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Lit-et-Mixe - loi LMNP / LMPStellaria Maisons pour investir
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Stellaria Maisons
Stellaria Maisons
Investissement immobilier neuf Lit-et-Mixe
Prix à partir de * : 155 000 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
A Lit et Mixe, une commune en plein essor, découvrez notre nouvelle résidence Stellaria Notre résidence Stellaria vous propose 10 maisons neuves en 4 pièces duplex au coeur de la commune de Lit-et-Mixe. La résidence offre des appartements à seulement 10 minutes de la plage du Cap de l'Homy et de la station balnéaire Contis. En plus de sa proximité avec l'océan, la commune de Lit-et-Mixe offre une variété de commerces ainsi qu'une école maternelle et primaire pour les familles qui souhaitent s'installer au coeur des Landes. De multiples pistes cyclables traversant les massifs forestiers landais permettent de rejoindre les plages à vélo. Documents & illustrations non contractuelles. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Stellaria Maisons à Lit-et-Mixe : 2ème trimestre 2026
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Stellaria Maisons à Lit-et-Mixe et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone C) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er avril prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)
Appartement 2 pièces à partir de 155 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 000 € | 28 000 € | 31 000 € |
| (Simulation pour un prix de 155 000 €) | ||
| 155 000 € | 40.19 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 4105 | Balcon : 6 m2 |
| 155 000 € | 40 m2 | : O | Réf : 4005 | Terrasse : 8 m2 |
| 159 000 € | 42.79 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 4106 | Balcon : 6 m2 |
| 160 000 € | 43 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 3102 | Balcon : 8 m2 |
| 160 000 € | 43 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 3103 | Balcon : 8 m2 |
| 163 000 € | 42.66 m2 | : SO | Réf : 3003 | Terrasse : 9 m2 Jardin : 23 m2 |
| 163 000 € | 42.66 m2 | : SO | Réf : 3002 | Terrasse : 9 m2 Jardin : 22 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 235 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 000 € | 28 000 € | 40 000 € |
| (Simulation pour un prix de 235 000 €) | ||
| 235 000 € | 61.07 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 4101 | Balcon : 8 m2 |
| 239 000 € | 62.91 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 3105 | Balcon : 7 m2 |
| 239 000 € | 65.11 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 3104 | Balcon : 8 m2 |
| 242 000 € | 64.86 m2 | : SO | Réf : 3004 | Terrasse : 9 m2 Jardin : 39 m2 |
| 242 000 € | 65.33 m2 | : SO | Réf : 3005 | Terrasse : 9 m2 Jardin : 39 m2 |
| 244 000 € | 60.76 m2 | : SE | Réf : 4001 | Terrasse : 9 m2 Jardin : 25 m2 |
| 245 000 € | 69.48 m2 | : SO | Réf : 3001 | Terrasse : 9 m2 Jardin : 29 m2 |
| 255 000 € | 62.36 m2 | : SE | Réf : 4004 | Terrasse : 10 m2 Jardin : 110 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 269 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 000 € | 28 000 € | 40 000 € |
| (Simulation pour un prix de 269 000 €) | ||
| 269 000 € | 73.63 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 3101 | Balcon : 8 m2 |
| 299 000 € | 81.95 m2 | : SO | Réf : 3006 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 69 m2 |
Maison à partir de 295 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 000 € | 28 000 € | 40 000 € |
| (Simulation pour un prix de 295 000 €) | ||
| 295 000 € | 74.8 m2 | : NS | Réf : 1004 | Terrasse : 10 m2 Jardin : 33 m2 |
| 295 000 € | 74.8 m2 | : NS | Réf : 1102 | Terrasse : 10 m2 Jardin : 24 m2 |
| 295 000 € | 74.8 m2 | : NS | Réf : 1103 | Terrasse : 10 m2 Jardin : 24 m2 |
| 295 000 € | 74.8 m2 | : NS | Réf : 1003 | Terrasse : 10 m2 Jardin : 34 m2 |
| 295 000 € | 75 m2 | : NS | Réf : 1101 | Terrasse : 10 m2 Jardin : 25 m2 |
| 295 000 € | 74.8 m2 | : NS | Réf : 1104 | Terrasse : 10 m2 Jardin : 24 m2 |
| 295 000 € | 75 m2 | : NS | Réf : 1001 | Terrasse : 10 m2 Jardin : 35 m2 |
| 295 000 € | 74.8 m2 | : NS | Réf : 1002 | Terrasse : 10 m2 Jardin : 33 m2 |
| 295 000 € | 75 m2 | : NS | Réf : 1105 | Terrasse : 10 m2 Jardin : 25 m2 |
| 295 000 € | 75 m2 | : NS | Réf : 1005 | Terrasse : 10 m2 Jardin : 35 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/07/2024
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