Seine et Marne 77
Melun Les Jardins de Faucigny
Nouvelle réalisation
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Les Jardins de Faucigny
Les Jardins de Faucigny
Programme immobilier neuf Melun
Prix à partir de * : 174 000 €NOUVEAU A MELUN! Découvrez notre nouvelle résidence en coeur de ville! Fort de son expertise de près de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes a sélectionné pour vous, au coeur du centre-ville de Melun et à seulement 5 min* du Parc de la Mairie, une belle adresse pour vivre le meilleur de la propriété. Découvrez nos appartements, tout confort, du studio au 4 pièces dont deux 4 pièces duplex, tous prolongés par de belles surfaces extérieures : balcons, terrasses, loggias et jardins privatifs. Chaque logement bénéficie d'une place de stationnement privative, en sous-sol sécurisé. Implantée le long de la rue Freteau de Peny, la résidence se situe à 4 min* à pied de nombreux commerces et services comme le marché Gaillardon et à 6 min* à pied des écoles maternelles, primaires et collèges. Le lycée se rejoint facilement en 8 min* en bus et l'Institut de Droit et d'Économie est accessible en moins de 15 min* à pied. L'arrivée de la ligne de bus TZEN2**, passant par la place Saint-Jean, accessible à quelques minutes à pied depuis la résidence permet de se rendre rapidement à la gare de Melun.
Laissez-vous séduire par cette résidence à taille humaine sublimée par son architecture élégante, ses matériaux nobles et son aménagement paysager. Chaque bâtiment de 3 étages seulement avec attique a été pensé pour proposer des orientations et des perspectives multiples sur le parc Faucigny, le coeur d'îlot, l'église ou bien la ville. La résidence se distingue par ses formes graphiques donnant sur un coeur d'îlot à l'abri des regards, le jardin partagé et le jardin ludique offrent un havre de sérénité en plein coeur de ville. Profitez enfin d'une nouvelle voie douce directement connectée au Parc Faucigny. Pour le confort de tous European homes s'engage dans une construction vertueuse et performante en respectant des normes environnementales strictes telles que la récupération des eaux pluviales ou encore le label RE 2020, le label biosourcé 2. Contactez-nous dès maintenant pour profiter du meilleur choix et des meilleurs prix. Sources : *Google Maps **transilien.fr
(Ref.266444)
Laissez-vous séduire par cette résidence à taille humaine sublimée par son architecture élégante, ses matériaux nobles et son aménagement paysager. Chaque bâtiment de 3 étages seulement avec attique a été pensé pour proposer des orientations et des perspectives multiples sur le parc Faucigny, le coeur d'îlot, l'église ou bien la ville. La résidence se distingue par ses formes graphiques donnant sur un coeur d'îlot à l'abri des regards, le jardin partagé et le jardin ludique offrent un havre de sérénité en plein coeur de ville. Profitez enfin d'une nouvelle voie douce directement connectée au Parc Faucigny. Pour le confort de tous European homes s'engage dans une construction vertueuse et performante en respectant des normes environnementales strictes telles que la récupération des eaux pluviales ou encore le label RE 2020, le label biosourcé 2. Contactez-nous dès maintenant pour profiter du meilleur choix et des meilleurs prix. Sources : *Google Maps **transilien.fr
(Ref.266444)
Bâtiment biosourcé, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Les Jardins de Faucigny à Melun : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
EUROPEAN HOMES
6, impasse de l'Abreuvoir
77000 Melun
6, impasse de l'Abreuvoir
77000 Melun
Voir le site : https://www.e-h.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins de Faucigny à Melun et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Studio à partir de 174 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 69 600 € | 69 600 € |
| (Simulation pour un prix de 174 000 €) | ||
