ArpeggiaBordeaux / Bruges - 33

Avant-Première

Investissez dans une résidence pensée pour les jeunes actifs et les étudiants à Bruges en LMNP. Investissez dans une résidence moderne pensée pour les jeunes actifs et les étudiants, située à Bruges, un emplacement stratégique au cœur de la métropole bordelaise. Cette ville prisée allie parfaitement dynamisme urbain et sérénité résidentielle, tout en offrant une proximité idéale avec Bordeaux. Grâce à son emplacement, la résidence bénéficie d’un accès direct aux bassins d’emploi et aux grandes écoles de commerce réputées de la région. Bruges est connectée de manière optimale à Bordeaux et son centre-ville accessible en moins de 20 minutes* en voiture. Le tramway permet d’accéder au cœur de Bordeaux en seulement 15 minutes*, tandis qu’un réseau de bus bien développé et des pistes cyclables assurent des déplacements fluides et durables. La proximité avec la commune recherchée du Bouscat, à seulement 8 minutes* en voiture, renforce encore davantage l’attractivité de cet emplacement. Idéalement située, la résidence offre un accès rapide à une gamme complète de commerces et services, tels qu’un hypermarché, une boulangerie, des restaurants, une pharmacie et un bureau de poste. Le centre-ville de Bruges, à seulement 5 minutes* à vélo, propose également des infrastructures culturelles et publiques comme la médiathèque, la mairie et une salle de spectacle. Conçue pour répondre aux besoins des jeunes actifs et des étudiants, notre résidence propose des appartements modernes et fonctionnels, du studio au 2 pièces, offrant un cadre de vie confortable et apaisant. Alliant praticité, connectivité et qualité de vie. Saisissez l’opportunité d’un investissement en LMNP dans un secteur prisé de la métropole bordelaise.

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Devenez propriétaire à 5,5 km de Bordeaux, Bruges offre un cadre de vie moderne au coeur de la nature ! Ce programme immobilier, situé dans un quartier en renouveau, propose des appartements de 2 à 4 pièces, avec balcon ou terrasse, dans deux bâtiments contemporains. L'architecture privilégie des matériaux naturels, et un grand jardin commun de 300 m² offre un espace de convivialité. À proximité, vous trouverez commerces, écoles, transports (tram C à 550 m), et le parc Ausone à 220 m. Accès facile à l'A630, à 3,2 km, et à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac à 13,1 km. La gare de Bruges est à 5 minutes en voiture, offrant une connexion rapide à Bordeaux Saint-Jean en 21 minutes. *Voir Conditions sur LNC.fr