Rhône 69
Lyon / Francheville - loi Pinel / Pinel +Francheville C1 pour investir
Documentation gratuite
Francheville C1
Francheville C1
Investissement immobilier neuf Francheville
Prix à partir de * : 399 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Venez découvrir sans plus tarder ce nouveau programme immobilité situé à deux-pas de Francheville Bel Air et à 5 minutes de la gare Alaï (arrivée du futur métro en 2030)
Ce programme intimiste propose des T4 duplex avec jardin et caves.
Le programme propose également des garages en sous-sol mais aussi des packs de peintures et de finitions afin de préparer au mieux votre aménagement.
Livraison prévue pour le 1er semestre 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Ce programme intimiste propose des T4 duplex avec jardin et caves.
Le programme propose également des garages en sous-sol mais aussi des packs de peintures et de finitions afin de préparer au mieux votre aménagement.
Livraison prévue pour le 1er semestre 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Francheville C1 à Francheville : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Francheville C1 à Francheville et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 399 000 €) | ||
| 399 000 € | 80 m2 | : nord | Réf : 25637_1A |
| 433 000 € | 80 m2 | : nord | Réf : 25637_2A |
| 440 000 € | 80 m2 | : nord | Réf : 25637_3A |
| 450 000 € | 80 m2 | : nord | Réf : 25637_3B |
| 450 000 € | 80 m2 | : nord | Réf : 25637_1B |
| 450 000 € | 80 m2 | : nord | Réf : 25637_4A |
| 465 000 € | 80 m2 | : nord | Réf : 25637_2B |
| 474 000 € | 80 m2 | : nord | Réf : 25637_4B |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Francheville C1
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Francheville (69340)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 367 800 € | +3.8% (354 200 €) |
+5.5% (348 600 €) |
| 4 pièces | 509 400 € | +1.7% (500 900 €) |
+16% (439 000 €) |
| 5 pièces et + | 566 000 € |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Francheville (69340), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Francheville (69340) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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