Seine et Marne 77
Dammarie-les-Lys - loi Pinel / Pinel +Domaine des Grands Chênes pour investir
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Documentation gratuite
Domaine des Grands Chênes
Domaine des Grands Chênes
Investissement immobilier neuf Dammarie-les-Lys
Prix à partir de * : 252 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Week-end portes ouvertes les 28, 29 et 30 juin! Profitez de nos offres pour devenir propriétaire à Dammarie-Les-Lys : jusqu'à 25 000€ de remise + frais de notaire et de courtage OFFERTS!
Au coeur du parc boisé du Manoir de la Croix Saint-Jacques d'environ 4 hectares, Le Domaine des Grands Chênes vous propose des appartements du 2 pièces au 5 pièces avec balcons, terrasses ou jardins privatifs.
Le Domaine des Grands Chênes propose un programme à taille humaine qui saura vous reconnecter avec la nature.
Situé à 1km de la gare de Melun, desservie par les lignes D et R du RER, vous pourrez rejoindre Paris en moins d'une heure. Vous profiterez également d'un accès rapide à la forêt domaniale de Fontainebleau.
Voir conditions sur eiffage-immobilier.fr
Source : Google Maps...
Au coeur du parc boisé du Manoir de la Croix Saint-Jacques d'environ 4 hectares, Le Domaine des Grands Chênes vous propose des appartements du 2 pièces au 5 pièces avec balcons, terrasses ou jardins privatifs.
Le Domaine des Grands Chênes propose un programme à taille humaine qui saura vous reconnecter avec la nature.
Situé à 1km de la gare de Melun, desservie par les lignes D et R du RER, vous pourrez rejoindre Paris en moins d'une heure. Vous profiterez également d'un accès rapide à la forêt domaniale de Fontainebleau.
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NF Logement, RT 2012, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Domaine des Grands Chênes à Dammarie-les-Lys : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Bureau de vente
816 AVENUE DU GENERAL LECLERC
DAMMARIE LES LYS
DAMMARIE LES LYS
Voir le site : www.eiffage-immobilier.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Domaine des Grands Chênes à Dammarie-les-Lys et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 240 € | 45 360 € | 52 920 € |
| (Simulation pour un prix de 252 000 €) | ||
| 252 000 € | 58.92 m2 | Étage : R+2 | : Sud | Réf : B206 |
| 262 000 € | 69.51 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Ouest-Nord | Réf : B210 |
| 266 000 € | 69.51 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Ouest-Nord | Réf : B310 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 720 € | 50 580 € | 59 010 € |
| (Simulation pour un prix de 281 000 €) | ||
| 281 000 € | 78.18 m2 | Étage : R+1 | : Nord | Réf : B111 |
| 310 000 € | 78.59 m2 | Étage : R+3 | : Sud | Réf : B305 |
| 317 000 € | 85.95 m2 | Étage : R+1 | : Ouest-Nord-Est | Réf : A108 |
| 319 000 € | 85.95 m2 | Étage : R+1 | : Est-Sud-Ouest | Réf : A103 |
| 321 000 € | 85.95 m2 | Étage : R+1 | : Sud-Ouest-Nord | Réf : B110 |
| 325 000 € | 85.95 m2 | Étage : R+1 | : Nord-Est-Sud | Réf : B104 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 30/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Domaine des Grands Chênes
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Dammarie-les-Lys (77190)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 185 700 € | +1.5% (183 000 €) |
+6.7% (174 100 €) |
| 3 pièces | 224 700 € | -0.7% (226 200 €) |
+2.5% (219 200 €) |
| 4 pièces | 301 000 € | -1.1% (304 400 €) |
-5.3% (317 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Dammarie-les-Lys (77190), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Dammarie-les-Lys (77190) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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