Rhône 69
Lyon / Craponne - loi Pinel / Pinel +Villa Botanica pour investir
Travaux en cours
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Documentation gratuite
Villa Botanica
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Investissement immobilier neuf Craponne
Prix à partir de * : 324 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
JUSQU'À 10 000 € D'ÉCONOMIES*
TRAVAUX EN COURS
Devenez propriétaire dans le centre-ville de Craponne
La résidence Villa Botanica propose seulement 35 logements, du 1 au 4 pièces, répartis dans 3 bâtiments intimistes. Baignés de lumière, les appartements ouvrent sur des généreux extérieurs (loggia, balcon, terrasse ou jardin privatif).
La résidence Villa Botanica offre un confort de vie au quotidien à quelques pas des commerces et des transports, dans un espace végétalisé.
* Offre valable, hors appartement 2 pièces, pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 30 juin 2024 inclus, dans la résidence « Villa Botanica » à Craponne (69 290). Remise de 2 500€ par pièce hors appartement 2 pièces, à savoir 7 500€ pour un appartement 3 pièces et 10 000 € pour un appartement 4 pièces. Offre non cumulable avec d'autres offres en cours ou à venir. Voir conditions auprès de nos conseillers.
(Ref.1973708)
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La résidence Villa Botanica propose seulement 35 logements, du 1 au 4 pièces, répartis dans 3 bâtiments intimistes. Baignés de lumière, les appartements ouvrent sur des généreux extérieurs (loggia, balcon, terrasse ou jardin privatif).
La résidence Villa Botanica offre un confort de vie au quotidien à quelques pas des commerces et des transports, dans un espace végétalisé.
* Offre valable, hors appartement 2 pièces, pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 30 juin 2024 inclus, dans la résidence « Villa Botanica » à Craponne (69 290). Remise de 2 500€ par pièce hors appartement 2 pièces, à savoir 7 500€ pour un appartement 3 pièces et 10 000 € pour un appartement 4 pièces. Offre non cumulable avec d'autres offres en cours ou à venir. Voir conditions auprès de nos conseillers.
(Ref.1973708)
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Villa Botanica à Craponne : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
SEDELKA
28 Espace de venterue centrale
69690 CRAPONNE
28 Espace de venterue centrale
69690 CRAPONNE
Voir le site : https://www.sedelka.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Botanica à Craponne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 324 000 €) | ||
| 324 000 € | 47.7 m2 | Étage : 1 | : Sud Est | Réf : C101 | Terrasse : 25.55 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 354 000 €) | ||
| 354 000 € | 64.9 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : B203 | Balcon : 8.40 m2 |
| 357 000 € | 59.2 m2 | Étage : 1 | : Sud Est | Réf : A101 | Balcon : 14.60 m2 |
| 361 000 € | 64.9 m2 | Étage : 3 | : Sud Est | Réf : B302 | Terrasse : 8.45 m2 |
| 361 000 € | 66 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : A103 | Balcon : 6.95 m2 |
| 364 000 € | 61.4 m2 | Étage : 2 | : Sud Ouest | Réf : A202 | Terrasse : 13.55 m2 |
| 365 000 € | 59.2 m2 | Étage : 2 | : Sud Est | Réf : A201 | Terrasse : 14.65 m2 |
| 383 000 € | 66 m2 | : Ouest | Réf : A003 | Terrasse : 6.90 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 444 000 €) | ||
| 444 000 € | 82.35 m2 | : Nord Ouest | Réf : A004 | Terrasse : 7.40 m2 |
| 455 000 € | 87.9 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : B204 | Balcon : 12.75 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Craponne (69290)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 266 300 € | (272 300 €) -2.2% | |
| 3 pièces | 327 000 € | (343 000 €) -4.7% | |
| 4 pièces | 437 200 € | (468 000 €) -6.6% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Craponne (69290), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Craponne (69290) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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