Programme immobilier neuf à Mordelles

Bienvenue chez vous, au cœur de Rennes, dans la résidence LE FLOW ! Situé boulevard Marbeuf, ce programme innovant vous invite à découvrir un nouvel art de vivre en coliving, où confort, convivialité et modernité se rencontrent. Vous serez séduit par son architecture contemporaine, ses grands balcons élégants, et ses baies vitrées généreuses qui inondent les espaces de lumière naturelle. Ici, tout est pensé pour faciliter votre quotidien et favoriser les échanges entre résidents. Profitez d’espaces communs dédiés au travail collaboratif et à la détente, idéals pour créer du lien tout en gardant votre indépendance. Votre futur logement, du T1 au T3, vous offre un balcon ou une terrasse privée, parfait pour respirer l’air frais et partager des moments agréables. En plus de votre appartement, vous pourrez prendre soin de vous sans quitter la résidence, grâce à une salle de sport accessible à tous. Un vrai plus pour concilier bien-être et rencontres au sein d’une communauté dynamique. Et si vous investissiez dans un appartement de la résidence LE FLOW ? Cette résidence est une opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et connecté, en plein centre-ville de Rennes. Grâce au dispositif LMNP, vous pouvez également bénéficier d’avantages fiscaux tout en investissant dans votre futur logement. Contactez nos conseillers pour en savoir plus sur cette future résidence !

Travaux en cours

Découvrez BOCAGES une résidence nature au portes de Rennes composée de 53 appartements du T2 au T4. Située au cœur d'un quartier résidentiel à Vezin-Le-Coquet, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter ou investir à seulement 5 minutes en voiture de Rennes. La résidence, BOCAGES s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Profitez pleinement d'une vue panoramique sur le cœur d'ilot depuis votre terrasse ou votre balcon. Vezin-le-Coquet, le bon choix pour habiter aux portes de Vannes : - Appartements aux prestations de qualité - Résidence RE 2020 seuil 2025 et biosourcée niveau 1 - Emplacement idéal à quelques minutes de Rennes

Nouveauté

OFFRE SPECIALE PRIMO-ACCEDANT à RENNES : achetez votre appartement neuf 2P. à 180000euros avec balcon et parking, 700m du métro ! Investissez dans l’immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Rennes, capitale de la Bretagne, est une ville animée et dynamique qui offre un mélange parfait entre histoire, culture et modernité. Son centre-ville regorge de charmantes rues pavées, de maisons à colombages et de bâtiments historiques. Vous pourrez découvrir des sites emblématiques tels que la place du Parlement de Bretagne avec son palais du XVIIe siècle et la majestueuse cathédrale Saint-Pierre. Rennes est également un important centre économique et éducatif. La ville abrite plusieurs entreprises de haute technologie, des centres de recherche et des établissements d'enseignement supérieur renommés ! Situé au nord de la ville, le quartier résidentiel de Maurepas – Patton – Bellangerais, combine convivialité, verdure et diversité architecturale. Il est un quartier dynamique avec une grande variété de commerces, de restaurants et de services, facilitant le quotidien des résidents. Il est aussi réputé pour son atmosphère paisible et ses espaces verts, offrant ainsi une qualité de vie appréciée des familles. Enfin, le quartier bénéficie d’un pôle éducatif de renom, accueille des établissements scolaires et universitaires prestigieux. Nichée dans un seul petit bâtiment, la résidence est composée de 26 appartements déclinés du 2 au 4 pièces, offrant un confort de vie incomparable. Chaque logement bénéficie d’un espace de vie spacieux qui baigne de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur grâce aux balcons ou terrasses qui accompagnent chaque logement, offrant ainsi un espace privé en plein air pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées douces. La résidence dispose également de places de parkings couverts et de 4 places aériennes au rez-de-chaussée, garantissant un accès facile et pratique à votre véhicule. Un local dédié aux vélos est également prévu au rez-de-chaussée. Le quartier profite également d'une excellente connectivité grâce aux transports en commun, permettant de rejoindre facilement d'autres parties de la ville. La gare de Rennes est facilement accessible, permettant de rejoindre d'autres destinations en France grâce à un réseau ferroviaire bien développé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf de qualité dans la ville de Rennes !

