Gironde 33
Pessac - loi Pinel / Pinel +Les Jardins de Célan pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeProfitez des JOURS QUARTUS : Jusqu'à 35 000€ de remise !*
Offre valable du 01/06/2024 au 30/06/2024
Investissement immobilier neuf Pessac
Prix à partir de * : 399 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 01/06/2024 au 30/06/2024 : Profitez des JOURS QUARTUS : Jusqu'à 35 000€ de remise! *. Prolongation des jours Quartus, jusqu'au 30 juin! *Remises valables jusqu'au 30 juin 2024 pour les 3 premiers réservataires, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de trois réservations. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Profitez des JOURS QUARTUS : Jusqu'à 35 000€ de remise! * Les travaux avancent, livraison proche. Prenez rendez-vous pour visiter le logement témoin. Dans le quartier Sardines à Pessac - Découvrez Les Jardins de Célan - Dans un environnement calme et résidentiel, en bordure de « La Coulée Verte ». Les appartements, allant du 2 au 5 pièces duplex proposent tous un espace extérieur généreux : Loggias, terrasses et des jardins privatifs. Proposant des prestations de qualités, les intérieurs lumineux ont été dessinés afin de favoriser l'harmonie avec la végétation environnante. La résidence est située à proximité immédiate de l'école Edouard Herriot (Crèche, maternelle, primaire), du collège Gérard Philipe et de l'Université Bordeaux Montaigne. Aussi vous pourrez rejoindre le tram B en moins de 5 minutes à pied avec les arrêts « Bougnard » et « Camponac Médiathèque ». Enfin, vous pourrez accéder au centre de Pessac en 10 minutes à pied, et d'apprécier cette ville tant désirée dans le bassin bordelais! Eligible loi PINEL - Zone B1 Pour toute information complémentaire, contactez-nous dès maintenant et profitez de l'expérience 100% digital par QUARTUS. *Voir conditions auprès de votre conseiller.
Cellier, terrasse, loggia, jardin
HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Jardins de Célan à Pessac : 4ème trimestre 2024
Documentation gratuite
Les Jardins de Célan
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Coordonnées du vendeur
QUARTUS Résidentiel
Voir le site : www.quartus-residentiel.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins de Célan à Pessac et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 399 000 €) | ||
| 399 000 € TTC | 81.2 m2 | Étage : 2 | Réf : 1192638664 | Terrasse : 7.8 m2 |
| 459 600 € TTC | 81.5 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 2072467788 | Loggia : 8.9 m2 Terrasse : 29.3 m2 |
| 487 759 € TTC | 87.5 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 598635502 | Loggia : 7.8 m2 |
| 499 636 € TTC | 86.5 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 142029036 | Jardin : 14.5 m2 |
| 508 587 € TTC | 86.1 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1901164359 | Loggia : 21.8 m2 |
| 518 534 € TTC | 93.8 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 2142384788 | Loggia : 16.5 m2 |
| 529 968 € TTC | 89.2 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : 1679824068 | Jardin : 87.1 m2 Loggia : 18.9 m2 |
| 530 545 € TTC | 93.9 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 175395657 | Loggia : 16.5 m2 |
| 540 534 € TTC | 93.8 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1927697657 | Loggia : 16.5 m2 |
| 586 431 € TTC | 101.1 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : 1498225331 | Jardin : 120.4 m2 Loggia : 10.2 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 564 997 €) | ||
| 564 997 € TTC | 105.7 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1075469101 | Loggia : 11.1 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Les Jardins de Célan
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Pessac (33600)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 333 000 € | (323 100 €) +3.1% | (328 700 €) +1.3% |
| 4 pièces | 411 700 € | (415 300 €) -0.9% | (452 000 €) -8.9% |
| 5 pièces et + | 531 400 € | (523 000 €) +1.6% | (525 400 €) +1.1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Pessac (33600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Pessac (33600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Actuellement 26 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
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