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La résidence CLOS SAINT-NICOLAS accueillera des logements modernes de standing de 2 à 5 pièces. Chaque appartement profitera d’un agencement étudié pour votre confort quotidien, et d’un bel espace de vie extérieur (jardinet et/ou terrasse). Plans, prestations et finitions, sont personnalisables selon vos envies. De grands garages et des parkings seront disponibles dans le sous-sol ou la cour privée. La résidence répondra aux normes destinées aux « Personnes à Mobilité Réduite » et un ascenseur desservira tous les étages. Comme toujours, PREMIUM Promotion apportera le plus grand soin dans la conception et la réalisation de ce programme qui sera livré début 2025.
...Descriptif : La résidence CLOS SAINT-NICOLAS accueillera des logements modernes de standing de 2 à 5 pièces. Chaque appartement profitera d’un agencement étudié pour votre confort quotidien, et d’un bel espace de vie extérieur (jardinet et/ou terrasse). Plans, prestations et finitions, sont personnalisables selon vos envies. De grands garages et des parkings seront disponibles dans le sous-sol ou la cour privée. La résidence répondra aux normes destinées aux « Personnes à Mobilité Réduite » et un ascenseur desservira tous les étages. Comme toujours, PREMIUM Promotion apportera le plus grand soin dans la conception et la réalisation de ce programme qui sera livré début 2025.
...Localisation / Commodités : > À proximité immédiate des commerces et services, et à 5 minutes de la gare, le Clos Saint-Nicolas s’installe au cœur de HAGUENAU, au 6 rue du couvent. Le site allie tous les avantages du centre-ville à la sérénité d'une rue calme et peu passante. > Située à une trentaine de kilomètres au nord de Strasbourg, Haguenau séduit par la diversité de ses commerces, services et structures scolaires (de la maternelle à l’enseignement supérieur) comme par ses nombreux parcs et jardins. C’est également une ville dotée de nombreux équipements sportifs et poles culturels. Tout est réuni pour y vivre ses passions : médiathèque, théâtre, maison de la musique et de la danse, patinoire, piscine de plein air, centre de loisirs aquatiques, clubs hippiques, courts de tennis... Conciliant dynamisme et dimension humaine, Haguenau invite à un autre mode de vie qui ne manquera pas de vous enchanter
...Prestations : NOS PRESTATIONS EXCLUSIVES EXCLUSIVITÉ : Parce que le confort thermique et les économies d'énergies sont devenus une priorité, nos résidences sont désormais dotées des meilleurs équipements : • une chaudière individuelle à condensation • couplée à un plancher chauffant intégral • le tout, associé à une excellente isolation extérieure Tous nos logements sont modulables (selon l’avancée des travaux) et personnalisables avec un large choix de finitions : créez l’appartement qui vous ressemble ! • Chauffage individuel au sol • Isolation extérieure renforcée • Insonorisation supérieure • Terrasses profondes avec dalles sur plots • Vidéophone et porte blindée • Grande baie vitrée dans le séjour • Tous les volets sont motorisés • Salle de bain meublée et carrelée toute hauteur • Grands garages fermés, Parkings privatifs (en sus) • … et bien d’autres
...Protection :  Porte palière blindée  Vidéophone pour le contrôle d'accès  Accès au sous-sol sécurisé  Garages verrouillés  Jardins clôturés en rigide
...Environnement : >>> EXCLUSIVITÉ : Parce que le confort thermique et les économies d'énergies sont devenus une priorité, nos résidences sont dotées des meilleurs équipements de chauffage :  une chaudière individuelle à condensation  couplée à un plancher chauffant intégral  le tout, associé à une excellente isolation extérieure
...Labels : RT 2012
...Investissement : Résidence éligible sous conditions à la TVA réduite 10 % grâce au mécanisme LLI (TVA réduite à 10%, crédit d'impôt sur la taxe foncière) >>> une rentabilité sécurisée par une forte demande locative et un prix d'acquisition inférieur au marché
...pour le programme Clos Saint-Nicolas à Haguenau et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Situé : Haguenau
Surfaces disponibles : 2, 3 piècesVoir en détails
RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
PREMIUM PROMOTION ALSACE
9 place de la Liberté
67 240 Bischwiller
Voir le site : premiumpromotion.fr
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