Massy - loi Pinel / Pinel +Le Clos des Ducs pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Le Clos des Ducs, votre future adresse près de Paris!
Massy, une ville dynamique à proximité de paris.
Située à une vingtaine de kilomètres de Paris, Massy associe vitalité urbaine et tranquillité. Avec son accès aisé à Versailles, l'aéroport d'Orly, et les principaux centres d'affaires via le RER, le TGV, et bientôt le Grand Paris Express, Massy est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité tout en restant proches des centres d'activité majeurs.
La ville bénéficie également d'une forte attractivité grâce à sa proximité avec le pôle d'innovation Paris-Saclay, faisant de Massy un choix judicieux pour vivre ou investir.
Engagée dans le développement durable et le bien-être de ses habitants, la commune compte de nombreux espaces verts, dont les parcs de Vilgénis et Georges Brassens. Le centre-ville, animé par une riche offre culturelle, des commerces variés et des infrastructures modernes, répond parfaitement aux besoins des résidents.
À seulement 20 km de Paris, Massy, ville dynamique, est au coeur des réseaux de transport et proche du pôle Paris-Saclay.
Vilgénis, un quartier qui a tout pour plaire!
Le nouveau quartier de Vilgénis, où se trouve le Clos des Ducs, illustre parfaitement l'harmonie entre nature et urbanisme moderne. Pensé comme un parc habité, il allie espaces verts luxuriants et infrastructures contemporaines, créant une atmosphère à la fois énergique et accueillante.
Tout près, le parc de Vilgénis invite les résidents à profiter de vastes étendues de végétation pour des moments de divertissement ou de détente en plein air. Les commerces, supermarchés, restaurants et établissements scolaires de premier plan, y compris des crèches et des lycées réputés, simplifient et enrichissent la vie quotidienne des habitants. De plus, des arrêts de bus facilement accessibles à pied ou à vélo permettent de rejoindre rapidement les stations de RER et le tramway, offrant une connexion aisée à Paris et ses environs.
Le quartier de Vilgénis, un cadre verdoyant et connecté, parfait pour les familles et les professionnels cherchant dynamisme et tranquillité.
Le Clos des Ducs, un choix d'exception
Le Clos des Ducs conjugue design contemporain et fonctionnalité. Avec ses façades en écomatériaux et ses balcons en aluminium laqué, chaque détail architectural a été pensé pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement tout en maximisant le confort des habitants. Les espaces verts soigneusement aménagés autour de la résidence enrichissent le cadre de vie et offrent des lieux de détente à quelques pas de votre porte.
Ce programme bénéficie également d'une mobilité facilitée par un parking en sous-sol sécurisé, des aires de stationnement pour vélos, et des installations pour véhicules électriques.
Écoconçu, alliant esthétique moderne et fonctionnalité, Le Clos des Ducs s'intègre parfaitement dans le paysage urbain de Massy.
Du 2 au 4 pièces, des logements haut de gamme conçus pour votre confort
Chaque appartement, du 2 au 4 pièces, est un havre de paix spacieux et lumineux, avec de magnifiques vues et de vastes terrasses et balcons où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées.
Les logements, soigneusement conçus avec des matériaux de haute qualité, garantissent à la fois durabilité et une esthétique raffinée. Grâce à la conception participative, vous avez également la liberté de personnaliser votre espace selon vos
désirs avec une variété de finitions et d'aménagements, permettant à votre intérieur de refléter votre style personnel.
Pour votre confort au quotidien en toute saison, les appartements du Clos des Ducs sont équipés de technologies modernes, incluant une isolation acoustique et thermique optimale.
Spacieux et lumineux, les logements offrent des finitions personnalisables, une isolation optimale et des espaces extérieurs généreux.