Alpes-Maritimes 06
Nice - loi Pinel / Pinel +Joia / Reva pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeJusqu'à 8 000€ de remise, frais de notaire offerts et réserv
Offre valable du 30/05/2024 au 30/06/2024
Investissement immobilier neuf Nice
Prix à partir de * : 265 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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Travaux en cours - Découvrez la résidence REVA à Nice et ses appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces! Dans le cadre innovant de la technopôle Nice EcoVallée, REVA s'élève en plein coeur JOIA, au sein du quartier éco-responsable de Meridia, près des commerces, des équipements de loisirs et de la station de tramway.
L'architecture contemporaine et aérienne de REVA domine la place Métropolitaine. Son patio intérieur accueille un espace verdoyant, véritable oasis végétale, qui distribue l'accès aux appartements de la résidence. Au gré des 17 étages de cet édifice remarquable signé Cino Zucchi, les terrasses des appartements s'ouvrent sur de beaux panoramas, de JOIA jusqu'au littoral...
Travaux en cours - Découvrez la résidence REVA à Nice et ses appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces! Dans le cadre innovant de la technopôle Nice EcoVallée, REVA s'élève en plein coeur JOIA, au sein du quartier éco-responsable de Meridia, près des commerces, des équipements de loisirs et de la station de tramway.
L'architecture contemporaine et aérienne de REVA domine la place Métropolitaine. Son patio intérieur accueille un espace verdoyant, véritable oasis végétale, qui distribue l'accès aux appartements de la résidence. Au gré des 17 étages de cet édifice remarquable signé Cino Zucchi, les terrasses des appartements s'ouvrent sur de beaux panoramas, de JOIA jusqu'au littoral...
NF Habitat, RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Joia / Reva à Nice : 3ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Joia / Reva
Joia / Reva
Coordonnées du vendeur
Bureau de vente
Angle Av Simone Veil / bld Maître Maurice Slama
NICE
NICE
Voir le site : www.eiffage-immobilier.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Joia / Reva à Nice et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 800 € | 47 700 € | 55 650 € |
| (Simulation pour un prix de 265 000 €) | ||
| 265 000 € | 41 m2 | Étage : R+12 | : Est | Réf : D1203 |
| 269 000 € | 41 m2 | Étage : R+14 | : Est | Réf : D1403 |
| 277 000 € | 41 m2 | Étage : R+16 | : Est | Réf : D1603 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 319 000 €) | ||
| 319 000 € | 58 m2 | Étage : R+14 | : Nord-Est | Réf : D1402 |
| 329 000 € | 58 m2 | Étage : R+15 | : Nord-Est | Réf : D1502 |
| 349 000 € | 58 m2 | Étage : R+16 | : Nord-Est | Réf : D1602 |
| 420 000 € | 67 m2 | Étage : R+11 | : Sud | Réf : D1106 |
| 423 000 € | 67 m2 | Étage : R+12 | : Sud-Ouest | Réf : D1205 |
| 432 000 € | 67 m2 | Étage : R+14 | : Sud-Ouest | Réf : D1405 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Joia / Reva
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nice (06000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 201 000 € | -0.2% (201 500 €) |
+11.4% (180 400 €) |
| 2 pièces | 293 400 € | -0.1% (293 800 €) |
+1.4% (289 300 €) |
| 3 pièces | 423 100 € | -1.9% (431 200 €) |
+8.9% (388 700 €) |
| 4 pièces | 729 600 € | +8.2% (674 100 €) |
+4% (701 600 €) |
| 5 pièces et + | 1 849 500 € | -1.9% (1 885 600 €) |
+41.8% (1 304 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nice (06000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nice (06000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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