Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Brazza

Programme immobilier neuf Bordeaux (33)

Prix à partir de * : 237 500 €Livraison immédiate
Livraison immédiate
Immobilier neuf Bordeaux : Brazza
Logement neuf Bordeaux : Brazza
Brazza immobilier neuf Bordeaux
Bordeaux programme neuf Brazza
Brazza programme neuf Bordeaux
Immobilier neuf Bordeaux : Brazza
Logement neuf Bordeaux : Brazza
Brazza immobilier neuf Bordeaux
Bordeaux programme neuf Brazza
Brazza programme neuf Bordeaux

Sur la rive droite de la Garonne, à Bordeaux, ce programme immobilier neuf s’intègre au sein d’un quartier en plein renouveau, à proximité immédiate des commerces, des services et des pistes cyclables. Un emplacement privilégié, à seulement 17 minutes à vélo du centre-ville, qui conjugue parfaitement vitalité urbaine et sérénité résidentielle. La résidence propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces, certains en duplex avec séjour cathédrale, pour une expérience de vie unique. Grâce aux multi-orientations, la lumière naturelle baigne généreusement les intérieurs, sublimant les volumes spacieux et modulables. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et personnalisable. Les extérieurs ne sont pas en reste : terrasses privatives et cœur d’îlot paysager partagé offrent de véritables bulles de détente et de convivialité, au sein d’un environnement verdoyant. Un parking sécurisé vient compléter les prestations de cette adresse contemporaine, idéale pour profiter pleinement du dynamisme bordelais tout en savourant un confort quotidien d’exception. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

Livraison du programme Brazza : NC

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Brazza à Bordeaux :

Appartement  2 pièces  à partir de 237 500 €
Appartement  3 pièces  à partir de 328 500 €
Appartement  5 pièces  à partir de 538 500 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Brazza » EN SYNTHÈSE

Situé : Bordeaux

Surfaces disponibles : 2, 3, 5 pièces

Prix : À partir de 237 500 €

RT 2012

Livraison du programme : NC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bureau de vente

Bureau de vente

5 place des Quinconces, Bordeaux 33000

Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 165 700 €
+7%
(154 900 €)
-4.7%
(173 800 €)
2 pièces 217 900 €
-1.8%
(221 800 €)
-8.7%
(238 600 €)
3 pièces 288 400 €
-0.8%
(290 800 €)
-3.6%
(299 300 €)
4 pièces 369 100 €
-9%
(405 600 €)
-15.4%
(436 200 €)
5 pièces et + 460 200 €
-5.5%
(487 100 €)
-5.2%
(485 500 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Bordeaux 33000

Ancienne « belle endormie », Bordeaux s’est imposée comme l’une des métropoles les plus convoitées de France, portée par la LGV, son cadre de vie classé à l’UNESCO et de vastes projets urbains qui soutiennent durablement l’immobilier neuf.
•    Une mobilité renforcée par la LGV : depuis 2017, Bordeaux est reliée à Paris en 2 heures, doublant les flux de voyageurs et attirant actifs et investisseurs franciliens en quête d’une alternative résidentielle, dans la 2ᵉ ville cyclable de France.
•    Un marché immobilier structurellement tendu : avec seulement 160 000 logements sur un territoire restreint de 45km², Bordeaux fait face à une offre limitée, renforçant la rareté et la valeur des logements neufs.
•    Une démographie jeune et dynamique : environ 270 000 habitants, plus de 140 000 étudiants (6ᵉ ville universitaire de France) et 850 000 habitants dans Bordeaux Métropole, ce qui alimente une forte demande locative.
•    De grands projets urbains : l’opération d’intérêt national Bordeaux Euratlantique prévoit 15 000 logements neufs autour de la gare Saint-Jean, soutenue par de nouveaux ponts comme Chaban-Delmas et Simone-Veil et s’appuyant sur le label Bâtiment Frugal Bordelais.
Opter pour le neuf à Bordeaux, c’est investir dans une métropole attractive, rare et à fort potentiel patrimonial.

