Essonne 91
Montlhéry - loi Pinel / Pinel +Domaine du Château pour investir
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Documentation gratuite
Domaine du Château
Domaine du Château
Investissement immobilier neuf Montlhéry
Prix à partir de * : 156 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Prochainement à Montlhéry (91), votre nouvelle résidence. Soyez les 1ers à découvrir des logements modernes et confortables allant du studio au 4 pièces prolongés par des espaces extérieurs. Celle-ci propose une architecture contemporaine avec des façades dynamiques et séquencées et un rez-de chaussée en pierre de meulière. Située à seulement 600 mètres de la place animée du marché, proposant des produits frais deux fois par semaine, vous trouverez de nombreux commerces et services à proximité. Les écoles primaires sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. Le collège Paul Fort, le Stade Paul Desgouillons, les courts de tennis et la piscine Intercommunale Christine Caron ne sont qu'à 15 minutes de marche. Le superbe parc de la Souche ponctué de parcours sportifs et d'aires de jeux est situé à seulement 850 mètres. Une ligne à proximité de la résidence permet de rejoindre la gare de Saint-Michel-sur-Orge (RER C) en 10 minutes. Découvrez dès maintenant cette adresse agréable et pratique, au coeur d'un véritable havre de paix arboré. Une copromotion Quartus / Alsei
Cellier, jardin, terrasse, balcon
HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Domaine du Château à Montlhéry : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
REALISATION
QUARTUS Résidentiel
Voir le site : www.quartus-residentiel.fr
CO-REALISATION
ALSEI
01 85 53 25 92
Prix* et stocks disponibles pour le programme Domaine du Château à Montlhéry et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 18 720 € | 28 080 € | 32 760 € |
| (Simulation pour un prix de 156 000 €) | ||
| 156 000 € TTC | 35.7 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : 1582783347 |
| 164 500 € TTC | 37.5 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : 1314535009 | Jardin : 18.4 m2 Terrasse : 6.3 m2 |
| 176 000 € TTC | 38.1 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 371145876 | Balcon : 3.8 m2 |
| 180 000 € TTC | 38.1 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 126047506 | Balcon : 3.8 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 800 € | 34 200 € | 39 900 € |
| (Simulation pour un prix de 190 000 €) | ||
| 190 000 € TTC | 49.4 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1432965822 | Terrasse : 7.15 m2 |
| 193 000 € TTC | 49.4 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 2136872722 | Balcon : 4.1 m2 |
| 197 000 € TTC | 49.4 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 572419543 | Balcon : 4.1 m2 |
| 201 000 € TTC | 49.4 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 2145613926 | Balcon : 7.2 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 320 € | 37 980 € | 44 310 € |
| (Simulation pour un prix de 211 000 €) | ||
| 211 000 € TTC | 63 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 530851978 | Balcon : 4.1 m2 |
| 218 000 € TTC | 63 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 164457097 | Balcon : 4.1 m2 |
| 222 000 € TTC | 63 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 383338523 | Balcon : 4.1 m2 |
| 236 000 € TTC | 63 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 646737381 | Balcon : 4.1 m2 |
| 255 000 € TTC | 68.3 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 917925580 | Terrasse : 15.9 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 560 € | 51 840 € | 60 480 € |
| (Simulation pour un prix de 288 000 €) | ||
| 288 000 € TTC | 74.9 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 1779254528 | Terrasse : 31.1 m2 |
| 291 000 € TTC | 76.8 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 725640505 | Terrasse : 15.1 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 30/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Montlhéry (91310)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 211 400 € | +8.4% (195 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montlhéry (91310), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montlhéry (91310) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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