Les jours raccourcissent, l'envie de cocooning s'installe : découvrez des logements neufs pensés pour ça

3 programmes immobiliers neufs à Aulnay-sous-Bois

Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé 3 programmes de logements neufs à Aulnay-sous-Bois (93600) qui peuvent vous correspondre.

Les stocks et prix de ces programmes immobiliers neufs sont mis à jour quotidiennement. Prix moyen du m² du neuf à Aulnay-sous-Bois : 4 127 €. Date de dernière mise à jour : 30/10/2026

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Aulnay-sous-Bois (93600) *

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 214 500 €
0%
(214 500 €)
+6.5%
(201 400 €)
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Devenir propriétaire dans l'immobilier neuf à Aulnay-sous-Bois : une ville en plein essor

Dès mi-2027, la gare Aulnay - Val Francilia reliera la ville à la ligne 16 du Grand Paris Express, près du carrefour de l’Europe.
Dès mi-2027, la gare Aulnay - Val Francilia reliera la ville à la ligne 16 du Grand Paris Express, près du carrefour de l’Europe.@Société du Grand Paris

Entre dynamique du Grand Paris et proximité de Roissy, Aulnay-sous-Bois s’affirme comme une valeur montante pour l’immobilier neuf. Une ville en transition, où investir aujourd’hui, c’est miser sur l’avenir.

 

Située à seulement 20 km de Paris, Aulnay-sous-Bois est la 3ᵉ plus grande ville de Seine-Saint-Denis. Très bien desservie par le RER B, le Transilien K, le tram T4, plusieurs lignes de bus et prochainement la ligne 16 du Grand Paris Express, elle permet un accès rapide à Paris, Roissy et à l’ensemble de l’Ile-de-France.

La ville séduit chaque année de nouveaux habitants grâce à sa qualité de vie, ses espaces verts (plus de 220 hectares), ses nouveaux équipements et son dynamisme économique. Les quartiers comme Le Parc, Pont de l’Union ou Mairie-Paul Bert sont particulièrement prisés par les familles et les cadres à la recherche de logements neufs.

 

Les atouts d’Aulnay pour habiter ou investir

 

  • - Un territoire stratégique : au cœur du Grand Roissy-Le Bourget, à proximité de l’A3 et de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle, Aulnay concentre plus de 11 000 entreprises, avec un fort développement à venir (data centers, logistique, campus numérique...).

  • - Une offre de services complète :

x   3 grands centres commerciaux (O’Parinor, Haut de Galy, Les Étangs)

x   Infrastructures sportives dernier cri (centre aquatique l’Odyssée, stades, tennis)

x   Espaces culturels dynamiques (théâtre Jacques-Prévert, salle Le Cap)

x   Nombreux établissements scolaires et formations supérieures...

 

Val Francilia et ZAC Savigny : des projets immobiliers d’envergure pour l’avenir

 

La transformation urbaine est au cœur du renouveau d’Aulnay :

  • - Le projet Val Francilia : reconversion de l’ex-site PSA en un quartier mixte avec 3 000 logements, 600 000 m² d’activités, une future gare sur la ligne 16, commerces, crèche, pôle de services et espaces verts.
  • - La ZAC Savigny : réhabilitation de 110 hectares à l’est de la ville, avec rénovation de logements, création d’équipements publics et de deux nouveaux parcs, pour un investissement public de 180 millions d’euros.

Aulnay-sous-Bois propose ainsi un cadre idéal pour un achat immobilier neuf : entre Paris et Roissy, dans une ville ambitieuse, verte et connectée, résolument tournée vers l’avenir.

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