Les programmes à proximité de Brazza

  • Andamio

    Programme immobilier neuf

    Bordeaux | 33

    Travaux en cours
    Immobilier neuf Bordeaux : Andamio
    Logement neuf Bordeaux : Andamio
    Andamio Immobilier neuf Bordeaux
    Bordeaux programme neuf  Andamio
    Andamio programme neuf Bordeaux

    Jusqu'à 35 000 € de remise

    Appartements neufs
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    3 pièces à partir de 267 000 €

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    Travaux en cours

    // LIVRAISON FIN 2026 // TVA 5.5% // PRENEZ RDV POUR VISITER L'APPARTEMENT TEMOIN DECORE // À seulement 4 km de l'hypercentre de Bordeaux, au cœur du dynamique quartier Bordeaux-Lac, découvrez une nouvelle résidence parfaitement intégrée à son environnement. Située à proximité du parc des Expositions et du Palais des Congrès, vous profiterez des nombreuses infrastructures sportives au quotidien, telles que le Stade Matmut Atlantique, le vélodrome et le golf. Ce quartier, agrémenté d'un lac artificiel avec plages et sports nautiques, abrite de vastes espaces verts comme le Parc Floral et le Bois de Bordeaux. Ce cadre verdoyant s'étend dans la résidence grâce à une végétalisation soigneusement orchestrée avec une oasis de frênes, de cerisiers à fleurs et de magnolias. Dans cet environnement paisible, trois bâtiments intimistes abritent des appartements du 3 au 5 pièces. Profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire au meilleur prix !* Sous conditions de ressources

  • Quai Neuf - Alba

    Programme immobilier neuf

    Bordeaux | 33

    Immobilier neuf Bordeaux : Quai Neuf - Alba
    Logement neuf Bordeaux : Quai Neuf - Alba
    Quai Neuf - Alba Immobilier neuf Bordeaux
    Bordeaux programme neuf  Quai Neuf - Alba
    Quai Neuf - Alba programme neuf Bordeaux
    Appartements neufs
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    1 pièce à partir de 181 000 €

    Dispo : 1, 2, 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

    Démarrage des travaux ! Située à l'entrée de Bordeaux, la résidence Quai Neuf Alba propose des appartements neufs 2 et 3 pièces avec extérieurs et prestations soignées. Profitez de dispositifs financiers avantageux (TVA réduite*, PTZ). Une adresse connectée, proche de la Garonne, au cœur d'un quartier en plein essor. (*)TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

  • Les Terrasses de Sukø

    Programme immobilier neuf

    Bordeaux | 33

    Immobilier neuf Bordeaux : Les Terrasses de Sukø
    Logement neuf Bordeaux : Les Terrasses de Sukø
    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 201 500 €

    Dispo : 2 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    Un programme immobilier neuf s’installe au cœur de Bordeaux, dans le quartier prisé de Nansouty. Proche des commerces, services, arrêts de bus et de la gare TGV, cette résidence bénéficie d’une situation idéale. À seulement 15 minutes de l’Hôtel de Ville et à proximité des campus universitaires grâce à sa position entre le quartier étudiant de la Victoire et la ceinture des boulevards, elle combine praticité et dynamisme. Entièrement réhabilitée et sécurisée par visiophone, cette résidence allie le charme de l’ancien au confort du neuf avec des prestations modernes. Elle propose 16 appartements neufs, du studio au 2 pièces duplex, offrant des espaces optimisés et fonctionnels. Chaque logement est livré avec un pack mobilier complet incluant kitchenette et salle de bain équipées, coin nuit aménagé et volets roulants ou ouvrant à la française, pour un emménagement clé en main. Certains appartements disposent d’une terrasse offrant une vue imprenable sur la flèche de la cathédrale Saint-Michel. Un vaste jardin partagé complète cet espace de vie, favorisant convivialité et détente. Avec une buanderie et un local à vélos, cette résidence répond aux besoins pratiques des résidents tout en offrant un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare d’investir dans le cœur vibrant de Bordeaux.       Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

