Viry-Châtillon / Juvisy-sur-Orge - loi Pinel / Pinel +Les Terrasses de l'Orge pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Découvrez les Terrasses de l'Orge, une adresse prestigieuse située au coeur de Juvisy-sur-Orge, offrant un cadre de vie unique entre ville et nature. Ce programme immobilier neuf propose un ensemble d'appartements modernes et spacieux, conçus pour répondre aux exigences de confort et de qualité.

Les Terrasses de l'Orge vous offrent un cadre de vie privilégié, avec des logements lumineux bénéficiant de belles vues dégagées sur la rivière et ses environs verdoyants. Chaque appartement a été pensé avec soin pour offrir des espaces fonctionnels et agréables à vivre, intégrant des prestations de haut standing et des matériaux de qualité.

Profitez d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'une résidence principale ou d'un bien immobilier de qualité, les Terrasses de l'Orge sauront répondre à vos attentes.

Ce programme immobilier neuf bénéficie des dernières normes environnementales, assurant une performance énergétique optimale et un respect de l'environnement. De plus, chaque appartement dispose de balcons ou de terrasses privatives pour profiter pleinement des beaux jours.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans ce quartier en plein essor de Juvisy-sur-Orge. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les Terrasses de l'Orge et réservez votre futur logement dans ce cadre exceptionnel.

Avantages du neuf :

Frais de notaires réduits (2.5 %)

Isolation thermique et phonique renforcée

Charges réduites car bâtiment basse consommation et RT2012/RE2020

Garantie 10 ans

Eligible au Prêt à taux zéro, tva réduite et Loi Pinel

Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

Les + Bonaparte Promotion

- Un Savoir-Faire de 18 ans

- Un gain de temps! recherche d'appartements personnalisée

- Un interlocuteur unique

- Un prix direct Promoteur

- Une étude de Financement

- Un accès à plus de 3000 Programmes en France