Les Terrasses de Vaugauthier
Programme immobilier neuf Le Mans (72)
Au cœur d’un quartier pavillonnaire agréable du sud-est du Mans, à 7 minutes* à pied du tramway et à moins de 500 mètres* de tous les commerces du quotidien, cette adresse conjugue cadre de vie préservé et connexions urbaines fluides. De 2 et 3 pièces, les appartements aux plans optimisés s’ouvrent tous sur des balcons ou de généreuses terrasses pouvant atteindre 20 m² en dernier étage. La résidence affiche une esthétique soignée, aux lignes architecturales douces : teintes sable et bois, garde-corps ajourés, façades qui s'inscrivent naturellement dans leur environnement. Tous les atouts du neuf sont au rendez-vous : solides performances énergétiques, jardin paysager planté, parkings sécurisés. Pour vivre, c'est la promesse d'un quotidien apaisé, à proximité immédiate des commodités. Pour investir, le marché manceau affiche une demande locative soutenue. La résidence est éligible au statut LMNP en location meublée ainsi qu'au dispositif de la loi Jean Lebrun en location nue, pour une Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions.
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Prix* et stocks disponibles
pour le programme Les Terrasses de Vaugauthier à Le Mans :
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« Les Terrasses de Vaugauthier » EN SYNTHÈSE
Situé : Le Mans
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces
Prix : À partir de 106 379 €
NF Logement
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
COORDONNÉES DU VENDEUR
Cogedim
Prix moyen de l'immobilier neuf à Le Mans (72000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 117 400 € | +0.2% (117 200 €) |
+5.5% (111 300 €) |
| 2 pièces | 165 100 € | +0.9% (163 600 €) |
-10% (183 400 €) |
| 3 pièces | 238 100 € | -1% (240 400 €) |
-5.4% (251 800 €) |
| 5 pièces et + | 625 700 € | 0% (625 700 €) |
+23.2% (507 900 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Le Mans (72000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Le Mans (72000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com