  • Horia

    Programme immobilier neuf

    Bordeaux | 33

    Immobilier neuf Bordeaux : Horia
    Logement neuf Bordeaux : Horia
    Appartements neufs
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    1 pièce à partir de 130 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

    Découvrez une nouvelle résidence contemporaine au cœur de l'un des secteurs les plus prometteurs de Bordeaux. Idéalement située dans un environnement en pleine transformation, cette adresse conjugue vie de quartier, mobilité et confort moderne.Du studio au 4 pièces, les appartements ont été pensés pour répondre à tous les projets : premier achat, résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre urbain. Les plans optimisés offrent de beaux volumes, des espaces fonctionnels et une vraie qualité d'usage au quotidien. La quasi-totalité des logements bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse privative, parfait pour profiter d'un extérieur en ville.L'architecture mêle élégamment lignes contemporaines et identité bordelaise, avec des matériaux durables, de grandes ouvertures et une belle luminosité naturelle. Les prestations soignées renforcent le confort : rangements intégrés, volets roulants motorisés, équipements fonctionnels et espaces vélos sécurisés.À proximité de la gare, des quais, des commerces, des restaurants, des transports et des futurs espaces paysagers, la résidence profite d'un emplacement central et parfaitement connecté. Un cadre de vie dynamique, pratique et agréable, idéal pour habiter Bordeaux autrement ou investir dans un quartier à fort potentiel.

  • Estuaire

    Programme immobilier neuf

    Bordeaux | 33

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    Immobilier neuf Bordeaux : Estuaire
    Logement neuf Bordeaux : Estuaire
    Estuaire Immobilier neuf Bordeaux
    Bordeaux programme neuf  Estuaire
    Estuaire programme neuf Bordeaux
    Programme neuf Bordeaux : Estuaire
    Appartements neufs
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    4 pièces à partir de 349 000 €

    Dispo : 4, 5 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2025

    Livraison immédiate

    RÉSERVEZ ET EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT ! Découvrez les derniers appartements 4 et 5 pièces avec une vue exceptionnelle sur la Garonne. Estuaire propose des logements neufs, modernes et lumineux, conçus pour offrir confort et qualité de vie, certains bénéficiant d'une vue directe sur le fleuve. Les appartements, répartis sur trois niveaux en cascade, disposent de surfaces spacieuses, accompagnées d'espaces extérieurs privatifs : balcons ou grandes terrasses. Située dans le quartier prisé du quai Deschamps, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal en bord de Garonne, à seulement 600 m* de la place Stalingrad. Profitez d'un environnement verdoyant et dynamique, avec de nombreux espaces verts, commerces, restaurants et écoles à proximité. Bordeaux, métropole en pleine expansion, est facilement accessible grâce au TGV reliant Paris en 2 h 05, attirant de nouveaux résidents désireux d'améliorer leur qualité de vie. *Source : Google Maps Pour obtenir les informations DPE/GES de chaque logement, contactez-nous simplement à : serviceclient.realestate@realestate.bnpparibas

  • Habiter Est Une Échappée Belle

    Programme immobilier neuf

    Bordeaux | 33

    Immobilier neuf Bordeaux : Habiter Est Une Échappée Belle
    Logement neuf Bordeaux : Habiter Est Une Échappée Belle
    Habiter Est Une Échappée Belle Immobilier neuf Bordeaux
    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 212 000 €

    Dispo : 2, 3, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2025

    Découvrez "Habiter est une Échappée Belle", une résidence située dans le nouveau quartier dynamique de Brazza à Bordeaux. À seulement 17 minutes à vélo du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette résidence offre un cadre de vie idéal. Composée de 135 logements, du studio au 5 pièces, elle propose des espaces optimisés, baignés de lumière grâce à de vastes terrasses et balcons. Les duplex en dernier étage, avec séjour cathédrale, se distinguent par leurs volumes exceptionnels. Le cœur d'îlot, aménagé par un paysagiste, invite à la détente avec ses espaces verts et aires de jeux pour enfants. Livraison prévue au 1er trimestre 2025.

Programmes consultés