Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Les Promenades de Billy

Programme immobilier neuf Annecy (74)

Prix à partir de * : 336 000 €Travaux en cours
Appart Annecy
Appart Annecy
Appart Annecy
Appart Annecy
Appart Annecy
Appart Annecy

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN   NOUVEAUX PRIX et REMISE ! - 30 000 € sur les 4 & 5 pièces !*   Découvrez LES PROMENADES DE BILLY, à Annecy-Pringy, à quelques minutes du centre d’Annecy et 35 km de Genève (gare Léman Express à proximité). Une adresse idéale entre ville, lac et montagnes !   - Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcons, terrasses ou jardins. - Résidence contemporaine au cœur d’un parc de 7 hectares dans l’Écoquartier de Pré Billy. - Confort thermique, espaces lumineux et cadre naturel privilégié.   Contactez vite nos conseillers et profitez de cette offre sensationnelle !   Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise. * Jusqu'au 31 mars 2026

Balcon, parking, terrasse, cave

RT 2012

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Livraison du programme Les Promenades de Billy : 1er trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Les Promenades de Billy à Annecy :

Appartement  2 pièces  à partir de 336 000 €
336 000 € TTC / Parking compris
46.6 m2
Étage : 4
: SO
Réf : 4-401
341 000 € TTC / Parking compris
49.3 m2
Étage : 1
: SE
Réf : 4-106
363 000 € TTC / Parking compris
54.4 m2
Étage : 1
: NE
Réf : 3-102
Appartement  4 pièces  à partir de 583 000 €
583 000 € TTC / Parking compris
96.1 m2
Étage : 5
: SE
Réf : 3-503
Appartement  5 pièces  à partir de 653 000 €
653 000 € TTC / Parking compris
101.8 m2
Étage : 5
: NE
Réf : 4-502
  • Tout savoir sur le PTZ

« Les Promenades de Billy » EN SYNTHÈSE

Situé : Annecy

Surfaces disponibles : 2, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 336 000 €

RT 2012

Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo ICADE PROMOTION

ICADE PROMOTION

15, Avenue Berthollet
74000 ANNECY

Prix moyen de l'immobilier neuf à Annecy (74000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 285 000 €
-4%
(296 800 €)
-3%
(293 900 €)
3 pièces 414 600 €
-0.7%
(417 700 €)
-7.6%
(448 900 €)
4 pièces 528 400 €
-3.4%
(547 200 €)
-2.4%
(541 400 €)
5 pièces et + 816 500 €
+0.9%
(809 600 €)
+1%
(808 800 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Annecy (74000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Annecy (74000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Annecy 74000

En Haute-Savoie, Annecy, la « Perle des Alpes », séduit par son cadre unique entre lac et montagnes, son dynamisme économique et démographique, créant de réelles opportunités dans le neuf.
•    Une commune nouvelle en pleine expansion : depuis 2017, Annecy regroupe 6 communes pour réunir plus de 131 000 habitants, répartis entre Annecy-le-Vieux, Cran-Gevrier, Meythet, Pringy et Seynod et sur de nombreux quartiers attractifs comme Marquisats, Albigny ou Parmelan.
•    Écoquartiers et logement durable : après les Trésums, Parc des Sports-Fiers et Les Passerelles à Cran-Gevrier, c’est l’écoquartier Vallin-Fier qui va favoriser des constructions écologiques avec parcs, équipements et mobilités douces dans les années à venir.
•    Proximité du lac et des Alpes : un cadre de vie exceptionnel entre activités nautiques, randonnées et stations de ski, qui attire résidents permanents, frontaliers et touristes.
•    Économie et bassin d'emplois dynamiques : Salomon, Entremont, Fusalp, Dassault ou encore Tefal assurent un bassin d’emplois parmi les plus actifs de France, renforcé par 7 000 étudiants et un commerce florissant, le tout à proximité de l’attractivité suisse et genevoise.
•    Grand Annecy et projets d’envergure : avec ses plus de 215 000 habitants sur 539 km², le Grand Annecy offre également de multiples terrains de jeux pour de nouveaux programmes neufs.
Annecy conjugue ainsi nature, dynamisme et modernité, un cadre idéal pour investir dans l’immobilier neuf en Haute-Savoie.

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Rhône-Alpes !

Actuellement 72 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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    4 pièces à partir de 489 000 €

    Dispo : 4, 5, 6 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2026

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    2 pièces à partir de 375 000 €

    Dispo : 2, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2026

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    Frais de notaire offerts (*) et kit mobilier de la solution louer meublé (**) offert

    Appartements neufs
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    1 pièce à partir de 154 900 €

    Dispo : 1 pièce

    Livraison : 3ème trimestre 2027