Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Le Bel Air - Strasbourg (67)

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Prix à partir de * : 127 200 €
Travaux en cours
Immobilier neuf Strasbourg : Le Bel Air
Logement neuf Strasbourg : Le Bel Air
Le Bel Air immobilier neuf Strasbourg
Strasbourg programme neuf Le Bel Air
Immobilier neuf Strasbourg : Le Bel Air
Logement neuf Strasbourg : Le Bel Air
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NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN   Devenez propriétaire à Strasbourg-Neuhof avec ICADE - et profitez d’une TVA réduite à 5,5 %  Le chantier a démarré... et il ne reste plus que quelques appartements à saisir !   Vous cherchez un appartement neuf, lumineux, dans un quartier en pleine évolution ? Un lieu pratique, connecté aux transports, proche de tout, et à un prix attractif ? C’est ici que ça se passe !   Ce programme en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) vous permet de réserver dès maintenant votre futur logement, pour emménager dès 2028. Pendant la construction, vous suivez l’avancement du chantier et personnalisez votre intérieur selon vos goûts.   La résidence s’intègre dans un secteur en pleine transformation, avec un cœur d’îlot végétalisé où la nature s’invite au quotidien. Le Neuhof se modernise avec de nouvelles infrastructures, pensées pour faciliter votre vie et vos déplacements.   Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont conçus pour votre confort et votre bien-être, tout en restant parfaitement connectés à Strasbourg grâce aux transports à proximité.   Le programme respectera la norme RE2020 (au minimum seuil 2025) : profitez d’appartements neufs offrant une performance énergétique optimale, un confort thermique supérieur et une réduction significative de l’empreinte carbone. Des solutions innovantes pour un habitat durable et économe en énergie.   Vous souhaitez devenir propriétaire ? Profitez d’un vrai coup de pouce : TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % Prêt à Taux Zéro* (PTZ) pour alléger vos remboursements Vous préférez investir ? Icade vous propose un cadre fiscal avantageux : Éligibilité LLI (Logement Locatif Intermédiaire) : TVA à 10 % + exonération de taxe foncière pendant 20 ans Éligibilité LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement   Ne laissez pas passer ces dernières opportunités ! Prêt à franchir le pas ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Nos conseillers vous accompagnent, étape par étape, vers votre nouveau projet immobilier.   *Sous conditions d’éligibilité. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Livraison du programme Le Bel Air : 2ème trimestre 2028

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Le Bel Air à Strasbourg :

Appartement  2 pièces  à partir de 127 200 €
127 200 € TVA REDUITE
38.4 m2
Étage : 2
: SO
Réf : B28
Appartement  3 pièces  à partir de 174 100 €
174 100 € TVA REDUITE / Parking compris
60.4 m2
Étage : RDJ
: SO
Réf : A04
175 400 € TVA REDUITE / Parking compris
65 m2
Étage : RDC
: E
Réf : B04
182 000 € TVA REDUITE / Parking compris
60.5 m2
Étage : 2
: SO
Réf : A22
Appartement  4 pièces  à partir de 253 500 €
253 500 € TVA REDUITE / Parking compris
82.5 m2
Étage : 4
: SE
Réf : B44
Appartement  5 pièces  à partir de 270 900 €
270 900 € TVA REDUITE / Parking compris
91.2 m2
Étage : 1
: SO
Réf : B12
277 600 € TVA REDUITE / Parking compris
91.2 m2
Étage : 2
: SO
Réf : B22
285 300 € TVA REDUITE / Parking compris
91.2 m2
Étage : 3
: SO
Réf : B32
  • Tout savoir sur le PTZ

« Le Bel Air » EN SYNTHÈSE

Situé : Strasbourg

Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 127 200 €

NF Habitat

Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo ICADE PROMOTION

ICADE PROMOTION

44, avenue du Rhin
67000 STRASBOURG

Voir le site : icade-immobilier-neuf.com

Quel est le prix de l'immobilier neuf à Strasbourg (67000), et comment évolue-t-il ?

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 154 700 €
-0.9%
(156 100 €)
-2.7%
(159 000 €)
2 pièces 220 900 €
+3%
(214 400 €)
+4.6%
(211 200 €)
3 pièces 306 200 €
+1.2%
(302 700 €)
+0.5%
(304 600 €)
4 pièces 399 200 €
-0.5%
(401 200 €)
-4%
(415 700 €)
5 pièces et + 452 900 €
+3.6%
(437 200 €)
-1.5%
(460 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Strasbourg (67000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Strasbourg (67000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

À Strasbourg, le 4 pièces recule de 4% sur 6 mois quand le 2 pièces progresse de 4.6%.

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Actuellement 18 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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