Les jours raccourcissent, l'envie de cocooning s'installe : découvrez des logements neufs pensés pour ça
Les Terrasses de Guynemer - Angers (49)
Découvrez "Les Terrasses de Guynemer", notre nouveau programme immobilier situé rue Georges Guynemer à Angers. Profitez d'un emplacement idéal, à quelques minutes à pied d'un centre commercial, des écoles, d'un centre médical et de l'Arboretum. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus, de tramway et la gare d'Angers à proximité. De plus, les rocades à proximité simplifient vos déplacements quotidiens. Les "Terrasses de Guynemer" proposent 13 appartements en accession directe (VEFA), allant du T1 bis au T4, adaptés à tous les styles de vie. La résidence se distingue par sa qualité de construction, utilisant des matériaux esthétiques et durables, tels que des façades en bois isolantes et des menuiseries en bois-aluminium, garantissant un confort thermique optimal. (RE2020) Parmi les services proposés, vous trouverez un ascenseur, des jardins privés pour les appartements du rez-de-chaussée, des balcons pour les étages, un parking extérieur et un local sécurisé pour les vélos. Le tout s'intègre harmonieusement dans un cœur d'îlot végétalisé au sein de la résidence, offrant un cadre de vie paisible en plein cœur de la ville. De plus, une salle commune sera à votre disposition pour favoriser les échanges entre voisins. Venez découvrir "Les Terrasses de Guynemer", un lieu où il fait bon vivre à Angers ! Prix affiché en TVA réduite à 5.5%.
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Prix* et stocks disponibles
pour le programme Les Terrasses de Guynemer à Angers :
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« Les Terrasses de Guynemer » EN SYNTHÈSE
Situé : Angers
Surfaces disponibles : Maison
Prix : À partir de 160 000 €
Livraison du programme :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
COORDONNÉES DU VENDEUR
AXELIHA (biens neufs)
12 Boulevard Yvonne Poirel
49000 ANGERS
Voir le site : axeliha.fr
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Angers (49000), et comment évolue-t-il ?
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 132 800 € | +0.1% (132 700 €) |
+3.3% (128 500 €) |
| 2 pièces | 165 000 € | +4.1% (158 500 €) |
+1.8% (162 100 €) |
| 3 pièces | 223 200 € | +3.6% (215 400 €) |
+2.3% (218 100 €) |
| 4 pièces | 295 700 € | +1.8% (290 400 €) |
+10.2% (268 400 €) |
| 5 pièces et + | 336 000 € | +0.1% (335 700 €) |
-32% (493 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Angers (49000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Angers (49000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
À Angers, le 5 pièces et + recule de 32% sur 6 mois quand le 4 pièces progresse de 10.2%.
Les programmes à proximité de Les Terrasses de Guynemer
- Student Factory Angers - Montaigne
Programme immobilier neuf
Angers | 49
Commercialisation
Mobilier + Frais de notaire offerts*
Appartements neufsEn savoir plus1 pièce à partir de 98 040 €
Dispo : 1 pièce
Livraison : 2ème trimestre 2029
Commercialisation
IDÉAL INVESTISSEURS ! PROFITEZ D’UNE FISCALITÉ ATTRACTIVE GRÂCE AU STATUT LMNP, VOUS PERMETTANT DE BÉNÉFICIER DE COMPLÉMENTS DE REVENUS ET D’UN INVESTISSEMENT SÉCURISÉ DANS UN MARCHÉ PORTEUR !Avec ses 195 logements entièrement équipés, la résidence de services étudiante STUDENT FACTORY ANGERS-MONTAIGNE propose un lieu de vie pensé pour le bien-être et la réussite de ses occupants : espaces communs…
- Audace
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Angers | 49
Appartements neufsEn savoir plus2 pièces à partir de 162 165 €
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Livraison : NC
Venez découvrir notre nouveau programme de logements abordables à Angers ! Situé au nord d'Angers, dans un quartier dynamique et prisé, le programme immobilier Audace vous offre un cadre de vie idéal à proximité des Compagnons du Devoir, du complexe de production SCANIA, de l'École de Design et d'Arts Appliqués, ainsi que de la piscine de Monplaisir. La proximité immédiate des transports en commun…
- Trapèze
Programme immobilier neuf
Angers | 49
Appartements neufsEn savoir plus3 pièces à partir de 305 000 €
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
Découvrez ce programme immobilier neuf situé dans le quartier recherché de la Doutre à Angers, un secteur apprécié pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la nature. À quelques pas des berges de la Maine et de nombreux espaces verts tels que le Parc Saint-Nicolas, le Parc Balzac ou encore le Parc de la Garenne, il offre un environnement idéal pour conjuguer détente et vie urbaine. Parf…
- L'Olympe
Programme immobilier neuf
Angers | 49
Nouvelle réalisation
Frais de notaire offerts
Appartements neufsEn savoir plus1 pièce à partir de 159 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
Nouvelle réalisation
A l’est de la Maine, le quartier Saint-Léonard porte haut les atouts d’Angers avec ses nombreux espaces verts, ses écoles, commerces et équipements sportifs . Au cœur de ce quartier recherché, Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence contemporaine de standing, proposant un large choix d’appartements du studio au 4 pièces ouverts sur des espaces extérieurs. Jardin intérieur arboré, locaux vélos…
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Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce programme immobilier neuf à Angers offre un cadre de vie idéal, entre nature et proximité urbaine. Grâce à la proximité du tramway, le centre-ville et ses commodités sont accessibles en seulement 15 minutes, facilitant le quotidien des résidents. L’architecture de la résidence se distingue par une élégante passerelle et des façades en bois, …
- Les Jardins d'Amytis
Programme immobilier neuf
Angers | 49
Nouveauté
Jusqu’à 20 000€ d’économies sur votre crédit immobilier
Appartements neufsEn savoir plus1 pièce à partir de 141 600 €
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2028
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A ANGERS, achetez votre appartement neuf avec espace extérieur et profitez de notre offre exclusive du moment Idéal pour un premier achat, notre nouvelle adresse "Les Jardins d'amytis" propose des appartements du studio au 4 pièces, pensés pour offrir un véritable confort de vie. Chaque logement, aux prestations de qualité, bénéficie d'une loggia ou d'un balcon, prolongeant l'espace de vie. Des pl…