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Seine et Marne 77

Bussy-Saint-Georges - loi Pinel / Pinel +L'Incontournable pour investir

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Investissement immobilier neuf Bussy-Saint-Georges
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L'Incontournable Bussy-Saint-Georges
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L'Incontournable
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L'Incontournable

Investissement immobilier neuf Bussy-Saint-Georges

Prix à partir de * : 169 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER AU CŒUR DE L'ECOQUARTIER SUR LA VILLE DE BUSSY SAINT GEORGES PRESENTE PAR BONAPARTE PROMOTION : L'INCONTOURNABLE.

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Découvrez un nouveau programme immobilier neuf à BUSSY SAINT GEORGES :

Découvrez le futur de l'habitat urbain au coeur du nouvel éco-quartier de Bussy Saint-Georges. Notre programme immobilier neuf vous offre l'opportunité unique de vivre dans un environnement moderne, durable et convivial, conçu pour répondre aux besoins de la vie contemporaine.

Nos résidences neuves allient design avant-gardiste, confort optimal et respect de l'environnement. Avec des appartements spacieux, lumineux et dotés de prestations haut de gamme, chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses habitants.

En choisissant notre programme immobilier, vous optez pour un mode de vie responsable et connecté. Profitez de la proximité des commerces, des services et des espaces verts aménagés, tout en bénéficiant de la facilité d'accès aux transports en commun, notamment la gare RER qui vous relie rapidement à Paris et aux grandes agglomérations alentours.

Vivre dans le nouvel éco-quartier de Bussy Saint-Georges, c'est faire le choix d'une vie harmonieuse, où bien-être, convivialité et respect de l'environnement vont de pair. Ne manquez pas cette opportunité de devenir acteur du changement et de rejoindre une communauté engagée dans la construction d'un avenir meilleur. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous au sein de notre programme immobilier neuf, synonyme d'excellence et d'innovation.

Prix communiqués HORS PARKING.
Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible à la Loi PINEL. -Personnalisez votre logement au gré de vos envies. -Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts en immobilier. -Un savoir-faire de plus de 15 ans d'expérience. -Un gain de temps grâce à une recherche d'appartements personnalisée et offerte. -Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs. -Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise. -Une étude de financement avec simulation bancaire. Nous commercialisons plus de 400 résidences neuves en France D'autres disponibilités sont à saisir
Bâtiment biosourcé, BiodiverCity, BBCA, BBC, RT 2020 / RE 2020, RT 2012, THPE, NF Logement, NF Habitat, HQE, H&E, QUALITEL, Effinergie+, BEPOS Effinergie, Effinergie RE2020, PROMOTELEC

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme L'Incontournable à Bussy-Saint-Georges : 4ème trimestre 2025

« L'Incontournable » en synthèse

Situé : Bussy-Saint-Georges
Surfaces disponibles : Studio, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 169 000 €
Bâtiment biosourcé, BiodiverCity, BBCA, BBC, RT 2020 / RE 2020, RT 2012, THPE, NF Logement, NF Habitat, HQE, H&E, QUALITEL, Effinergie+, BEPOS Effinergie, Effinergie RE2020, PROMOTELEC
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
BONAPARTE PROMOTION
BONAPARTE PROMOTION
6 Rue Konrad Adenauer
77600 BUSSY SAINT GEORGES
Voir le numéro

Voir le site : https://bonaparte-promotion.fr

CO-REALISATION

Kahina Tail


06 45 39 03 48

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Incontournable à Bussy-Saint-Georges et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Studio
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
20 280 €30 420 €35 490 €
(Simulation pour un prix de 169 000 €)
Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
26 748 €40 122 €46 809 €
(Simulation pour un prix de 222 900 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
31 188 €46 782 €54 579 €
(Simulation pour un prix de 259 900 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 337 500 €)
Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 389 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/06/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bussy-Saint-Georges (77600)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce178 300 €           
(188 700 €)    
-5.5%
(192 300 €)    
-7.3%
2 pièces235 000 €           
(234 700 €)    
+0.1%
(232 900 €)    
+0.9%
3 pièces297 800 €           
(300 400 €)    
-0.9%
(297 100 €)    
+0.2%
4 pièces380 300 €           
(390 100 €)    
-2.5%
(366 400 €)    
+3.8%
5 pièces et +484 200 €           
(501 600 €)    
-3.5%
(432 900 €)    
+11.9%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bussy-Saint-Georges (77600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bussy-Saint-Georges (77600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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