Situé à Bruz, charmante commune de la métropole rennaise, ce programme immobilier neuf séduit par son emplacement privilégié alliant tranquillité résidentielle et proximité urbaine. À seulement 10 minutes de Rennes, cette adresse offre un accès rapide aux bassins d’emploi tout en permettant de profiter d’un cadre de vie verdoyant et apaisant. Commerces, services, transports : toutes les commodités essentielles sont accessibles à quelques minutes. Au cœur d’un environnement naturel, la résidence s’inscrit dans une atmosphère intimiste et moderne. L’architecture joue avec les matières et les volumes pour créer une silhouette contemporaine parfaitement intégrée. Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs répondent aussi bien aux projets d’acquisition qu’aux envies d’investissement locatif. Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux, une distribution harmonieuse des pièces et des prestations de standing : volets roulants, salle de bain équipée, WC suspendus, ascenseur… Chaque logement profite d’une belle orientation pour maximiser l’apport de lumière naturelle et créer un véritable cocon de bien-être. En prolongement du salon, un balcon ou une terrasse privative devient un espace de vie supplémentaire pour savourer les beaux jours. Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé sont attribuées à chaque appartement, tandis que la résidence respecte les dernières normes environnementales RE 2020, gage de performance énergétique et de durabilité.   Découvrez également nos 131 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

Livraison immédiate

ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF LLI* | VISITEZ NOS DERNIERS APPARTEMENTS EN LIVRAISON IMMÉDIATE en plein coeur de Rennes : > Studio et T4 de 178 m2 très lumineux et aux prestations haut de gamme : domotique, carrelage Porcelanosa, parquet bois, salles de bains aménagées avec matériaux haut de gamme, > Espaces extérieurs généreux avec larges terrasses > Jardin intérieur paysager avec une terrasse patio et un cœur d’ilot au paysage pittoresque > Parking en sous-sol et un local vélos > Hall d’entrée et parties communes conçus par un architecte d’intérieur *Le dispositif d’investissement en Logement Locatif Intermédiaire (LLI) est soumis à des conditions d’encadrement de loyers et de ressources des locataires définis par les dispositions en vigueur (article 279-0 bis A du code général des impôts) et est destiné à favoriser l’accès au logement intermédiaire. Les avantages fiscaux mentionnés (TVA réduite à 10% et crédit d’impôt sur la taxe foncière) sont soumis à des conditions d’éligibilité précises, peuvent variées selon les scénarios d’investissement envisagés et peuvent faire l’objet de modifications par le Législateur. Les informations fournies le sont à titre indicatif. Les investissements en logement locatif intermédiaire, comme tout investissement, comportent des risques, y compris de perte en capital. Il est recommandé de consulter un conseiller financier avant de s’engager.

À la recherche d’une maison neuve à Le Rheu ? Découvrez Les Jardins du Lindon, un programme immobilier neuf à Le Rheu composé de 10 maisons T4 et T5, disponibles en Accession Libre Coopérative ou en Bail Réel Solidaire (BRS). Que vous soyez primo-accédant ou en recherche d’un cadre de vie durable pour votre famille, ce projet répond à toutes les attentes en matière de confort, de prix accessible et de performance énergétique. Situé à seulement 15 km de Rennes, dans le quartier résidentiel de la Trémelière, ce programme immobilier neuf à Le Rheu bénéficie d’un emplacement recherché, alliant tranquillité, cadre verdoyant et proximité des services. Le programme est certifié NF Habitat HQE et conforme à la RE2020, garantissant qualité de construction et réduction des consommations d’énergie. Maisons en BRS à partir de 224 000 € : - Dispositif BRS réservé à la résidence principale - Conception participative avec 3 options de plans - 3 teintes de bardage au choix - Personnalisation des menuiseries extérieures - Jardin privatif et place de stationnement - Un achat neuf à Le Rheu à un prix inférieur au marché | Maisons en Accession Libre Coopérative à partir de 309 000 € : - Achat en pleine propriété - Garage fermé + place de stationnement privative - Jardins exposés sud-ouest - Travaux Modificatifs Acquéreurs (TMA) possibles - Prestations soignées : carrelage, parquet, salle d’eau équipée, volets roulants électriques - Terrasse béton avec pergola bois | Pourquoi choisir Les Jardins du Lindon ? - Un achat maison neuve à Le Rheu dans un cadre familial et sécurisé - Un investissement dans un immobilier neuf durable et accessible - Une résidence à taille humaine, pensée pour le confort et la convivialité - Des prix attractifs, particulièrement en BRS

