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Haute-Savoie 74

Annemasse / Ambilly - loi Pinel / Pinel +Archipel pour investir

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Investissement immobilier neuf Ambilly

Prix à partir de * : 390 500 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Disponible dans un an! La résidence ARCHPIEL, un programme immobilier neuf à Ambilly, se situe au coeur du futur écoquartier de l'Étoile qui se déploie autour de la gare d'Annemasse et à l'intersection des communes d'Annemasse, Ambilly et Ville-la-Grand. La résidence propose des appartements de caractère allant du 3 au 5 pièces avec des surfaces confortables et de beaux espaces extérieurs : terrasses, loggias... La résidence propose également de beaux espaces paysagers au coeur de la ville, permettant une connexion rapide à la nature. Les résidents pourront bénéficier des transports variés comme le Léman Express et le tramway, des voies vertes pour les déplacements doux à pied ou à vélo, et de la proximité des commerces et services. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking, cave, Domotique, Fenêtres équipées de double vitrage, Meuble de salle de bain suspendu avec vasque, Peinture de couleur blanche aspect lisse, Sèche-serviette électrique, WC suspendu.
RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Archipel à Ambilly : 1er trimestre 2025

« Archipel » en synthèse

Situé : Ambilly
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 390 500 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bouygues Immobilier
Bouygues Immobilier

Voir le numéro

Voir le site : www.bouygues-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Archipel à Ambilly et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 390 500 €)
390 500 € 72.74 m2Étage : 4 : NRéf : 05A403Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 549 500 €)
549 500 € 105.62 m2Étage : 4 : NRéf : 05A404Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 621 500 €)
621 500 € 111.91 m2Étage : 9 : NORéf : 07G2-902Plan détaillé
659 500 € 127.98 m2Étage : 9 : SERéf : 07G2-901Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Ambilly (74100)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
3 pièces376 800 €           
(375 200 €)    
+0.4%
(366 200 €)    
+2.9%
4 pièces453 800 €           
(459 200 €)    
-1.2%
(444 500 €)    
+2.1%
5 pièces et +539 100 €           
(534 300 €)    
+0.9%
(511 800 €)    
+5.3%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Ambilly (74100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Ambilly (74100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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