| 174 000 € | 30.67 m2 | Étage : 1 | Réf : C104 | Balcon : 4.66 m2 |
| 176 000 € | 30.67 m2 | Étage : 2 | Réf : C204 | Balcon : 5.05 m2 |
| 178 000 € | 30.67 m2 | Étage : 3 | Réf : C304 | Balcon : 5.10 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 190 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 76 000 € | 76 000 € |
| (Simulation pour un prix de 190 000 €) | ||
| 190 000 € | 39.94 m2 | Réf : C002 | Balcon : 3.92 m2 |
| 197 000 € | 42.78 m2 | Réf : D004 | Balcon : 8.23 m2 |
| 201 000 € | 41.53 m2 | Étage : 1 | Réf : C103 | Balcon : 3.90 m2 |
| 204 000 € | 42.23 m2 | Étage : 1 | Réf : D105 | Balcon : 3.26 m2 |
| 207 000 € | 41.53 m2 | Étage : 2 | Réf : C203 | Balcon : 4.60 m2 |
| 208 000 € | 41.53 m2 | Étage : 3 | Réf : C303 | Balcon : 4.45 m2 |
| 213 000 € | 47.32 m2 | Réf : D002 | Balcon : 2.57 m2 |
| 216 000 € | 46.45 m2 | Réf : C004 | Balcon : 4.66 m2 |
| 219 000 € | 47.59 m2 | Réf : C003 | Balcon : 4.96 m2 |
| 223 000 € | 47.49 m2 | Réf : C005 | Balcon : 4.70 m2 |
| 226 000 € | 47.11 m2 | Étage : 1 | Réf : C106 | Balcon : 4.60 m2 |
| 228 000 € | 47.93 m2 | Étage : 1 | Réf : C107 | Balcon : 4.74 m2 |
| 230 000 € | 47.11 m2 | Étage : 2 | Réf : C206 | Balcon : 4.47 m2 |
| 232 000 € | 47.28 m2 | Étage : 2 | Réf : D202 | Balcon : 2.68 m2 |
| 233 000 € | 47.93 m2 | Étage : 2 | Réf : C207 | Balcon : 4.79 m2 |
| 234 000 € | 47.11 m2 | Étage : 3 | Réf : C306 | Balcon : 4.67 m2 |
| 236 000 € | 47.93 m2 | Étage : 3 | Réf : C307 | Balcon : 4.69 m2 |
| 238 000 € | 47.65 m2 | Étage : 3 | Réf : D302 | Balcon : 2.02 m2 |
| 239 000 € | 49.53 m2 | Étage : 1 | Réf : C105 | Balcon : 5.01 m2 |
| 241 000 € | 49.53 m2 | Étage : 3 | Réf : C305 | Balcon : 4.07 m2 |
| 242 000 € | 49.53 m2 | Étage : 2 | Réf : C205 | Balcon : 5.22 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 260 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 104 000 € |
| (Simulation pour un prix de 260 000 €) | ||
| 260 000 € | 59.35 m2 | Étage : 1 | Réf : D102 | Balcon : 5.73 m2 |
| 264 000 € | 60.57 m2 | Étage : 1 | Réf : C102 | Balcon : 6.63 m2 |
| 267 000 € | 61.24 m2 | Étage : 1 | Réf : C101 | Balcon : 5.57 m2 |
| 268 000 € | 61.09 m2 | Étage : 3 | Réf : C301 | Balcon : 4.73 m2 |
| 269 000 € | 60.9 m2 | Étage : 2 | Réf : C201 | Balcon : 4.68 m2 |
| 271 000 € | 60.57 m2 | Étage : 2 | Réf : C202 | Balcon : 6.23 m2 |
| 272 000 € | 60.57 m2 | Étage : 3 | Réf : C302 | Balcon : 6.19 m2 |
| 274 000 € | 61.61 m2 | Étage : 2 | Réf : D203 | Balcon : 5.72 m2 |
| 275 000 € | 61.6 m2 | Étage : 3 | Réf : D303 | Balcon : 5.71 m2 |
| 279 000 € | 56.08 m2 | Réf : M002 | Balcon : 43.46 m2 |
| 289 000 € | 64.84 m2 | Réf : M001 | Balcon : 66.48 m2 |
| 292 000 € | 66.95 m2 | Étage : 1 | Réf : D103 | Balcon : 7.02 m2 |
| 298 000 € | 68.57 m2 | Réf : D001 | Balcon : 17.05 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 308 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 308 000 €) | ||
| 308 000 € | 81.84 m2 | Étage : 1 | Réf : D101 | Balcon : 4.07 m2 |
| 309 000 € | 75.61 m2 | Étage : 2 | Réf : D204 | Balcon : 22.64 m2 |
| 325 000 € | 78.08 m2 | Étage : 1 | Réf : M102 | Balcon : 22.57 m2 |
| 340 000 € | 82.04 m2 | Étage : 1 | Réf : D104 | Balcon : 20.02 m2 |
| 345 000 € | 82.18 m2 | Réf : D003 | Balcon : 34.76 m2 |
| 380 000 € | 96.82 m2 | Étage : 1 | Réf : M101 | Balcon : 16.55 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/06/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Melun (77000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 192 600 € | (193 000 €) -0.2% | (184 400 €) +4.4% |
| 3 pièces | 253 000 € | (272 900 €) -7.3% | (245 000 €) +3.3% |
| 4 pièces | 291 700 € | (288 500 €) +1.1% | (265 300 €) +10% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Melun (77000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Melun (77000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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