Bas-Rhin 67
Haguenau - loi Pinel / Pinel +Hikari pour investir
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Hikari
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Investissement immobilier neuf Haguenau
Prix à partir de * : 192 500 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
PROCHE DE VOTRE VRAI NATURE Découvrez votre nouvelle résidence HIKARI à deux pas du centre-ville de Haguenau. Conçu sur un principe Bioclimatique, bénéficiant de nombreux espaces communs extérieurs pour favoriser la convivilité tout en profitant de la nature... Nous vous proposons votre futur logement du 2 au 4 pièces, bénéficiant de large balcon ou terrasse, avec jardin pour certain, à prix maitrisé(pour les primo-accédants) ou en accession classique.De part sa conception, HIKARI vous fera profiter de logement spacieux bénéficiant de larges baies vitrées judicieusement dimensionnées pour profiter de la lumière extérieure. Les orientations des logements proposés sont pour la majorité soit traversant, soit à double orientation. HIKARI bénéficie d'une architecture respectueuse de son environnement, favorisant le bien-vivre ensemble avec de nombreux espaces partgés : salle commune, placette de rencontre, petit square planté pour déanbuler et se rafraichir... dont pour certains les usages seront définit avec les occupants. Favoriser le biodiversité est également un objectif avec de multiples espaces verts et d'espaces protégés afin qu'elle puisse d'y développer et s'y péréniser. La résidence sera également économe avec ses performances thermiques de15% supérieure à la norme RE2020 en vigueur.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Hikari à Haguenau : 4ème trimestre 2025
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Bureau de vente
Voir le site : www.demathieu-bard-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Hikari à Haguenau et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 100 € | 34 650 € | 40 425 € |
| (Simulation pour un prix de 192 500 €) | ||
| 192 500 € | 43.85 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : A34 |
| 194 500 € | 43.85 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : A44 |
| 205 500 € | 47.53 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A13 |
| 215 500 € | 50.1 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A12 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 148 € | 52 722 € | 61 509 € |
| (Simulation pour un prix de 292 900 €) | ||
| 292 900 € | 63.69 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A21 |
| 295 900 € | 63.98 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : A31M |
| 298 900 € | 64.71 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A32M |
| 298 900 € | 63.69 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : A41M |
| 301 900 € | 64.71 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : A42M |
| 302 000 € | 63.69 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : A51 |
| 302 900 € | 63.69 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A11 |
| 304 000 € | 66.19 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : B21M |
| 306 500 € | 66.4 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B12M |
| 308 500 € | 66.4 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : B22M |
| 308 900 € | 66.19 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B11M |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 368 500 €) | ||
| 368 500 € | 81.85 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A33M |
| 391 500 € | 81.85 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : A43 |
| 399 000 € | 81.66 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : A53 |
| 430 000 € | 92.32 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : D31 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/07/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Haguenau (67500)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 184 700 € | -1.3% (187 200 €) |
-3.9% (192 200 €) |
| 3 pièces | 250 000 € | -3.8% (259 900 €) |
+5.9% (236 100 €) |
| 4 pièces | 316 200 € | -3% (326 000 €) |
+14.3% (276 600 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Haguenau (67500), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Haguenau (67500) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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