modulables pour répondre à toutes vos exigences . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 95 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000.

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Découvrez un programme immobilier neuf qui contribue à la redéfinition du paysage résidentiel du quartier d'affaires de Rouen. Cette résidence haut de gamme, caractérisée par un design architectural distinctif, s'harmonise parfaitement avec le panorama de la ville. Sa structure, un jeu captivant de volumes et de formes, est accentuée par d'imposantes fenêtres qui témoignent de l’importance accordée à la luminosité naturelle au sein de chaque espace de vie. Explorez une variété d'appartements neufs, allant du studio fonctionnel aux vastes 5 pièces, chacun conçu pour répondre aux préférences individuelles. Que vous soyez professionnels, couples, familles, étudiants ou séniors, vous trouverez ici le cadre idéal pour un nouveau départ. Les unités ont été méticuleusement pensées pour offrir des espaces baignés de lumière naturelle. La qualité supérieure de l'isolation assure ensuite non seulement l'efficacité énergétique, mais aussi une tranquillité absolue. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec chaque appartement s'ouvrant sur des balcons, des jardins privés ou des terrasses spacieuses. Pour compléter ce tableau résidentiel idyllique, un parking couvert ou des garages sont disponibles, garantissant une expérience sans tracas pour tous les résidents. Découvrez également nos 95 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000.

Travaux en cours

Un lieu unique en plein cœur de Rouen LA SITUATION GÉOGRAPHIQUE Ce nouveau programme immobilier s’implante dans le centre historique de Rouen, à proximité immédiate des quais de Seine. Partez à la découverte des trésors architecturaux qu’offre la ville. Les transports en commun sont au pied de la résidence pour que vous puissiez vous déplacer aisément. Le centre-ville dispose de nombreux commerces, services, établissements scolaires et restaurants. Vous bénéficierez d’une qualité de vie unique. Grâce à son emplacement, la résidence offre une vue imprenable sur les toits de Rouen, la Seine et la Cathédrale. Profitez de la proximité avec la ville de Paris, accessible en 1h de train. LA RÉSIDENCE Cette nouvelle résidence intimiste de standing se compose de 20 appartements de plain-pied. Cette résidence se veut hors-normes pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Chaque appartement dispose d’un bel extérieur : balcon ou terrasse, et ils disposent tous d’au moins une place de parking sécurisée.

Travaux en cours

Opportunité rare d’investissement sécurisé et fiscalement avantageux à Rouen, avec la résidence Patio Flora, située sur la rive sud de la Seine, dans le quartier historique du Jardin des Plantes. Investissement LMNP : avantages fiscaux Récupération de la TVA sur le prix d’acquisition (20 % du prix HT) Loyers sécurisés par un gestionnaire, que le logement soit vide ou occupé Perception de loyers défiscalisés sur une longue période Les atouts de la résidence : Espaces communs confortables et conviviaux Restaurant sur place Salle d’animation et salle de fitness Coiffeur Accueil réception sécurisé Construction conforme aux normes RT 2012 Localisation et accessibilité À 2 km des quais de Seine À 15 min en voiture de la gare de Rouen Métro à 1,1 km Accès rapide aux autoroutes A13 et A29 via la rocade Sud 3 Investir à Patio Flora, c’est combiner rentabilité, sécurité et optimisation fiscale, tout en offrant aux résidents un cadre de vie agréable et confortable. Pour plus d’informations, contactez Julie chez Citya Immobilier, 38 avenue Gustave Flaubert à Rouen.