Nouvelle réalisation

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * + TVA à 5.5 % POUR VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE** Du T1bis au T5 terrasse à partir de 214 516€** Idéalement situé dans le quartier Jeanne d'Arc à Rennes. Design moderne et prestations haut de gamme, Pythagore offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et praticité. Proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts (parc Maurepas et des Gayeulles à moins de 500m), pour une vie urbaine épanouie. La ligne B du métro, station Joliot-Curie/Chateaubriant située à 200m vous emmène dans l’hyper centre de Rennes en quelques minutes (station Ste Anne à 10 minutes, station Gare à 15 minutes…) Architecture élégante et épurée, intégrant harmonieusement les lignes modernes à l'environnement urbain. Chaque appartement a été pensé avec soin pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi que des finitions de qualité supérieure. Appartements spacieux et lumineux, équipés de prestations haut de gamme pour un confort optimal au quotidien. Profitez de balcons ou terrasses pour admirer la vue sur la ville, ainsi que d'un parking sécurisé ou garage en sous-sol pour plus de tranquillité. Les appartements bénéficient du réseau de chaleur urbain (chauffage et eau chaude) favorisant ainsi les sources d’énergie renouvelables pour une solution économique et respectueuse de l’environnement. Espace de vente : 13 rue du Puits Mauger à Rennes (métro Colombier) Jérôme DEJAN - 06 88 96 74 44 - Camille SAPÈNE 06 88 02 97 41 arc35@groupearc.fr * Hors frais d'acte de prêt et d'établissement du règlement de copropriété, offre valable jusqu'au 31/10/2025. Plus d'informations auprès de nos conseillers commerciaux. ** Prix en TVA à 5.5 % sous réserve de disponibilité. Pour de la résidence principale dans le cadre du QPV sous conditions et informations auprès de nos conseillers commerciaux. Les prix sont affichés en TVA à 5.5 % ou à 20 % suivant éligibilité, conditions et informations auprès de nos conseillers commerciaux.

Lancement commercial

La résidence Epicure, conçue par Liouville Jan et associés architectes, se compose de 38 logements collectifs du T2 au T5 et de 2 maisons individuelles T5, idéalement exposés est, ouest et sud. Profitant d’un emplacement idéal rue de Vern, choisir la résidence Épicure c’est s’assurer un cadre de vie idéal pour aujourd’hui et pour demain. Ce projet est labélisé RT 2012 et certifié NF Habitat HQE.

Dernières opportunités

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À BRUZ ! RÉSIDENCE KREI'ZEN Plus que 2 appartements disponibles immédiatement : 1 T2 et 1 T3 disponibles immédiatement ! Découvrez votre futur appartement situé en plein cœur de la ville de Bruz ! KREI'ZEN est située à seulement 4 minutes à pied du centre de Bruz et de toutes ses commodités. Les lignes de bus se trouvent à proximité de la résidence et vous permettront de rejoindre Rennes facilement. KREI'ZEN est une résidence à taille humaine qui propose 19 appartements neufs du T1 au T4 modernes et lumineux dans laquelle art de vivre et confort s’offriront à ses futurs habitants. La résidence propose une écriture architecturale élégante et dynamique en parfaite harmonie avec son environnement. Les + de la résidence KREI'ZEN : • À 100 m du cœur historique de Bruz et de son marché • À proximité des commerces, écoles, services et lignes de bus vers Rennes • Résidence moderne à taille humaine • Architecture contemporaine avec toitures ardoisées • Stationnements en sous-sol et aériens • Local vélos sécurisé • Logements certifiés RT2012 et NF Habitat Des prestations de qualité : • Loggias ou terrasses privatives pour chaque logement • Espaces lumineux avec belles ouvertures • Salle de bains ou salle d’eau équipée • Volets roulants électriques • Parquet stratifié dans les pièces de vie • Chauffage performant et isolation renforcée • Ascenseur et accès sécurisé par interphone

Dernières opportunités

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Appartement décoré à visiter sur RDV Dernières opportunités à deux pas des rives de la Vilaine et du parc Hamelin Oberthür, en livraison immédiate ! Contactez -nous pour une visite: Jérôme DEJAN - 06 88 96 74 44 - Camille SAPÈNE - 06 88 02 97 41 ou arc35@groupearc.fr * Frais de notaire offerts, hors frais d'acte de prêt et d'établissement du règlement de copropriété. Offre valable jusqu’au 31/10/2025.

