Les jours raccourcissent, l'envie de cocooning s'installe : découvrez des logements neufs pensés pour ça
Les Loges Bressanes - Bourg-en-Bresse (01)
Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.
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« Les Loges Bressanes » EN SYNTHÈSE
Situé : Bourg-en-Bresse
Livraison du programme : 4ème trimestre 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
COORDONNÉES DU VENDEUR
EDOUARD DENIS
32 rue Joannes Carret
69009 Lyon
Voir le site : edouarddenis-immobilier.com
Bourg-en-Bresse : investir en Denormandie dans un ancien site Orange
Investir dans un bâtiment réhabilité à Bourg-en-Bresse, c’est le pari des Loges Bressanes par le Groupe Edouard Denis qui ciblent les investisseurs locatifs. Cet ancien site d’Orange va laisser place à 39 appartements neufs.
Le Groupe Edouard Denis lance Les Loges Bressanes à Bourg-en-Bresse, une résidence de 39 appartements aménagée dans un ancien immeuble de bureaux. Situé à proximité du centre-ville de la préfecture de l’Ain, ce programme immobilier neuf de Bourg-en-Bresse en réhabilitation cible notamment les investisseurs locatifs.
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Bourg-en-Bresse (01000), et comment évolue-t-il ?
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 122 200 € | 0% (122 200 €) |
|
| 2 pièces | 156 000 € | -0.4% (156 700 €) |
+3.6% (150 600 €) |
| 3 pièces | 197 700 € | +4.1% (189 900 €) |
+1.9% (194 100 €) |
| 4 pièces | 219 800 € | +0.2% (219 400 €) |
+3.4% (212 600 €) |
| 5 pièces et + | 319 800 € | 0% (319 800 €) |
+11.5% (286 900 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bourg-en-Bresse (01000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bourg-en-Bresse (01000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Sur 6 mois, les prix du neuf à Bourg-en-Bresse sont orientés à la hausse sur l'ensemble des typologies (de 1.9% à 11.5%).
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3, 4, 5 pièces
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2, 3, 4, 5 pièces
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Livraison : 2ème trimestre 2027
Nouvelle résidence composée d'appartements du 2 au 5 pièces dans un quartier en plein essor Résidence éligible aux dispositifs TVA 5,5%, PTZ, LMNP et JEANBRUN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Dernières opportunités disponibles : à visiter pour emménager immédiatement ! A deux pas du centre-ville, découvrez Espace Milliat, une résidence organisée autour d'un espace paysager central. Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs misent sur des prestations de qualité, des surfaces confortables et des espaces extérieurs généreux pour garantir votre confort. Profitant pour la plupart d'une doub…
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Au cœur du Beaujolais, dans un décor naturel préservé, ce programme immobilier neuf s’installe à Bourg-en-Bresse, ville authentique et dynamique au cadre de vie recherché. À proximité du centre-ville et de ses commodités, cette adresse permet de rejoindre la gare en seulement 7 minutes en voiture. Intimiste et conviviale, la résidence offre un environnement épanouissant, adapté à tous …