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La Teste-de-Buch Ostrea

Travaux en cours

Programme immobilier neuf La Teste-de-Buch

Prix à partir de ^* : 280 000 €

* Prix indicatif

Découvrez un projet immobilier qui vous offre une opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception au cœur de la ville de LA TESTE DE BUCH. OSTREA propose une large variété de typologie du 2 au 5 pièces pour répondre à vos besoins. Ouverte sur la pittoresque Place Gambetta, la résidence offre aussi une proximité incomparable avec Arcachon et Bordeaux, tout en vous permettant de profiter de la vie animée de la charmante ville de LA TESTE DE BUCH. Toutes les commodités essentielles, du marché aux boutiques, sont accessibles facilement à pied, rendant la vie quotidienne des plus pratiques. De plus, les plages sont accessibles en quelques minutes à vélo. L'architecture est en harmonie avec son environnement, combinant un style classique et élégant. OSTREA dispose d'un cœur d'îlot végétalisé qui favorise la fraîcheur et la biodiversité, tout en apportant calme et sérénité à ses résidents. Chaque logement est équipé de prestations de qualité, sélectionnées avec goût, et dispose d'un espace extérieur privatif. Vous apprécierez aussi les généreuses surfaces à vivre ainsi que la disponibilité de places de parking en sous-sol. OSTREA est bien plus qu'un simple lieu de résidence, c'est un cadre de vie exceptionnel où le confort, la qualité, et l'élégance se rejoignent pour créer une expérience unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ces appartements d'exception.

Livraison du programme Ostrea : 2ème trimestre 2027

« Ostrea » EN SYNTHÈSE

Situé : La Teste-de-Buch

Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 piècesVoir en détails

Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

FAYAT Immobilier

25 rue Pierre Dignac
33260 LA TESTE DE BUCH

Prix* et stocks disponibles

pour le programme Ostrea à La Teste-de-Buch et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 280 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	112 000 €
(Simulation pour un prix de 280 000 €)

298 900 € TTC / Parking compris

41 m²

Étage : 1

: S

Réf : AB.105

347 000 € TTC / Parking compris

50 m²

Étage : 3

: N

Réf : AA.307

342 000 € TTC / Parking compris

50 m²

Étage : 3

: N

Réf : AB.301

Appartement 3 pièces à partir de 359 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 359 000 €)

359 000 € TTC / Parking compris

63 m²

Étage : 1

: NO

Réf : AA.107

463 000 € TTC / Parking compris

66 m²

Étage : 3

: S

Réf : AB.305

396 000 € TTC / Parking compris

62 m²

Étage : 2

: S

Réf : AB.204

Appartement 4 pièces à partir de 514 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 514 000 €)

557 000 € TTC / Parking compris

84 m²

Étage : 3

: S

Réf : AA.304

519 000 € TTC / Parking compris

81 m²

Étage : 4

: N

Réf : AA.401

548 000 € TTC

83 m²

Étage : 3

: S

Réf : AB.303

Appartement 5 pièces à partir de 670 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 670 000 €)

670 000 € TTC / Parking compris

91 m²

Étage : 4

: NO

Réf : B.401

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/04/2025

Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ

Prix moyen de l'immobilier neuf à La Teste-de-Buch (33260)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	255 800 €	-8.3% (279 000 €)	-4.6% (268 000 €)
3 pièces	370 000 €	+3.6% (357 200 €)	0% (370 000 €)
4 pièces	526 000 €	0% (525 900 €)	-8.2% (572 900 €)
5 pièces et +	555 800 €

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Teste-de-Buch (33260), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Teste-de-Buch (33260) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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OPPORTUNITÉ 2025: Investissez dans la résidence LE CASTELNAU à La Teste-de-Buch ! Cette résidence est idéalement située au coeur de La Teste-de-Buch, dans une rue paisible en plein centre-ville. LE CASTELNAU propose des appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, parfaitement conçus pour répondre à tous vos besoins et préférences. Commodités à proximité :Marché localCommerces de proximitéInfrastructures scolairesLa Teste-de-Buch est une commune dynamique qui allie le charme d'une ville côtière à la tranquillité d'un cadre de vie agréable. La plage de la Hume se trouve à seulement 3, 5 km, offrant un accès facile aux plaisirs balnéaires. Son ambiance chaleureuse et paisible en fait un lieu de vie et d'investissement idéal. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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