À vendre - Appartements neufs T2 et T3 à Le Rheu (proche Rennes) Programme Confluence - Bail Réel Solidaire (BRS) et Accession Libre Coopérative Le programme Confluence se compose de 2 collectifs à taille humaine proposant 18 logements 2 et 3 pièces : 9 logements en Accession Coopérative pour habiter ou investir et 9 logements en Bail Réel Solidaire uniquement pour votre résidence principale. L'opération est certifiée NF Habitat HQE et les appartements répondent à la norme environnementale RE2020. EMPLACEMENT DU PROGRAMME CONFLUENCE est situé dans la petite ville de Le Rheu (à environ 15 km de Rennes), dans le quartier de la Trémelière. L'environnement y est vert, calme et familial, idéal pour profiter de la nature tout en bénéficiant du dynamisme de la ville. De nombreux commerces, services, espaces culturels et établissement scolaires sont accessibles à pied pour faciliter votre quotidien. Des chemins piétons bordent la résidence afin de favoriser les promenades et l'accès aux espaces verts. LES ATOUTS DES LOGEMENTS ET DU PROGRAMME - Collectifs à taille humaine - Belle surface des logements - Orientation idéale pour un maximum de luminosité - Prestations intérieures de qualité (parquet stratifié dans les pièces de vies et carrelage dans les pièces d'eau, meuble vasque avec tiroir, sèche serviette...) - Accès sécurisé à la résidence DÉPLACEMENTS Vous pourrez rejoindre Rennes facilement en transports en commun : - Lignes de bus 54, 154 express et 76 - Gare de l'Hermitage - Métro J-F Kennedy

BRS (Bail Réel Solidaire) : pour votre résidence principale à CHARTRES DE BRETAGNE<br/> <br/>Ce dispositif innovant vous permet d'acheter votre logement à un prix inférieur à celui du marché*<br/> <br/>Cet îlot 38 logements du T2 au T5 répartis sur 2 bâtiments est dédié aux foyers souhaitant devenir propriétaire de leur résidence principale.<br/>Les avantages :<br/>• Prix de vente encadré<br/>• Exonération partielle de la taxe foncière possible*<br/>• TVA 5,5%<br/>• Garantie de rachat et de relogement<br/>* selon la commune<br/> <br/>Home est un programme immobilier composé d'un ensemble de petits collectifs, réparti en 3 îlots avec des ambiances paysagères distinctes.<br/>Chaque ilot est conçu autour d'un cœur structuré sur le modèle des hameaux et villages de Chartres-de-Bretagne. <br/>Le projet développe une architecture en parfaite adéquation avec la nature.<br/>Les matérialités choisies font écho au lieu : habillage bois naturel, ardoise, enduits lisses...<br/>Dans une ambiance propice à l'imaginaire, un jardin partagé et animé avec ses cabanes et ses aménagements ludiques offre un véritable espace de liberté.<br/>

Travaux en cours

Travaux en cours ! Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces en plein cœur de ville de Saint-Gilles ! Découvrez notre nouvelle résidence située au nord-ouest de Rennes, à Saint-Gilles. Niché au cœur de ce charmant quartier, notre résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. Déclinés du 2 au 4 pièces, nos appartements spacieux vous offrent un espace de vie accueillant et lumineux. Tous les appartements sont prolongés d’une loggia, balcon, terrasse ou d’un jardin privatif. Tout près de cette nouvelle adresse, vous trouverez tous ce dont vous aurez besoin au quotidien : boulangerie, fleuriste, banque, restaurants, coiffeur, commerces. L’arrêt de bus « Saint-Gilles Centre » est à quelques pas de la résidence et mène jusqu’au centre de Rennes en 27 minutes. Avec son architecture traditionnelle, notre résidence s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain. De plus, vous pourrez bénéficier d'équipements de qualité tels qu'un parking en sous-sol et des locaux vélos.

èce = OFFERTS Située au Sud-Ouest du cœur de Rennes, la résidence vient s'implanter le long du Boulevard Voltaire, à proximité immédiate de la future ligne de métro B, arrêt "Mabilais" - A moins de 10 minutes à vélo, l'Université Rennes 2, l'Atalante Champeaux et l'Agro Campus sont aisément accessibles - Les déplacements seront facilités grâce à l'arrêt de bus « Voltaire » à 100 m de la résidence et à la future station de métro reliant rapidement la résidence au centre-ville - Les commerces et services ne sont pas en reste, ils sont accessibles à pied ! Une résidence communautaire, un investissement "clé en main" - Les appartements que nous vous proposons sont majoritairement des studios, facilement aménageables - Sous statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP non géré) - Pour un investissement serein, découvrez notre solution "Bien Géré". Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Nouvelle réalisation

DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE La résidence Honoré s'inscrit au coeur d'un quartier dynamique qui rattache aujourd'hui la commune de Saint Jacques de la Lande à la ville de Rennes. Située à l'angle du bd Mermoz et de la rue Commeurec, elle bénéficie des commerces et services, des transports (lignes de bus C4 et C5) et du métro Courrouze à quelques minutes à pied. Son écriture architecturale associe un langage contemporain avec des matériaux nobles issus d'une conception éco-responsable. Pour HABITER ou INVESTIR : 24 appartements spacieux du 2 au 5 pièces à partir de 225 000€* - Surfaces extérieures généreuse (terrasse, balcon, loggia ou jardin) pour chaque logement - Stationnements en sous-sol - Une maison indépendante de 4 pièces avec son garage attenant, un jardin privatif, clos et paysager - Prestations de qualité - RE 2020 - Chauffage individuel Pour INVESTIR en PRÊT LOCATIF SOCIAL** - T2 de 51m² à partir de 189 000€** Le PLS (prêt locatif social) vous permet d'économiser sur le prix d'achat de votre appartement neuf puis pendant toute la durée de votre acquisition en profitant de : - TVA à 10% au lieu de 20% - Exonération de la TAXE FONCIERE pendant 15 ans minimum - Un prix au m² inférieur à celui du marché neuf Espace de vente : 13 rue du Puits Mauger à Rennes (métro Colombier) Contactez Jérôme DEJAN : 06 88 96 74 44 Camille SAPÈNE : 06 88 02 97 41 arc35@groupearc.fr *Pour de la résidence principale ou de l'investissement locatif. Prix TVA à 20% sous réserve de disponibilité. **Prix TVA 10% pour de l'investissement locatif sous réserve de disponibilité. Le dispositif PLS ouvre droit à une exonération de taxe foncière sur les propriétés bâties de 15 ans minimum, durée variable en fonction de la convention APL. Conditions et informations auprès de nos conseillers commerciaux.

Livraison immédiate

Situé à proximité de Rennes, Saint-Jacques-de-la-Lande accueille un programme immobilier neuf d'exception, implanté dans le quartier dynamique de la Courrouze. Ce cadre privilégié offre un accès rapide et direct à la ligne b du métro, à seulement 4 minutes à pied, permettant de rejoindre le c&oelig;ur de la métropole en moins de 10 minutes. Ce quartier soigneusement aménagé propose toutes les commodités essentielles du quotidien à portée de main : commerces, écoles et services se trouvent dans un rayon de 15 minutes à pied. Les appartements, du 2 au 5 pièces duplex, incarnent l&rsquo;essence même de l&rsquo;immobilier neuf. Pensés pour offrir confort et sérénité, ils se distinguent par leurs espaces de vie généreux, lumineux et bien agencés. L&rsquo;isolation de pointe garantit calme et maîtrise thermique, pour un confort optimal toute l'année. Dans ce cocon chaleureux, chacun trouvera son espace personnel, idéal pour des moments de convivialité en famille comme pour des instants de détente. En complément, chaque logement dispose d&rsquo;une salle de bain équipée, d&rsquo;une loggia privative et d&rsquo;un parking individuel, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Découvrez également nos 131 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

Nouveauté

Devenez propriétaire de votre résidence principale à Pont-Péan en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Bienvenue à Pon-Péan, une charmante commune nichée au cœur de la Bretagne. Située au sud de la ville de Rennes à 12 km, elle offre un cadre paisible et pittoresque, où tradition et modernité se marient harmonieusement. Notre résidence est composée de seulement 28 appartements déclinés du 2 au 3 pièces prolongés par des balcons, terrasses ou de grands jardins privatifs offrant ainsi un espace privé en plein air pour profiter de journées ensoleillées ou de soirées entre amis ou en famille. Elle dispose également de parking en sous-sol et parking aérien fermé pour chaque logement garantissant un accès facile et pratique. Des locaux dédiés aux vélos sont également prévu au rez-de-chaussée et en sous-sol. Située dans un quartier calme et verdoyant, notre résidence bénéficie d'une proximité avec les commerces et services essentiels : restaurant, boulangerie, supermarché, médecin, mairie, crèche… Côté transport, l’arrêt de bus Caliorne desservie par le Bus 79 au pied de la résidence vous emmène en 15 minutes à la station de métro Henri Fréville de Rennes, accessible également en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme, sécurisé et bien pensé à proximité de l’axe routier permettant de rejoindre facilement la métropole rennaise.

