Seine-Saint-Denis 93
Aubervilliers - loi LMNP / LMPFreesia pour investir
Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Freesia
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Investissement immobilier neuf Aubervilliers
Prix à partir de * : 193 416 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
FREESIA est un programme immobilier éligible au dispositif PINEL et TVA 5.5%, situé dans un environnement entre la tranquillité de la nature et la vie dynamique du centre-ville. Les appartements proposés, du studio au T5, proposent des espaces réconfortants et bien pensés. Chaque logement bénéficie d'un balcon, de spacieux jardins privatifs ou de terrasses végétalisées. Les prestations soignées vous offrent l'accès au parking souterrain et au local à vélos. Tout est accessible à pied aux alentours de la résidence facilitant vos déplacements.
Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n'hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.
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HQE
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Freesia à Aubervilliers : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
93 Boulevard Haussmann
75008 PARIS
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Voir le site : www.acheterduneuf.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Freesia à Aubervilliers et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 193 416 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 77 366 € | 77 366 € |
| (Simulation pour un prix de 193 416 €) | ||
Appartement 2 pièces à partir de 246 166 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 98 466 € |
| (Simulation pour un prix de 246 166 €) | ||
Appartement 3 pièces à partir de 303 312 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 303 312 €) | ||
Appartement 4 pièces à partir de 439 583 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 439 583 €) | ||
Appartement 5 pièces à partir de 492 333 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 492 333 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/06/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Aubervilliers (93300)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 207 400 € | -0.9% (209 300 €) |
-3.2% (214 300 €) |
| 2 pièces | 258 600 € | +0.5% (257 400 €) |
-5.7% (274 300 €) |
| 3 pièces | 330 900 € | +0.9% (327 800 €) |
-1.1% (334 600 €) |
| 4 pièces | 426 400 € | +0.4% (424 500 €) |
-1.7% (433 700 €) |
| 5 pièces et + | 461 800 € | +0.7% (458 400 €) |
-8.6% (505 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Aubervilliers (93300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Aubervilliers (93300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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