Démarrage des travaux

UNE HARMONIE EXCEPTIONNELLE ENTRE VILLE ET NATURE Bienvenue dans ce projet immobilier, situé au sud de Rouen, où innovation et respect de l'environnement se conjuguent pour créer un cadre de vie unique. Ce nouvel écoquartier ne se contente pas d’offrir un domicile, il promet lieu de vie idéal au quotidien, où chaque moment est une invitation à la sérénité. Idéalement situé à proximité immédiate de tous les moyens de transport, des commerces, équipements publics et écoles, ce quartier est la parfaite symbiose entre dynamisme urbain et tranquillité naturelle. Le Jardin des Plantes et la Future Gare sont à 5 minutes à pied. L'architecture contemporaine s’harmonise avec l'environnement, encadrée par un hectare de verdure. Les appartements jouissent ainsi de vues imprenables et reposantes sur le parc. Offrant une variété de choix, des studios aux appartements de 4 pièces, chaque logement est pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité, ils bénéficient également de la norme RE2020. Certains bénéficient même de plans modulables pour s’adapter parfaitement à vos besoins. À partir des 2 pièces, tous les appartements se prolongent vers l’extérieur, avec des balcons ou terrasses allant jusqu'à 35 m2, permettant de jouir pleinement du cadre exceptionnel. Les prestations : Parking sécurisé au soussol Ascenseur desservant tous les étages Accès sécurisé Que vous cherchiez un appartement pour y habiter (découvrez les avantages du PTZ) ou pour investir, ce programme immobilier représente une opportunité d'investissement considérant son emplacement et la qualité de vie proposée. Ne tardez pas à nous contacter pour en savoir plus. Nous serons ravis de vous accompagner dans ce projet immobilier unique

Lancement commercial

Un emplacement privilégié entre dynamisme urbain et qualité de vie Située à seulement 5 minutes à pied de l’hyper centre-ville de Rouen, cette nouvelle résidence de standing s’implante dans un quartier recherché, au bord de la Seine. Ce programme immobilier neuf " Côté Pasteur" bénéficie d’un cadre de vie rare, alliant proximité immédiate avec le centre historique et accès facile aux transports et aux grands axes routiers. Profitez d’un environnement à la fois vivant, pratique et serein, à deux pas de toutes les commodités essentielles : commerces de proximité, écoles, services publics, établissements de santé, infrastructures sportives et espaces verts accessibles à pied. Un quartier connecté et tourné vers l’avenir Ce programme se distingue par une excellente accessibilité et un engagement en faveur des mobilités durables : Accès rapide aux grands axes de circulation et rocades Transports en commun devant la résidence (bus, TEOR…) A 50m de la faculté de droit Pistes cyclables sécurisées et liaisons piétonnes pour vos déplacements doux Proximité de la gare SNCF de Rouen, des zones d’activité, des universités, des quais de Seine et des centres commerciaux Grâce à cette connectivité optimale, votre quotidien devient plus fluide, plus simple et plus agréable, que vous soyez actif, étudiant ou retraité. Investisseurs : profitez d’un potentiel locatif exceptionnel ! Nos logements sont parfaitement adaptés à la forte demande locative du secteur. Nous avons également conçu différentes variantes de plans, spécifiquement pensées pour la colocation. De l’étude de rentabilité à la recherche et la mise en place du locataire, en passant par la gestion locative et les assurances, profitez de notre service clé en main, dédié aux spécificités de l’immobilier neuf ! Une opportunité rare sur le marché immobilier neuf à Rouen Ce programme neuf s’inscrit dans une démarche de qualité et de modernité, avec des prestations soignées et une architecture contemporaine, pensée pour votre confort et votre bien-être. Que vous soyez acquéreur en résidence principale, investisseur ou à la recherche d’un pied-à-terre en Normandie, cette résidence répond à toutes les attentes. Un confort durable grâce aux dernières normes de construction Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence "Côté Pasteur" vous garantit un niveau de confort supérieur en toute saison. Grâce à une isolation thermique renforcée et des matériaux performants, vous bénéficiez de consommations d’énergie réduites et d’un excellent confort intérieur été comme hiver. Les logements sont également conçus selon les dernières normes acoustiques, assurant une parfaite tranquillité, même en cœur de ville. Cette exigence de qualité, associée à une conception bioclimatique intelligente, vous offre un cadre de vie sain, économe et durable, en phase avec les enjeux de demain.