Nouvelle résidence à Vezin le Coquet : entre sérénité et vie citadine Idéalement située au coeur du bourg de Vezin Le Coquet et aux portes de Rennes, la résidence L'Ecrin offre un environnement naturel et bordé par un parc. Elle bénéficie d'un magnifique coeur paysager qui permet de belles vues dégagées. Découvrez les appartements du 2 au 3 pièces tous prolongés d'un jardin, balcon ou terrasse. Les prestations de qualités sont au RDV : ascenseur, parking privatif, nouvelles normes énergétiques Un lieu de vie idéal pour tous. Optez pour une vie paisible aux portes de Rennes, dans une résidence qui allie nature, confort et accessibilité. Pour vivre, profitez du PTZ ! pour investir, bénéficiez des avantages du LLI. Soyez les premiers et renseignez vous auprès de notre conseiller dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Démarrage des travaux

Situé au cœur du quartier Jeanne d’Arc à Rennes, le programme immobilier L'Atelier de Jeanne se compose de 19 logements du T2 au T5. Cette résidence offre des prestations de qualité associées à une performance thermique anticipant la RE2020. L’Atelier de Jeanne est labellisé E3C1. Le projet paysager occupe une place importante : il met en valeur le patrimoine arboré déjà présent sur le site, et il s’étend au travers de l’aménagement de jardins privatifs. Les 7 appartements situés en rez-de-chaussée disposent en effet, au sud, de larges jardins en espalier. La toiture terrasse également végétalisée accueille des bacs destinés, notamment, à la mise en place de petits potagers.

My Campus Ker Lann à Bruz, au sud de Rennes, propose des appartements neufs du studios au 2 pièces, au pied du Campus Ker Lann avec ses 6000 étudiants répartis sur 17 écoles et organismes de formation et 55 entreprises. Située à 5kms de gros employeurs comme l'usine Stellantis-PSA et l'aéroport Rennes Bretagne. Bien desservie par les transports en commun, la résidence sera d'ici 2027 accessible via le TRAMBUS T4. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Professionnelle), et la récupération de la TVA. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Livraison immédiate

Située au sein du nouveau quartier de la Trémelière et bordée par une noue paysagère, cette résidence est au c&oelig;ur d&rsquo;un environnement naturel : bassins tampons, aires de jeux, terrains de sport, espaces de promenade&hellip;en tout ce sont environ 22 hectares dédiés aux espaces publics et verts. Ce projet, c&rsquo;est la rencontre entre une ambiance végétale et le confort de la vie quotidienne : l&rsquo;accès au centre-ville et toutes les commodités est possible en bus, via un cheminement piéton à l&rsquo;Est de la résidence. Commerces, médiathèque, associations sportives et culturelles, écoles, collège, lycée sont ainsi accessibles en quelques minutes. La réalisation crée alors une association harmonieuse entre une structure primaire en béton et matériaux biosourcés répondant aux enjeux environnementaux. Les murs ossatures bois et l&rsquo;isolation en ouate de cellulose participent au confort d&rsquo;été et au confort d&rsquo;hiver des 31 logements neufs du 2 au 4 pièces. Lumineux, ceux-ci bénéficient pour la plupart d&rsquo;une double orientation et proposent des volumes agréables et fonctionnels, en plus de balcons,d e terrasses et de jardins qui viennent habiller les façades de salons en plein-air. Potager, barbecue&hellip; Installez ce qui vous fait plaisir dans des espaces dédiés à votre bien-être. Découvrez également nos 131 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

Travaux en cours

<br/>C'est dans la rue Eugène Pottier, à proximité immédiate de la Clinique de la Sagesse, que se trouve la résidence Néos.<br/>Idéale pour habiter ou investir, Néos est une résidence pensée pour favoriser le vivre-ensemble : espaces partagés, laverie, terrasse végétalisée ont été conçus pour favoriser les échanges, le partage et les rencontres.<br/>Destinée aux jeunes actifs, étudiants, alternants, internes en médecine, travailleurs à distance mais également aux familles grâce aux logements plus grands, cette résidence répond aux nouveaux modes de vie.<br/>Au pied de la résidence, on retrouve toutes les composantes d'une vie de quartier où il fait on vivre : la<br/>station de métro Cleunay de la ligne b à seulement 500m, les bus du réseau STAR, les commerces, ainsi que l'accès immédiat à la rocade... Les avantages de la vie urbaine avec les transports doux pour vous rendre dans le centre ville de Rennes en quelques minutes.<br/>

