Messimy - loi Pinel / Pinel +Bel Air pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Nouvelle adresse pour vivre ou investir dans un charmant village des Coteaux du Lyonnais!  Offre spéciale! BAISSE DE PRIX EN VUE DU DEMARRAGE DES TRAVAUX :  - 10.000 € TTC/pièceDécouvrez Bel Air,  une nouvelle résidence intimiste et élégante de 34 logements idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à Messimy, village de 3 400 habitants. Installée à flanc de colline, à 35 minutes de Lyon, elle séduit par son cadre de vie champêtre, idéal pour se ressourcer sans renoncer au dynamisme de la Capitale des Gaules.A 4 mn à pied du coeur de bourg et de ses commerces, accessible via des cheminements piétons depuis la rue du Chatelard,  la résidence se compose de deux bâtiments à l'architecture contemporaine sobre et raffinée. Ils s'élèvent sur seulement deux étages et affichent des façades aux enduits beige et blanc cassé, complétées d'un bardage métallique. Le soubassement en pierre naturelle et les toitures, en tuiles canal de couleur rouge viennent apporter caractère et noblesse. Les arbres et les haies bocagères présents sur le site ont été conservés pour la plupart et complétés par de nouveaux arbres plantés. Ils composent un écrin boisé intégrant un jardin commun agrémenté d'une placette et de pas japonais. Pour compléter cette démarche environnementale, un véhicule électrique en autopartage sera disponible au sein de la copropriété.Du 2 au 5 pièces, les appartements sont bien conçus et disposent tous d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine ouverte donnant sur un espace extérieur (jardin privatif spacieux ou balcon ensoleillé) dans le prolongement du séjour-cuisine,  d'une salle de bains équipée (meuble vasque + sèche serviettes) et de places de stationnement couvertes.Envie de devenir propriétaire ? Contactez-nous pour découvrir nos opportunités.Offre spécifique valable pour les 3 premiers réservataires dont le contrat est signé avant le 15 juillet 2024, avec réitération par acte authentique d'ici au 30 octobre 2024.Voir modalités de l'offre auprès des conseillers. 

RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020