Calvados 14
Caen - loi Pinel / Pinel +Allure pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeRemises exceptionnelles*
Offre valable du 01/05/2024 au 31/05/2024
Investissement immobilier neuf Caen
Prix à partir de * : 189 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
REMISES EXCEPTIONNELLES Bénéficiez d'une remise exceptionnelle sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 mai 2024. Venez découvrir notre nouvelle adresse prestigieuse au coeur de Caen! Une adresse prestigieuse en centre-ville avec des vues dégagées sur l'hippodrome - Du studio au grand 4 pièces, de larges terrasses - Des logements baignés de lumière, jusqu'à 144 m² - Balcon ou terrasse pour la plupart des appartements - Avec la cuisine BI en option, emménagez ou louez dès la livraison. La cuisine sera installée avant la remise des clés. Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Venez découvrir notre nouvelle adresse prestigieuse au coeur de Caen! Une adresse prestigieuse en centre-ville avec des vues dégagées sur l'hippodrome - Du studio au grand 4 pièces, de larges terrasses - Des logements baignés de lumière, jusqu'à 144 m² - Balcon ou terrasse pour la plupart des appartements - Avec la cuisine BI en option, emménagez ou louez dès la livraison. La cuisine sera installée avant la remise des clés.
Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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, parking, Domotique, Fenêtres équipées de double vitrage, Sèche-serviette électrique, Visiophone, Volets roulants électriques.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Allure à Caen : 4ème trimestre 2024
Documentation gratuite
Allure
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Allure à Caen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 680 € | 34 020 € | 39 690 € |
| (Simulation pour un prix de 189 000 €) | ||
| 189 000 € | 37 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 04A201 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 365 000 €) | ||
| 365 000 € | 63.83 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 04A102 | Balcon : 11.21 m2 |
| 375 000 € | 65.62 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 04A103 | Balcon : 11.21 m2 |
| 414 000 € | 70.77 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 04A501 | Balcon : 11.21 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 465 000 €) | ||
| 465 000 € | 85.29 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 04B103 | Balcon : 8.81 m2 |
| 480 000 € | 85.19 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 04B203 | Balcon : 8.81 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Caen (14000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 140 500 € | (139 700 €) +0.6% | (146 700 €) -4.2% |
| 2 pièces | 198 600 € | (202 600 €) -2% | (204 400 €) -2.8% |
| 3 pièces | 281 300 € | (290 200 €) -3.1% | (272 400 €) +3.3% |
| 4 pièces | 364 100 € | (380 600 €) -4.3% | (369 000 €) -1.3% |
| 5 pièces et + | 471 000 € | (458 900 €) +2.6% | (487 000 €) -3.3% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Caen (14000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Caen (14000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Actuellement 4 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
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Livraison : 1er trimestre 2025
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Livraison : 4ème trimestre 2024
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