Livraison immédiate

OFFRE EXCLUSIVE : CUISINE OFFERTE* / VISITEZ L'APPARTEMENT AMÉNAGÉ ET DÉCORÉ ! Découvrez sans attendre nos appartements neufs T3 et T4 disponibles immédiatement. La résidence Villa Saint-Paul dispose d'un emplacement rare le long du Boulevard Volney, à quelques minutes à pied du centre-ville de Rennes et ses commodités, et à proximité des transports en commun, 2 min à pied de la ligne de Métro B. Tous les appartements profitent d'une belle lumière. Les espaces de vie sont prolongées par une loggia ou une terrasse (selon typologie). Matériaux, prestations et équipements de qualité : meubles de salle de bains, faïence, parquet, placards aménagés… pour un confort de vie optimal. Chaque logement dispose d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Sobre et élégante, la Villa Saint-Paul s'élève sur 5 niveaux où dialoguent volumes clairs et foncés, les matériaux, reliefs et teintes douces se marient parfaitement pour former un ensemble épuré et contemporain. Contactez Pierre Promotion pour visiter l'appartement témoin sur rendez-vous. *Pour l’acquisition par la signature de l’acte authentique de vente de l’appartement numéroté B43 ou de l’appartement numéroté B34 de la résidence Villa Saint-Paul située au 2 Villa Volney à RENNES, PIERRE PROMOTION vous livre le logement avec une cuisine équipée, signée GUSTO. Cuisine équipée et posée d’une valeur de : - 6 200 € TTC pour l’appartement B43 - 5 400 € TTC pour l’appartement B34 Offre valable jusqu’au 31 décembre 2025.

MAISONS ET APPARTEMENTS BIOCLIMATIQUES À RENNES - En bordure d'un parc de 15 hectares - Conception bioclimatique : construction bois, triple vitrage, orientations sud ou ouest = économie d'énergie - Arrêt de bus tout proche, accès direct aux commerces et au centre-ville MAISONS T4 OU T5 à partir de 359 000€* - 2 stationnements inclus - Maisons T4 évolutives de 92m² terrasse - Maisons T5 de 105 m² terrasse Au RDC cuisine/séjour généreux, suite parentale avec sa salle de bain privative, wc séparé. À l'étage 2 ou 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain avec baignoire, wc séparé. À l'extérieur, terrasse en bois de 14m², jardin de 53m², 1 abri. APPARTEMENTS T4 à partir de 299 000€* - 2 stationnements inclus - Appartement T4 duplex de 82m² terrasse - Appartement T4 rez-de-jardin de 78m² terrasse ACHETEZ VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE EN BRS - Prix d'achat réduit + TVA 5,5% - Emplacement privilégié - Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro - Garantie de rachat de votre logement UNE QUESTION ? ON VOUS ÉCOUTE ! Maquette du programme à notre espace de vente : 13 rue du Puits Mauger à Rennes (métro Colombier) Contacts : Camille Sapène au 06 88 02 97 41 ou Jérôme Dejan au 06 88 96 74 44 arc35@groupearc.fr

Livraison immédiate

JOURNEES PORTES OUVERTES : 10 ET 17 octobre, Rue Semprun - ZAC des baud chardonnet* LIVRAISON IMMÉDIATE ! ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF LLI* et BRS 4**. L’Oasis est une nouvelle résidence située à l’entrée du quartier, avenue Jorge Semprùn au cœur de Baud-Chardonnet à Rennes. - Appartements type T3 spacieux, lumineux, adaptés à tous et ouverts sur l’extérieur : terrasses ou balcons - Maisons de ville, du T3 au T4 duplex, fonctionnelles avec jardinet et balcon - Stationnements et local à vélos - Parties communes et hall d’entrée soignés - Supermarché Lidl France Espaces partagés : - 1 700 m² de jardins suspendus avec une terrasse, un espace ombragé sous les vigne, un solarium et un espace vert dédié au sport. - Coeur d'ilot de 930 m² avec des jardins potagers. *journées portes ouvertes les vendredis 10 et 17 octobre, de 14h à 18h. Adresse : Rue de Semprun - Zac des Baud Chardonnet, Rennes. Entrée libre. *Le dispositif d’investissement en Logement Locatif Intermédiaire (LLI) est soumis à des conditions d’encadrement de loyers et de ressources des locataires définis par les dispositions en vigueur (article 279-0 bis A du code général des impôts) et est destiné à favoriser l’accès au logement intermédiaire. Les avantages fiscaux mentionnés (TVA réduite à 10% et crédit d’impôt sur la taxe foncière) sont soumis à des conditions d’éligibilité précises, peuvent variées selon les scénarios d’investissement envisagés et peuvent faire l’objet de modifications par le Législateur. Les informations fournies le sont à titre indicatif. Les investissements en logement locatif intermédiaire, comme tout investissement, comportent des risques, y compris de perte en capital. Il est recommandé de consulter un conseiller financier avant de s’engager. **Bail réel solidaire 4, voir condition avec un conseiller Bati-Armor *journées portes ouvertes les vendredis 10 et 17 octobre, de 14h à 18h. Adresse : Rue de Semprun - Zac des Baud Chardonnet, Rennes. Entrée libre.

