Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

L'Eveil - Ostara P2 - Nue Propriete

Programme immobilier neuf Annecy (74)

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Prix à partir de * : 210 300 €
Immobilier neuf Annecy : L'Eveil - Ostara P2 - Nue Propriete

Au sein du tout nouveau quartier de « L'Éveil », la résidence OSTARA vous invite à un art de vivre unique. Ses 16 appartements lumineux, du 2 au 3 pièces, sont des cocons de confort aux finitions soignées. L'architecture contemporaine d'OSTARA, ponctuée de nuances minérales, apporte une touche d'élégance moderne. Cette localisation privilégiée, à mi-chemin entre le cœur animé du chef-lieu et la quiétude des rives du lac, vous assure une connexion parfaite avec tous les points d'intérêt du Grand AnnecyLa résidence se compose de 16 appartements disponibles en nue-propriété : -    Une décote de 35% de la valeur vénale de votre bien -    Absence de charges de gestion locative, entretien et charge du bien pendant une période de 17 ans, -    Exonération fiscale : Aucun revenu foncier imposable pendant la durée de démembrement Récupération automatique de la pleine propriété au terme des 17 ans, sans frais supplémentaire  ..

Livraison du programme L'Eveil - Ostara P2 - Nue Propriete : 4ème trimestre 2027

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme L'Eveil - Ostara P2 - Nue Propriete à Annecy :

Appartement  2 pièces  à partir de 210 300 €
210 300 €
43.55 m2
Étage : R+1
: Sud-Est
Réf : D13
212 300 €
43.55 m2
Étage : R+2
: Sud-Est
Réf : D23
215 700 €
43.55 m2
Étage : RDC
: Sud-Est
Réf : D02
Appartement  3 pièces  à partir de 312 400 €
312 400 €
66.3 m2
Étage : R+1
: Sud-Est
Réf : D14
312 900 €
66.16 m2
Étage : R+2
: Sud-Est
Réf : D24
321 000 €
66.13 m2
Étage : RDC
: Sud-Est
Réf : D03
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« L'Eveil - Ostara P2 - Nue Propriete » EN SYNTHÈSE

Situé : Annecy

Surfaces disponibles : 2, 3 pièces

Prix : À partir de 210 300 €

Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

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Pourquoi acheter neuf à Annecy 74000

En Haute-Savoie, Annecy, la « Perle des Alpes », séduit par son cadre unique entre lac et montagnes, son dynamisme économique et démographique, créant de réelles opportunités dans le neuf.
•    Une commune nouvelle en pleine expansion : depuis 2017, Annecy regroupe 6 communes pour réunir plus de 131 000 habitants, répartis entre Annecy-le-Vieux, Cran-Gevrier, Meythet, Pringy et Seynod et sur de nombreux quartiers attractifs comme Marquisats, Albigny ou Parmelan.
•    Écoquartiers et logement durable : après les Trésums, Parc des Sports-Fiers et Les Passerelles à Cran-Gevrier, c’est l’écoquartier Vallin-Fier qui va favoriser des constructions écologiques avec parcs, équipements et mobilités douces dans les années à venir.
•    Proximité du lac et des Alpes : un cadre de vie exceptionnel entre activités nautiques, randonnées et stations de ski, qui attire résidents permanents, frontaliers et touristes.
•    Économie et bassin d'emplois dynamiques : Salomon, Entremont, Fusalp, Dassault ou encore Tefal assurent un bassin d’emplois parmi les plus actifs de France, renforcé par 7 000 étudiants et un commerce florissant, le tout à proximité de l’attractivité suisse et genevoise.
•    Grand Annecy et projets d’envergure : avec ses plus de 215 000 habitants sur 539 km², le Grand Annecy offre également de multiples terrains de jeux pour de nouveaux programmes neufs.
Annecy conjugue ainsi nature, dynamisme et modernité, un cadre idéal pour investir dans l’immobilier neuf en Haute-Savoie.

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