Annemasse / Ambilly Constellation

NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS ! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS ! LIVRAISON IMMÉDIATE Au coeur d'Ambilly, à 600 m du centre-ville annemassien. Programme immobilier neuf Coeur Ambilly idéalement situé au pied du tramway genevois. Cette résidence neuve bénéficie d'une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, avec balcon, terrasse ou jardin privatif . Programme RT 2012 avec beau jardin commun paysager et parking privatif en sous-sol. Quartier Croix d'Ambilly avec toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, parcs publics, etc.). 2 arrêts de bus + arrêt de tramway au pied de la résidence (reliant gare d'Annemasse en 12 min ou centre de Genève en 25 min). Voie verte du Grand Genève à 400 m. Accès à l'A40 et à l'A41 à 2 km. * voir conditions sur offres.lnc.fr

Lancement commercial

Situation : Situé à l'est de Genève, la commune d'Ambilly est limitrophe avec Annemasse. Ambilly profite de la proximité avec Annemasse et de ses principaux équipements publics (écoles, équipements sportifs, petits commerces de centre-ville...) et de très bons réseaux de transports. Le terrain donne sur la rue du Jura et prochainement sur la place Rosa PARKS (anciennement Place du Jura). Description : 34 Logements du studio au 5 pièces 24 places de stationnement et 2 places en auto-partage Cage A 100% accession et cage B LLI et quelques lots en accession libre Prestation : Menuiseries bois BSO électriques ou VR élec Vecteur air sur chauffage urbain (pas de radiateur) – pas de rafraîchissement Collection attitude carrelage Platelage bois sur loggias privatives + jardin potager Terrasse partagée en R+5 avec potagers, compost Panneaux photovoltaïques Locaux vélo avec double rack Raccordement au réseau de chaleur urbain Attributs cœur de vie : caméras de surveillance, locaux vélo équipés, offre rangements Indicateurs de marquage : RE 2020 Seuil 2025 Accès : À 22 min du centre de Genève avec le Léman Express et à 30 min d’Annecy. À proximité immédiate de la nouvelle gare d'Annemasse. Le poste de douane MON IDEE se situe à 800 mètres du projet. Lignes de bus à haut niveau de service (BHNS), tramway, Léman express.

La résidence ICONE à Ambilly, située rue du Jura, propose 34 appartements neufs du studio au 5 pièces. À seulement 22 minutes de Genève centre avec le Léman Express et à deux pas de la gare d'Annemasse, cette résidence bénéficie d'une situation stratégique idéale pour les frontaliers. Les logements offrent des prestations de qualité, incluant des espaces extérieurs, des rangements intégrés, des brise-soleil orientables, des locaux vélos équipés, des caves et des stationnements sécurisés. La résidence met également à disposition une terrasse partagée avec des jardins potagers et des bacs à compost. Profitez des dispositifs avantageux tels que le PTZ et le LMNP pour vivre ou investir dans un bien immobilier de qualité à Ambilly. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Démarrage des travaux

NOUVELLE REALISATION AU SEIN DU NOUVEL ECO-QUARTIER DE L'ETOILE ! DEVENEZ PROPRIETAIRE GRACE AU BRS, BAIL REEL SOLIDAIRE* La résidence Naos vous ouvre ses portes au coeur de l'écoquartier de l'Étoile à Ambilly, un espace urbain novateur et engagé dans une démarche de labellisation BiodiverCity*. Ce quartier, où nature et architecture s'harmonisent, offre un cadre de vie tourné vers l'avenir, à seulement deux pas de la frontière suisse. La résidence Naos, labellisée RE 2020, vise la sobriété énergétique. Elle propose des appartements allant du studio au T5, chacun prolongé par une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. Les logements peuvent bénéficier d'une double orientation, offrant ainsi une vue imprenable sur le paysage environnant. Ambilly, connectée à son territoire via le Léman Express, se trouve à 30 minutes** d'Annecy et à 10 kilomètres** du centre de Genève. La gare d'Annemasse, accessible en 10 minutes** à pied, permet de rejoindre Genève en 22 minutes**. De plus, dès 2026, une passerelle dédiée aux mobilités douces franchira la voie afin de relier Annemasse et Ambilly. 2026, une passerelle dédiée aux mobilités douces franchira la voie ferrée pour relier Annemasse et Ambilly (Source : Annemasse-agglo). Le tram ligne 17, l'autoroute A40 et l'arrêt de bus « École Fraternité » complètent cette offre de transport, facilitant vos déplacements quotidiens. Le quartier propose également une qualité de vie enviable avec ses commerces, écoles, équipements sportifs et lieux culturels. **Source : GoogleMaps *; ***Voir conditions sur le site logement. bnpparibas . fr

ARCHIPEL. Disponible début 2025 ! Dernières opportunités ! La résidence ARCHIPEL, un programme immobilier neuf à Ambilly, se situe au coeur du futur écoquartier de l'Étoile qui se déploie autour de la gare d'Annemasse et à l'intersection des communes d'Annemasse, Ambilly et Ville-la-Grand. La résidence propose deux derniers appartements neufs de caractère aux surfaces confortables et avec de beaux espaces extérieurs. Appartement neuf 3 pièces de 72,74 m² au 4ème étage avec loggia de 8,13 m², séjour/cuisine de 33,20 m², 2 chambres, salle de bains et WC séparés et buanderie. Appartement neuf bi-orientés 4 pièces de 105,62 m² au 4ème étage avec terrasse/loggia de 26,11 m² et deuxième loggia de 6,90 m², séjour/cuisine de 39,05 m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains et WC séparés, buanderie et rangements. Appartement neuf bi-orientés 4 pièces de 86,46 m² au 5ème étage avec loggia de 36,11 m², séjour/cuisine de 39,05 m², salle de bains et WC séparés et rangements, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Les appartements disposent de stationnement en sous-sol et d'un cellier. La résidence propose également de beaux espaces paysagers au coeur de la ville, permettant une connexion rapide à la nature. Les résidents pourront bénéficier des transports variés comme le Léman Express et le tramway, des voies vertes pour les déplacements doux à pied ou à vélo, et de la proximité des commerces et services. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.