Quartier Rennes Beaulieu, nous vous proposons une nouvelle adresse au pied de l'arrêt de métro B Joliot-Curie-Chateaubriand. L'adresse du projet est idéale pour la vie animée des étudiants et jeunes actifs. Les lycées Joliot-Curie et Chateaubriand bordent le projet au Nord et au Sud tandis que le Campus Beaulieu, se trouve à 10 min à pied. Commerces et services du quotidien sont aisément accessibles avec notamment le Super U à 4 min à pied. A 15 min en métro ou à vélo, rejoignez le centre de Rennes, ses restaurants, bars et boutiques ! Le rez-de-chaussée se compose d'espaces communs à tous les occupants : cafétéria, salle d'étude, laverie, ... tandis que le toit du petit bâtiment accueillera un rooftop, un espace extérieur rare en centre-ville ! La résidence accueille majoritairement des studios mais quelques studios avec coin nuit et 2 pièces sont également disponibles. Le gage d'un investissement serein sur un secteur à fort potentiel locatif. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Résidence nature au portes de Rennes composée de 53 appartements du T2 au T4. Située au cœur d'un quartier résidentiel à Vezin-Le-Coquet, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter ou investir à seulement 5 minutes en voiture de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cœur Hermitage est un programme neuf situé à L'Hermitage, à 20 min en voiture ou 10 min en train de Rennes. Il propose 42 appartements de 2 et 3 pièces avec balcon ou terrasse, répartis sur 2 bâtiments. Belles prestations : volets roulants électriques, logements configurables, faïence toute hauteur dans les SDE, placard, parking en sous-sol, conformité RE 2020 seuil 2025. Une adresse exceptionnelle, située à 2 min à pied du centre-bourg avec ses commerces, services et écoles, et à 50 m de la gare. Profitez des opportunités fiscales offertes par Bouygues Immobilier. Profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf à L'Hermitage : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu'à 10 ans après l'achat. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Au c&oelig;ur de L&rsquo;Hermitage, dans la métropole rennaise, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie paisible, moderne et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, du marché local et de la gare TER. Une adresse privilégiée qui allie sérénité résidentielle et accessibilité urbaine. Composée de 36 appartements neufs, du studio au 4 pièces, et d&rsquo;une cellule commerciale, la résidence séduit par son architecture sobre et élégante, parfaitement intégrée dans un environnement naturel préservé. Chaque logement a été conçu pour garantir un confort optimal, avec des volumes généreux, une belle luminosité, une salle de bain équipée, une pompe à chaleur individuelle, et une conformité à la norme RE 2020, assurant des performances énergétiques de haut niveau. Tous les appartements bénéficient d&rsquo;un espace extérieur privatif &ndash; balcon, terrasse ou loggia &ndash; offrant une vue dégagée sur le jardin public central, véritable îlot de verdure et de fraîcheur au c&oelig;ur du quartier. La résidence est également équipée de stationnements en sous-sol sécurisés et d&rsquo;un local à vélos, pour un quotidien alliant praticité, confort et qualité environnementale. Une opportunité rare de vivre dans un logement neuf à L&rsquo;Hermitage, entre nature et dynamisme métropolitain. Découvrez également nos 131 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

èce = OFFERTS Travaux en cours ! Prochainement à 5 minutes du coeur de Rennes - La résidence se décompose en deux bâtiments - Du studio au 5 pièces, la conception des petites typologies répondra aux attentes des investisseurs tandis que les grands logements viendront combler, de par leurs surfaces généreuses jusqu'à 132 m² et prestations, les acquéreurs en résidence principale - Les surfaces extérieures jusqu'à 102 m² sont un véritable atout sur ce projet ! Aux abords du quartier prisé de Saint-Hélier, cette nouvelle résidence profite d'une connexion directe à la gare et au cœur rennais - Au quotidien, boulangerie et tabac-presse ne sont qu'à 2 minutes à pied tandis que rejoindre le Carrefour City en demandera moins de 10 - La Promenade Georges Brassens, encerclant le stade Jean Coquelin est accessible en 3 minutes ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.